“张总，我有个想法。”

这个时候，忽然有人举手，声音轻柔，宛如黄莺。

张宇抬眼看去顿时一笑，眼中多是柔和。

因为这举手说话的人，不是旁人，正是从阜师范大学辞职的方青诗。

方青诗从学校辞职时，办公室的同事都过来劝她说不要辞职，在大学当老师，这可是非常轻松的。

每天就上几节课，每个月能拿固定工资，又不累很轻松，福利待遇好，名声也好听，社会成就感满足感强，可不能按照性子来。

不单是同事，上级领导也过来劝说。

但是方青诗态度十分强硬，没办法，领导只能是一边叹息一边签字盖章。

并且告诉方青诗，过了这个村，可就没这个店了。

以后想要再进来，那就是千军万马过独木桥会更加艰难。

方青诗是个下了决心就不会轻易回头的人，她是一个成年人，她有自己成熟的想法。

在办公室里是轻松，可是也能一眼看到头，一辈子也就这样。

她想多赚点钱，想要更有成就感，而不是在办公室里喝一杯茶看一张报纸顺便教教学生。

“哦，方主管，你有什么想说的？”

“呵呵，可以言无不尽。”

方青诗进入宇通房产不是一天两天了，已经有好一段时间，她在入职以来，业务做的蛮不错，卖掉了好几套房子，比一般员工强太多了。

所以她现在职位已经被升为主管了。

当然，之所以能晋升这么快，除了个人能力外，也是有张宇在背后提点的的原因。

“是这样的，我们其实可以将圈子对准一些优质客源，比如，根据购房要求，在顾客购房之前，我们可以要求对方提供相应的个人征信等等情况，这样我们就可以了解到这个顾客的个人信息。”

“职业是什么，有没有犯过什么罪，个人素质如何等等，我们调查清楚后，可以以小道消息，贴子等方式找一些托散播出去，当然不是直接散播，而是隐秘的提及一点，这样不会涉嫌侵犯个人隐私。”

“但凡个人征信，个人素质等不好的人，这样的客户，基本上可以直接排除，我想任何一位业主，恐怕都希望自己小区内的居民都是高素质人群吧？”

“人群质量高，素质好，居民区的生活氛围就会很好，邻里纷争，偷盗犯罪等等个人素质比较低下的事情也不会发生。”

“我想，这等消息传出去后，来咱们龙腾购买房子的房主，一定会非常开心，人有趋利避害之心，也有崇拜强者之心，知道小区内有强者，大多数人应该都想着跟他们住在一个小区，早晚碰面，说不定以后还有合作的机会。”

“当然，我们这样做，可能会导致风评不是特别好，会有一部分人认为咱们搞阶级化，搞不公平对待，但是，我个人觉得这些都不是问题，毕竟有人反对诟病，可对那些对素质有要求的房主，他们都很乐意在咱们这样的小区购房居住的。”

听着方青诗的话，张宇眼前一亮。

暗道方青诗不愧是老师，说话条理清晰，逻辑也很合理，而且很能抓住普罗大众的心理。

她说的没错，如果将小区素质化，虽然会有阶级之嫌，可同时也会给龙腾小区打上一个标签。

那就是高素质，安全系数高。

在这里遇到的都是高素质业主，谁不愿意跟这样的人做邻居？

恐怕没有人会跟低素质的人为邻居吧。

比如有些小区，有的业主非常恶心，有着变态的个人嗜好，喜欢偷别人内裤，或者素质低下喜欢在楼上蹦跳，又或者有些人喜欢暗中偷窥等等。

这样素质的业主都会影响周围邻居居住体验和身心健康的，说不定有些人欲望控制不住，进而还会犯罪造成悲剧发生。

“行，你这个提议不错，我会让宣传部门好好宣传的。”