2006,十月十五。

川省最大的房产地皮交易拍卖会正式召开。

此次拍卖会由川省省会城市自然资源部门牵头，联合整个川省房产企业举办的。

会议遵从公平公正原则，邀请各位有志于投身房地产事业建设的精英来参加土地流转拍卖。

一时间川省房企风云变动，一些外省的有实力企业和投资者纷纷杀进来。

绿地、万科、蓝光实业集团、万通以及刘唐集团等等房产负责人齐聚一堂。

张宇坐在会场里，盯着纷纷坐下的各位企业总裁负责人，不过这些人他基本上不认识。

“张总，卢孟园说他已经办好了手续，正在赶往咱们这边的路上。”

陈涛坐在张宇身边小声汇报。

张宇笑了笑，“行，等他到了，咱们这里应该差不多能提前半小时结束，然后咱们去机场接他。”

拍卖会很快开始，由主管部门的一些领导讲话，大概浪费了十分钟的时间。

而后就是主持人简单的介绍了下拍卖的流程和规则。

“好了，现在拍卖开始，咱们首先开拍的一号地。”

“一号地占据五万平米，起拍价三千。”

“好了，现在开始吧。”

主持人话音落下，随后便有人开始举牌。

“一亿五千万！”

一个叫北海房产的投资方直接以最低价格开头。

06年川省这边的房价三千五朝上，但是07年的时候，基本上平均价格能达到五千多了。

所以眼下的起拍价格还是比较高的。

但是政府卖地不可能按照市场价卖，所以起拍价三千基本上属于正常现象。

张宇没有着急拍价，不过很快，一亿五千万的价格迅速上升，来到了三亿。

三亿，五万平米的面积，相当于六千块钱一平米了。

当然，这个区域属于城中地带，位置还是非常好的。

建设成后，基本上售卖价能达到七千多。

太高的话，就没多少人买。

不过，这也没有多少利润空间了。

所以当价格来到三亿后，基本上没有几个公司在竞争。

也就剩下两个。

一个是万科，另一个就是刘唐集团。

“冯旭，你出三个亿，还真是大手笔啊，不过，我刘唐这边，可不给你面子。”

“有本事你就继续加价，三亿一千万！”

刘唐自信非凡的朝着万科的负责人冯旭呵呵一笑道。

冯旭身边有个会计，手里拿着计算器，正在飞速的计算着。

价格三亿一千万，五万平米，平均下来，就是六千二一平米了。

“三亿三千万。”冯旭似乎也狠下心了，这次毕竟带了军令状过来的，要拿下这一号地皮。

刘唐皱起眉头，他没想到冯旭居然肯出这么多钱。

“三亿四千万！”

刘唐眼睛眯起，直接喊话。

三亿四千万，平均下来接近七千一平米了。

这可基本上没多少钱赚。

除非将其打造成高档别墅区和普通小区混合，这样的话，还能赚点。

冯旭沉默了，耸耸肩，“行，你够狠，一号地皮你拿下吧。”

“我真搞不懂你，赚不了几个钱，非要这么拼？我都感觉你对我们公司有意见。”

见冯旭退出，刘唐哈哈一笑，“我只是想拿个头彩，待会儿，有些地皮，你想要的话，我可以不跟你竞争。”

冯旭眉头一挑，“这可是你说的，我记下了。”

“三亿五千万！”

正当刘唐还在高兴的时候，突然间一道声音传出来。

三亿五千万，五万平米，一平米平均下来就是七千，这还只是地皮的价格。

建筑材料费，施工费等等，加起来，房价基本上相当于七千五了，回头建成后，你买到八千都赚不了几个钱。