“没吃过猪肉,还没见过猪跑?有句话怎么说来着的……哦!当一个男人在你面前逐渐丧失了男子气概,那就说明他越来越爱你,在你身边身心都可以完全放松,流露出人类天真的本性。所以每次你跟我撒娇的时候,我都觉得你挺可爱的。”
“切!你才撒娇,你全家撒娇!”
“哈哈,乖,姐姐疼你啊。”
“哼!开快点,我着急回去让你给自己换个称谓。”
“不要,今天我们就玩姐弟恋。”
“御姐的姐吗?”
“你猜?”
事实证明,即使是御姐也不是石头缝里蹦出来的,姐姐也是有父母长辈的。
所以这就导致,这一晚上,我俩辈分搞得有些混乱。
……
周一一早,送完秦莉上班,和孙杰、陈依依在徐家汇碰了头,随后我们接上小吴,一起开始了徐汇闵行一日游。
因为如今对办公室面积的需求产生了变化,所以原先小吴找的两家徐家汇附近的办公楼直接就被pass了。理由很简单,那里没有足够大的地方。即使有,也不是我们能负担得起的。
其实有一件事我总觉得非常反人类,就是写字楼租赁这个行业,他们在报价的时候习惯于把月租拆分到每天每平米的单价来报。
举个例子,一个100平米的办公室,如果月租是块钱/月,那物业租赁部的报价就是(月租)÷30(天)÷100(平米)\u003d3.33元/天/平米。
所以你会从他们嘴里听到一个,貌似非常便宜的价格——3.3元。
但我作为一个有租赁需求的人,我脑海中的逻辑不是这样的,我考虑的是月租。就跟租房一样,中介只要告诉我一个月租金,我跟自己的心理价位一合计,看看合不合适就完了。
但如果你去租房子的时候,有中介告诉你,这套房子单价3块,你看看租客还有没有兴趣再跟你聊下去。
所以原本挺简单一件事,非要搞得这么复杂。还美其名曰,这么报价会给客户一个便宜的心理暗示……实在不知道这帮人是怎么想的。
人家不会算吗?租金到时候不还是按月支付吗?难道按天支付?
所以这就导致了,每次我听到这种报价,都要拿手机计算器换算一下,毕竟面积有零有整,单位面积租金也是有零有整的,心算太麻烦。
扯远了,今天的第一个目标,是位于龙华附近说是单位面积在6.5元左右的一处写字楼。
其实这个价格算是挺高了,因为以我们现在需求的至少200平米计算,6.5元的价格,一个月就是3.9万,这还不算物业费、停车费之类的其他杂七杂八费用,所以这地方起码4.5万/月起跳。
但这个价格,相比于徐家汇附近10块钱起跳的租金来说,已经便宜了一半了。
所以看的第一家写字楼选在这里,算是给我们设定一个相对比较高的起点,也好给之后相对差一点的地方做一个参照。
看办公室的过程就不做过多赘述了,总体上来说,这座写字楼因为刚建好没多久。所以环境、条件以及服务设施什么的都还挺好的。
但也正是因为刚建好没多久,所以符合我们要求的办公室,全部都是毛坯房。这样的话,钱不钱的先不谈,光是前期装修、办公家具采购等等工作所要耗费的时间,就不是我能接受的了。
于是乎,我们转战了第二个地方,一家位于上海南站附近,离华东理工大学不远的创意园区。虽然说是说园区,但其实就是一栋楼,周边配套设施什么的也算齐全。跟刚刚那地方相比,最大的优势就是离地铁站不算太远,但也不能说近。