于悠看着五位数的积分，土大款的感觉油然而生。

曾经花十个积分都心疼的日子已经一去不复返了！

只要他们不增加新的联络人，积分就不会清零，那个闪烁的红点就让它闪去吧！

估摸着陈瑞吃饭的时间，于悠将合同简单地摘抄了一份，其中不适用于这个年代的东西也统统删除，最后交给陈瑞。

“按照这个模板再更改一下，和每一户的村民签约，不会写字的就按手印。”

“每一户？”

陈瑞顿了顿，他们要买的是整块地，按理来说只要把钱给到村长，至于村内怎么分配可就不关他们的事儿了。

于悠耐心解释：“村子里要是分配不均，有村民受了委屈，多半也不会和村长杠上，最后还得来找咱的麻烦，工程还没开始就得被人记恨，出师不利，不好。”

“但要是和家家户户签约，那村里的干部可就……”

陈瑞说的隐晦，于悠也心知肚明。

水至清则无鱼，要想迅速拿下地，防止和村里扯皮，自然要给村长等人一些捞油水的余地。

但若是每家每户都知道自己该拿多少，就没有他们发挥的空间。

陈瑞道：“那我再给他们单独加一成？”

“那你也太小看这些人的胃口了。”

于悠摇头，“村民签字之前我们直接公布补偿标准，选择赔款的，按照多少钱一平方来计算；选择赔房的，一比一赔偿，多退少补。”

完全照搬现代拆迁的流程，在动手之前最重要的并非是解决谁，而是防止违规搭建。

既然按照面积赔偿，那么我家就可以在天台多搭一个棚，你家就可以在楼顶多加一层。

总之为了薅羊毛，大家都会使出浑身解数。

想要争取更多的利益也无可厚非，但于悠可不当那冤大头。

“让村长陪同签约，并且要负责监督村内乱搭乱建的行为，成功一户，我们发放该户赔款的百分之三的补助给村里干部。”

陈瑞闻言，眼睛一亮。

有正经的钱赚，谁还愿意冒险贪污？

况且有了这招，村里的干部为了这补助，也得帮着他们去劝村民尽快签约搬走。

高手！

于悠还没说完，沉吟片刻后又开口：“到时候肯定有人拖着不肯签，想多要点补偿，签约那天就告诉他们，和村里签字的顺序一个办法，最先拆迁的可以最快拿钱，如果选择赔房，就可以优先选房。”

她要搭建的也是类似宿舍单元一类的屋子，既不显得太过超前，又能节省下平房的用地。

如此一来，楼层之间就有差距，大家都喜欢略高一些，朝南的房间。

要想选好房，就得早签约。

于悠可谓是把自己知道的拆迁流程全都搬了出来，那可是无数房地产商的经验累积，不信他们不签。

陈瑞挑灯夜战，按照于悠的要求细化了合同，第二天一早就和各个村长通气，并将标准全都发放下去。