经过激烈的讨论，拿地建设集团总部大家都同意，可大家也都认为22号地块两百多亩的项目投资太大，风险不可控！

16号地块20亿的总投资虽然也有些吃力，不过徐东升盘算着华文世纪公司的股票半年后就过了禁售期了，如果能套现个几千万美元，应该也能搞得定。

“我看步子还是别太大，容易扯着蛋！我们公司主业毕竟不是搞房地产开发的，不能什么钱都想挣，就16号地块吧！”

徐东升一锤定音，其他人都没有意见，曹磊还有些不甘心，可当众他没有再说什么。

最后会议决定拿下16号地块，开发建设命名为海纳中心的商业综合体！

“那既然都同意，就这么定了！”徐东升最后做总结，“曹总还是你负责这件事情吧，我看还是应该成立一家开发公司，专业的事情让专业的人去干！”

“老徐，我还是觉得咱们胆子应该再大一点儿，这个机会难得啊……”散了会，曹磊跟着徐东升回到办公室，继续游说。

“老曹，饭还是要一口一口的吃！”徐东升拉着曹磊坐下，然后开始泡茶。

“咱们从来没有接触过房地产开发，一上来就搞得太大容易出问题的！

海纳中心项目写字楼咱们可以自用一部分，剩下的对外招租，以咱们的关系，怎么也不会捅太大的娄子……”徐东升一边泡茶一边和曹磊说道。

“酒店和商业中心咱们可以寻找合作方，这样咱们基本没啥压力！就是这个项目总投资也是20亿啊，不是小项目了……”

“总投资20个亿是没错，可咱们只要有个三五亿就能撬动起来了！实际上那个22号地块咱们咬咬牙也能吃得下啊！”曹磊跟着说道。

“你怎么这么着急呢？钱不够花吗？”徐东升有些纳闷，曹磊的积极有些怪异。

“嗨！别提了，我有好几个发小最近搞地产都发了！他们就是帮着别人介绍项目，搞搞关系一转手就大把钱挣到手了！我这好容易拜托家里的关系搞定了区里……”

“你呀，是光看见贼吃肉，没看见贼挨打啊！”徐东升摇摇头感叹道。

投资、地产、贸易三驾马车是千禧年以后华夏经济的发动机，当然也是新世纪头十年发财的风口！直到10年之后，互联网加才成为新的机会，而内需直到十几年后才取代投资成为新的三驾马车之一！

02年以后，华夏最牛逼的是煤老板群体，可煤老板不是普通人可以有机会涉足的！借助奥运会的东风，房地产在05年开始成为民营资本快速崛起的行业！

春江水暖鸭先知，资本的嗅觉总是最敏锐的，普通人直到房价已经涨到高不可攀了，才开始感叹房地产行业是如何暴利暴富，这时候房地产商早就已经赚得盆满钵满了！

不过房地产行业也是水很深的行业，徐东升一直安排人盯着邓平和他身后的人。这一阵子邓平一直挺消停，是因为他身后的大佬陷进了京城东城地王项目，和各方势力拼杀的如火如荼！

韩国华搜集来的资料并不完善，可徐东升看完了也是直冒冷汗，这里面的水太深了，暴利是不错，可稍有不慎也会粉身碎骨的！

徐东升觉得以自己和海纳集团的背景，在京城拿块地盖个总部大楼，稍微分享一下房地产的红利就可以了，他从来没有想过去搞房地产开发，这就不是普通人可以玩儿的东西！

“什么意思？”曹磊不太明白。

“房地产行业水太深了，我没打算折腾，我劝你也别有太多心思，小打小闹的赚点便宜就行了……”