“没事，空置这么久的宅子，难免会有问题，接下来就不必看了。”

温慕清看着这破旧的宅子，要倒就差一阵大风或者一阵暴雨就够了。

“我们今日来，就想了解一下庄园的情况，有多少田地、多少佃户、如今临城税赋增加一成，这庄园里的人可知道?”

“回夫人的话，庄园里有1万1千亩水田，旱地200亩，还有两座山林目前没有开荒，宅子后面有一个湖泊，我们庄子里加上周边村子的佃户总共有300户，人均种植10亩田地，之前粮食的分配比例是主人家拿7成，佃户拿三成。”

今年增加税赋，上头也是按之前的比例收取，并没有说有变化，现如今换了主子，也不知道会如何。

“那就继续按那个比例实行吧。”

左右这个庄子是上头给的，税赋增加也就多收些去，自己白得4成粮食已经很不错了。

“多谢沈老爷、沈夫人。”

李全福心下松了口气。

这些佃户大多都是以前逃难来的，全靠苦力换吃的，要是遇上灾年，那是老天爷不给活路了。

“我们所在的桃花村今年有种出两季水稻，因此上头的意思在福临庄园也种两季。”

“种庄稼是可以，可我们这里没有多余的肥料用，现在田里的肥都靠佃户们养些小动物、草木灰、其次就是茅厕，每年种田茅厕都掏空了。”

佃户家里的鸡、鸭还是小孩子们抓虫子、打野菜喂的。

这一来过年家里能有顿好的，还有就是一坨鸡屎、鸭粪也是肥料。

“庄园里有牛或者驴之类的吗?”

这里原本就直接归上头管的，这么大的庄园，应该会有几头牛吧？

“这牛是有10头，但有3头年纪大了。这牛我们给庄园里的佃户轮流喂养，喂养期间牛粪就归那家所有。”

一万多亩水田，就10头牛，真的是累死牛了。

南丰国本就缺少牛、马，羊更是没见过。

一个村子基本就一头牛，有些偏远些的村子甚至连牛粪都没见过呢。

“这次来，先和你说一些我们的计划，至于做不做，你们可以考虑一下。”

沈誉站在温慕清身旁，看着侃侃而谈的娘子，心里竟然有些忧虑，怕娘子以后看不上他。

不过以后他会努力配的上他优秀的娘子。

“夫人请说。”

从来都是上头吩咐什么，他们照做，今日这沈夫人竟然说是商量、还给他们自己做选择。

李全福觉得，自己可以试探性的抱一下主家的大腿。

“我想教大家繁殖蚯蚓来喂鸡鸭，还有养兔子。现在天冷了，过了年天气暖和了，我再来教大家怎么做，到时愿意学的可以过来。”

“那这养出来的鸡鸭...”

佃户所得都是用劳力换回来最少的粮食，鸡、鸭、兔子可不好养，容易生病，还废粮食，到时再分出去一些，很多人怕是不愿意。

“养出来的鸡、鸭、兔子，我们不分你们的。养成之后也会有人来这里收，粪便还可以肥田。但是，我就一个要求，把田地伺候好了。”

一听还有这好事，李全福瞬间觉得有使不完的力气。

这庄子里的佃户，大多都是随他一起从西北逃难来的。

这些年，他们一直很努力的想改变自己的处境，给子孙后代更好的生活环境。

可这逃荒一代已经年过半百，老的老、病的病，没给孩子们好的生活，反而还成为了累赘，拖累了孩子。

“夫人，我愿意学，今晚我便召集庄子里的佃户，和他们说这个事。”

“行，今晚我们到外面官道上的驿站住宿，明天正午我再来。”

李全福把人送出庄子，转身快步回佃户住宿区。