所以不能像问普通人那样，直接问“您贵姓？”那样太生硬了。而是：

“还不知道客人您的名字……”

故意拖长尾音，给对方足够的时间反应，不至于冷场。

“我叫张伟，隔壁龙国人。”

新屋敷达己一听对方是龙国人，立刻拍起了马屁：

“呀~原来是龙国人呀。怪不得看起来那么大气~”

其实如果张伟不是龙国人，换成任何地方的人，他都会这样说。

拍马屁的同时，他也在心里好好想了一下接下来要讲的话。

这一想不要紧，他还真想出了点名堂。

他发现自己原本下一句居然要问“您来中介所干什么？”

废话，来房产中介所的人，除了买房的，就是上门推销的，和收水电费的。

你觉得一个从大劳上下来的人，更像那个？

于是新屋敷达己便直奔主题，问道：

“那您买房子是想自住、投资、还是有其他用途？”

“当然是投资了。”张伟说道。

新屋敷达己一听是要‘投资’，瞬间从两只眼睛中射出一道光芒，立刻说道：

“那正好啊王先生~我最近手头上有个新项目，您要不要先了解一下？”

“国立医电医院旁边刚建成了一栋高层公寓。”

“原本建筑方是打算直接卖的，但是由于定价太高，只能选择自己出租。”

“由于那栋公寓的马路对面就是医院，比起条件简陋的宿舍，有超高工资的医生们自然会选择设备更新、更全、更好的公寓。”

“所以那栋楼仅仅建成了一周，就达到了百分之六十的入住率！”

“您如果能拿下那栋楼，绝对稳赚不赔呀！~”

“尤其是我听说国立医电医院还有要扩建的打算。”

“到时候，周围的地价肯定也会抬高。”

“您转手卖了就能赚不少钱，更别说转手期间的房租了，那纯属白捡的呀。”

“目前仅售十个亿霓虹币，机不可失，失不再来呀！”

一套与他之前坑老头时，几乎一样的说辞。

虽然这种换汤不换药的方式看似有些无脑，但它好用啊。

新屋敷达己迄今为止的业绩，可以说百分之八十都是靠这一招。

但是这种小伎俩，怎么可能瞒得过张伟呢？

他立刻就发现了其中的疑点：

“如果真如你所说的话，那建筑方为什么要现在出手呢？”

“他们直接等到地皮涨价以后再卖，不是更好吗？”

“另外，‘国立医电医院还有要扩建’的消息，你是从哪得到的？”

新屋敷达己流下了一滴冷汗。

什么要扩建，这当然是和之前的‘车站翻建’一样，随口胡扯的啦。