“好的,沈爵爷!”商源恭敬地道,“请您先随小的到楼上雅间等候,掌柜的马上就来。”
“不必了,我就在这里等着。家里还有点事,早点谈好生意,我也早些回去。”沈熠道。
“小的明白了!”商源听沈熠不愿意在博古行久留,他也不强求,转身便去找掌柜的了。
不一会儿,一名发福的中年男子在商源的带领下来到了沈熠身前,他便是博古行的掌柜。
“沈爵爷,敝行的公西掌柜来了。”沈熠此时正在跟芸儿玩闹,听到商源的声音,这才抬起头来,发现面前站着一个陌生人,那副大腹便便的模样给他留下了极深刻的印象。
“沈爵爷好,在下公西枢,乃是博古行的掌柜。”名叫公西枢的胖男人躬身施了一礼道。
“公西掌柜客气了!”沈熠坐直了身子道,“想来公西掌柜已经知道我的来意了,那便直入主题吧。我看中的那两块地皮,博古行需要卖多少银子,有没有其他附加条件?”
公西枢见沈熠一副公事公办的样子,也就顺着他的话道:“沈爵爷,您要的这两块地皮,大的那块占地一百五十亩,小的那块占地一百亩,按照我朝目前的市价和这两块地皮的商业价值,敝行共收您一万两如何?敝行做生意向来讲求童叟无欺,绝没有其他附加条件。”
“一万两?”沈熠有些犹疑。按照他对于圣朝房地产市场的了解,一亩商业用地的价格等同于一亩上等的旱田,即五十两银子。如今他选的这两块地皮合计两百五十亩,若是按照市价,则需一万两千五百两。如今博古行开价一万两,想来也是与他的身份有关。这么一想,这笔生意也还是赚的。就是不知道博古行想要用这两千五百两做什么,这才是他迟疑的原因。
“沈爵爷,这个价钱您绝对不会吃亏的。”公西枢见沈熠沈默不语,只道他是觉得价钱不合理,这才进一步解释道,“我朝讲求重农轻商,商业用地的价格向来较高,越靠近京都,这一情况就越明显。您也知道,同安县属于京都府管辖,又是外地入京的一个中转站,商业活动也算得上比较繁荣,因而这地皮的价格自然就高了些。在下说句不客气的话,就这两块地皮,若是换了其他人,或是您再晚来个两天,每亩地都要涨上五两银子才会卖的。”
“这么说,我还是赚大发了?”沈熠皮笑肉不笑地道,“公西掌柜,咱们明人不说暗话,贵行既然这么快就查出了我的身份,想来也知道我是做什么营生的。我一直认为,生意场上最重要的莫过于‘诚信’二字。因此,你不妨坦诚些,告诉我你真正的目的。”
公西枢神情有些复杂,沉默了片刻后,他终于说道:“沈爵爷,在下想与您做一桩生意,这两千五百两就当是在下的一点诚意。您若是同意,在下即刻与您签约,将这两块地皮交割。”
“不必了!我来贵行只是为了买地皮。”沈熠十分干脆地拒绝道,“如今地皮的生意还没定下来,你却要与我谈另一桩生意。说实话,这样的行事习惯,我很不喜欢。”
“在下多有唐突,沈爵爷见谅!”公西枢躬身抱拳道。他嘴上虽这么说,可看他的神色,似乎根本没把沈熠当回事,似乎沈熠这样一个区区的子爵还不足以入他的眼。
公西枢的神情自然也被沈熠看在眼中,这让他颇感好奇,不知此人或是这博古行的背后究竟有什么靠山。根据阿财的调查,公西枢只是一个普通的良籍之人,家里也没有入朝为官的勋贵。即便如此,此人还是成了同安县最大的私行的掌柜,而且轻而易举地就查出了他的身份,这不得不让他心生疑窦。最可疑的是,即便他只是最低的子爵,但也是贵籍之人,与此人本身就有身份上的差别。可根据此人的表现来看,他这种所谓的贵籍,似乎并不算什么。
“公西掌柜,我们还是说回地皮的事吧。”沈熠放下茶杯,意有所指地道,“不瞒你说,我这个人向来最怕欠别人的人情。因此,我们还是公事公办的好。再说了,两千五百两银子,我又不是拿不出来,何必做这种受制于人的事呢?”
公西枢脸上一阵青一阵白,像是被沈熠的话气到了一样,犹豫了许久后,他终于恢复了镇定,强装微笑道:“沈爵爷既然如此说了,在下奉命便是。俗话说,‘买卖不成仁义在’,今日未能与沈爵爷做成这桩生意,希望来日还有机会。沈爵爷稍后,在下这就去拿地契过来。”
“好。”沈熠端起茶杯,浅酌了一口道。不知为何,他总感觉公西枢方才所说的“生意”是在算计他,因而果断地拒绝了。在不确定公西枢身后的人之前,他才不会轻易答应什么呢。
看着公西枢和商源离开了后堂,沈熠当即压低声音道:“三师兄,我有件事想要麻烦你!”
玄策瞥了一眼公西枢离去的方向,笑道:“我明白!”随即叫来侍者,声称自己要解手。
一直等了差不多一刻钟的时间,玄策飘飘然回来了,边走边骂道:“什么破地方,连个卫生纸都没有。这都什么年代了,还给客人用厕筹那种玩意儿,简直岂有此理,岂有此理?”
沈熠一愣,暗道玄策不会真的是去上厕所了吧。好在玄策这时开口了,打消了他的疑虑。
“小师弟,那个‘公鸡’真不是个东西。”玄策一开口就给公西枢定了性,连外号都给取好了,愤愤地道,“我刚才听到他和屋里的人说,‘这个新来的子爵不好办,买卖人口的事要暂时放一放,万不可操之过急,以前的生意渠道也要暂时关掉。’你说说,这还是人吗?”
“买卖人口?”沈熠的眼神变得冰冷了起来。在圣朝,人口的买卖通常也由牙行为媒介。只要契约手续完备,便可以买卖奴婢,但买卖良民却是违法的,尤其是对现任官员或勋爵的此类行为严格禁止。太宗皇帝在位时,有一个姓黄的知县买了三名良籍女子女为丫鬟,后被御史告到朝廷,经吏部和刑部联合审查之后,朝廷判处其杖刑一百,并降职为典史;而为其经手该项买卖的的两名牙人也各自受罚杖八十,所属牙行也被裁撤了。
“是啊,我亲耳听到的。”玄策咬牙切齿地道,“这些个狗东西,真的是罪该万死……”
“沈爵爷,实在抱歉,让您久等了!”公西枢这时拿着地契回来了,打断了玄策的怒斥。
“无妨!”沈熠强行平复了心情,配合着笑道,“公西掌柜,时间也不早了,若是没有其他的事,我们就赶紧签约吧。对了,地契带过来吧?你也别怪我催得紧,对于一个生意人来说,时间就是金钱。早日拿到地皮,我就可以早日开工盖楼,然后等着白花花的银子流进我家了,还望公西掌柜能成人之美,莫要再拖延了。”
“沈爵爷客气了。地契在这里,交割手续也备好了,沈爵爷,您请!”公西枢侧身笑道。