其实总的来说，恒隆广场开出的条件，莫小凡基本上都可以接受，除了一条，那就是年销售额1千2百万。从今年的经营情况看，香玉堂昆明店都不一定能达到1千2百万的销售额，所以想要上海店达到1千2百万的销售额，莫小凡一时觉得很为难。陆经理虽然没有明说，但是意思已经很明白了，就算香玉堂能通过恒隆广场的前期审核，只要上海店铺没有达到1千2百万的年销售额，第二年就会被恒隆广场强制清退。如果是这样的话，那和不在上海开店也没有多大区别，还省得浪费人力、物力和财力。

莫小凡没有在店铺的年销售额这个问题上纠结，而是请陆经理带他们上楼，去查看了四楼那间租金即将到期的店铺。莫小凡查看了他和方老师之前调研的恒隆广场人流量的数据，即使是开在四楼的店铺，人流量也是有保证的。来到四楼，位于恒隆广场四楼的这间140平米的店铺位置和大小都没有什么问题，但莫小凡心里耿耿于怀，问题就在于陆经理告知的苛刻的入驻条件上。

“谢谢陆经理！我们考虑一下，会尽快给你答复的。”看过了这间即将转让的店铺，莫小凡说道。

“好的。几位想必也知道，恒隆广场作为上海一流的奢侈品购物广场，店铺出现空缺我们肯定不会让它就这样空着。这间四楼的店铺，已经有好几家公司的品牌想要入驻了，考虑到考核和装潢所需的时间，恒隆广场会在近期内就从几家备选的品牌中选一个品牌进驻，所以香玉堂要是有意向，一定要尽快。”

莫小凡本来想着办完正事以后，再逛逛恒隆广场，但是和陆经理谈完事以后，想逛商场的兴致全无了。

“莫哥，我们接着去久光百货看看吗？”杨凯问道。

莫小凡看了下手表上的时间，已经是下午5点了。

“现在过去，估计久光百货负责铺面出租的经理已经下班了。我们明天再去吧。明天赵远那边应该也有了消息，我们就可以综合进行考虑了。”

“莫小凡，恒隆广场我们还要考虑吗？”张薇薇问道。

“我现在担心的是恒隆广场、久光百货和环贸Iapm商场三个地方的进驻要求都差不多。别的要求都还好说，但是一年1千2百万的营业额香玉堂现阶段想要达标真的很难。恒隆广场的陆经理那边我们先不急着回复吧，等明天我们了解完久光百货和Iapm环贸商场的情况再做决定。”

“那莫哥，我们要优先考虑独立店铺吗？”杨凯问道。

“虽然我们香玉堂已经做好了长期亏损的打算，但是我们绝不是为了亏钱而来上海的。我们来上海经营店铺是为了赚钱，所以无论是在奢侈品购物中心开店也好，还是寻找独立店铺也罢，最终目的是为了赚钱。我现在的想法是，如果上海店铺开起来，两年内都是亏损的话，还不如不开！香玉堂也没有多到钱花不了拿去烧的地步。”

看着杨凯、张薇薇、程浩都盯着自己看，莫小凡想了想，又说道：

“独立店铺虽然没有奢侈品购物广场那么多苛刻的要求，但是前期投资明显会更高，并且人流量也没有像奢侈品购物广场那么有保障。因此，我觉得还是优先看看能不能入驻奢侈品购物广场，实在不行，再考虑独立店铺。”