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第201章 刘扒皮果然狡猾(2 / 2)

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但无论怎么讨论,大家都绕不开一个话题就是“田”的问题。巧妇难为无米之炊,不解决目前的吃食问题,轻易画出来的饼,又有谁会相信。

所以大家得到一个共识就是:若是能想办法当众帮助村民们解决了佃租问题,才能够取得村民们的信任,才能够进行下一步。

否则就是有再好的脱贫方法,也不可能得到实施。

在确定完这一点之后,苏奕也表示自己动用了秦王府的力量,来搜集这“刘地主”的一切信息以及他在沙坪村的买地过程中,是否有违法之处。

而大家也都在等着苏奕的消息。

而在此期间,苏奕也不忘继续与叶轻语亲近感情。

一直到第四天,苏奕放学回家时,墨管家将调查报告给苏奕送了来。

经过墨管家与孙南行的调查得知,这刘地主居然是出身刘家村的人。没错,就是苏奕改造过的那个刘家村。

这刘地主最早本是刘家村的一个小地主,拥有的田产也不算多。后来秦王府在刘家村实行地租政策之后,他家的地就没什么人来租种了。甚至一度要成为荒地,可是降租他又舍不得,所以最后选择把地都卖给了秦王府,然后搬到了县城里来住。

但是搬到城里的刘地主面对着城里入不敷出的生活,知道就是金山银山也有吃空的一天,但对于不事生产多年又不会经商的刘地主来说,最后还是选择了买地租地这一生意。

毕竟这是刘地主前半生唯一在做的事情,也是唯一会做的事情。经过几番寻找之后,刘地主将目标确定为沙坪村。

对于没权没势力且还是外乡人的刘地主来说,自然不会在沙坪村有非法的交易,也确实如沙老汉说道一般。刘老汉从前到后的所有交易,确实是与沙坪村的百姓,等额交易的,甚至有时候出的价格会比市场平均价格还要高出不少。

这也是为什么沙坪村的百姓卖地首选就是刘地主家了。

而刘地主卖地行为,和后世许多的“房东们”一样,投资买房,然后再将他们出租出去是一个道理。

但刘地主这样的行为,却比“房东们”要稳妥得多。这时候多少钱买回来的地,基本上也可以原价甚至更高价卖出去。

而每年所收的租金可要高多了。这或许也就是为什么封建王朝时代,上至首辅宰相王亲贵族,下至平民百姓商贾巨头,都会不约而同地进行圈地的行为。

当然,其实最初的时候为了让自己的土地都能租出去,刘地主确实给的佃租相对来说并不高,但是随着刘地主手中握着的土地越来越多之后,便有了加佃租的资本,同时依旧继续进行着圈地的行为。如此循环往复,导致了如今以沙老汉为代表的沙坪村的村民们,不得不接受这么高的租金。

原因很简单,村民们是淳朴的,他们只想着种地收获粮食,然后将孩子抚养成人,然后娶妻生子。哪里会想得到刘地主会有这样的算计。

当然这也称得上是阳谋,村民们自己没有土地,又没有别的谋生手段的话,就只能接受刘地主所提出的六成佃租。

而类似于沙老汉后面提出的耕具使用,耕牛使用,稻种也要付费,也是合法合理的,至于收费多少,刘地主有绝对的自主定价权,并没有哪个律法规定到了这一块。

当苏奕将自己的调查结果分享给大家之后,曾思源先问道:“为什么在刘地主一去沙坪村之后,村民们就要卖地呢?就算出价高一些,他们又有什么卖地的必要吗?”

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