“厨房建在左边，在房顶上面弄个平台，和二楼连着，要晒个什么东西也方便。”

“院子我打算全部围起来，用铁栏删，这样能看到外面，下面再砌一圈花坛，种菜种花都可以，院子里面全部铺水泥地面，屋里铺瓷砖……”

老两口听得笑呵呵的，图纸上画得明明白白的，一看就知道以后建出来会是个啥样。

林成财笑道：“建的也太好了，不用建这么好，有个两层小楼就很好了，够住了。”

张思敏也说：“这样建下来，怕是得花不少钱呢，少建一层吧，院子也不用铁栏删围，用这房子拆下来的旧砖头，尽够了，不用围多高，有个半人高挡一挡鸡呀鸭的别乱跑就可以了。”

林哲摆手，“那不行，咱家人这么多，两层哪里够住，既然要建就建好一点儿，你们现在想着孩子们还小，咋不想想等小葶小薇他们大了，结婚有了孩子，带着孩子们回来怎么住，哪里能住得下。”

这话让老两口听着开心，老人嘛，谁不想四世同堂，要真是这样，还真的住不下，“我们哪能活得那么久哟！”

林哲挑眉：“怎么不能？现在又不像以前，病了没钱治，吃得差没营养，只要你们好好保养，吃好点儿喝好点，别把自己累狠了，活到九十以上是很正常的事，报纸上都说现在的老人比以前的都要长寿，为啥？还不是因为现在条件好了，各方面都跟上了。”

“等你们八九十，下头的孙子辈都几乎结婚生子了。”

林哲点了点图纸，“围墙还是得用铁栏删，半人高的一翻就进来了，不安全，咋建你们听我的就行了。”

老两口笑得眼睛眯成了一条缝，“行，听你的。”

接下来便是算费用的事，砂石要用多少，砖头要用多少，水泥要用多少，打现浇还是用水泥板，现浇又是什么价，水泥板又要多少钱等等。

主体建筑的占地是一百四十多平，三层楼加起来建筑面积有四百多平，再加上厨房的二十多平，总共面积有四百五的样子，要圈起来的院子占地大概有两百平。

“主体建筑没有十二三万下不来。”看完林哲给的图纸林绪开口便道。

林哲就笑了，他是真能开价。

现在建筑材料人工什么价他也打听了，红砖的价格四分钱一块儿，往多了算，这栋房子大概要用十二万块，总价在四千八左右，就给他再算多点儿，五千。

水泥的价三百一吨，这个贵一些，大概要用15吨，沙子大概要用24吨，石子用六吨左右，这两样都便宜，加起来总价差不多要一万。

家里人工便宜，再加上钢筋这些材料，怎么算也只要得到五六万块钱，他是怎么算出十二三万的？

按他这样算，这房子的建筑成本比鹏城还要高。