最终两人达成协议，辽东郡租借沓氏县南部半岛和修路用地给玄菟郡，为期十年，到期一切设施归辽东郡所有。辽东郡将迁出所租之地的全部百姓，玄菟郡负责出资修建玄菟至沓氏县半岛的官道及半岛的港口建设。

辽东郡百姓帮助周尘修路及建设港口，玄菟郡支付每人每天三十钱的工资。另外周尘将以辽东的名义采购一批急需物资。

光和六年（公元183年）九月初，周尘抵达玄菟郡玄菟城，玄菟郡议事大厅众人早已等候多时。

“主公，今年秋收已完成，今年我郡开荒三十余万亩。（由于玄菟学校的授课，这里的亩已换成后世的亩，产量换成公斤计算。）按照主公之法，我们粮食产量高于以前一倍以上，亩产高达三百至四百公斤，今年粮食总收入一亿两千余万公斤，足够我郡使用两至三年”田丰上前激动的说道。

周尘点了点头，这个在他的预计之内。

“所有百姓多余的粮食可卖于政府，以三十文一公斤全部收购，本郡粮食无我的同意禁止任何人外面。另外招募石匠，以标准的石块建立粮仓，地面抬空一层，留通风口，大量储备粮食”周尘说道。（当时市场价大概在二十多文一公斤）

“我已和辽东太守达成协议，招募木匠、石匠和百姓。正南方的高速路延伸至辽东境内，玄菟境内的路全部由我们修建，辽东境内的路我们只负责出石匠及相关技术人员，其余人力由辽东郡提供。木匠和部分石匠前往沓氏县半岛修建城池及扩建港口。”周尘想了想继续说道。

第二天周尘在田丰荀攸等人的带领下前往军事学校视察。

进入学校后田丰在旁说道：“我们学校目前学生近五千人，共五十二个班，每个班近百人，主要是教师短缺，不足以开设更多班级。教学方法还是以往的教师口授，学生记忆的模式，前段时间的检测，质量非常的差，目前几个院长正在商讨解决办法。”

周尘在学校溜达了一圈，确实如田丰所说，一节课下来能记住几个字已经算是好的了。

“你再去发个招贤榜，专门招收教师，和士兵同样的待遇。来人之后你们负责对教师进行一个月的培训，再根据能力安排。另外去联系甄、糜两家负责人，收购大量的石灰。再找木匠制作一百张长五米，宽两米的光滑木板，下面要有可以竖着放木板的架子”周尘想了一会对田丰说道。

不一会周尘和乔源来到北面的河边，他主要是来看看上次找的木匠和石匠在这里修建三个工坊是否可以使用了。在河边有五个大型水池内部都是由石头砌成，旁边是几个巨大的石碾。

“这是第一个工坊，叫做石墨加工工坊。等矿石到后，你开始招募人手，先把矿石砸碎，越细越好。再倒进第一个水池清洗，每次取漂浮的部分依次倒入后面几个水池，经过五次清洗后取出晒干”周尘对乔源说道。

“这是第二个工坊，叫做铅芯加工工坊，主要是把晒干的石墨按比例和晒干的黏土混合后加水搅拌，再用模具做成麦秆粗细，二十公分长的小棒，放入窑内煅烧一定时间取出”二人来到第二个工坊，周尘又解释说道。

两人继续前行到第三个工坊。

“这第三个工坊是铅笔加工工坊，主要是让木匠做出合适的木质笔杆，中间钻出可以放铅芯的圆，再把铅芯沾上一些糯米糊，插入笔杆之中晒干，这样一支铅笔就成功了。”周尘说道。

乔源听的云里雾里，周尘又解释了两遍，直到天黑乔源掌握了个大概才停下来。周尘没有想到前世一支随处可见的铅笔，制造难度会这么大。