“我能骂人吗？”

“为什么？”

“我只能说他们学艺不精，误人子弟，北津的房价怎么可能会下跌？”

“你别太自信了，人家是专家。”

“你说如果想创业或者找工作，北津的机会多不多？北方哪个城市的条件会超过北津？”

“可是就算会有很多人涌入北津，但北津还有很多地方可以开发，完全能够满足以后的需求啊。”

“伦敦，纽约，东京，香江当年都是这么想的。”他都无力吐槽了，五环之歌可以证明他的观点。

两人说着这些，来到了西城什刹海后海北沿鸦儿胡同，从外面看，好多都很破旧了。

到了地方，发现在后海边上，对面就是什刹海公园，这里已经没有人办公了，房子空出来，但有些杂乱，应该很久没有维护了，但他还是喜欢上了这个地方。

没有多犹豫，他直接做了决定，买下来。

400多平的房子，外面不到10米远就是后海，这里是他曾经仰望的地方，没想到有一天能够买下这个知名度很高的楠书房。

2008年这套四合院以7000万的价格卖给了一个魔都地产商，至于更出名的亥四合院就在后面，2007年被一个尔罗斯商人以1.1亿的价格买走，占地面积据说超过3000平米。

“后面的房子卖不卖？”贺正诚想起种种，问了出来

“应该是可以，但买了后面的房子，还要负责装修，这可不是一笔小数目。”接待他们的负责人

“你放心，我买得起。”他以前来后海玩，知道俄罗斯富豪买下亥四合院花了1.1亿，但装修维护用了3亿。

持有亥四合院的业主不是楠书房的业主，而且楠书房400多平，报价里面包含了楠木家具。因此报价高达2000万，也就是相当于每平米价格约5万。

马雪徵很不好意思，过去沟通了一番，价格还到了1600万，这次贺正诚没有再还价。只觉得北津四合院交易价格是一个迷，真的太难以理解了。要不你想啊，一个400平的房子（08年房价低于07年，7000万）和一个3000平的房子（1.1亿），为什么价格会差不多？

产权交割需要时间，他想要买下3000多平米的亥四合院，找到持有物业的公司沟通，因为面积太大，交易不是很方便，而且需要申请，最好等到朝廷鼓励四合院交易政策出台。

贺正诚也不是很着急，毕竟这么大面积的房子，买回来还要装修，而且总不能买回来就空着等升值吧？但别忘了，这北津的房价可是一直在上涨，谁知道明年什么价格？

报上身份姓名，让这家国有房产公司回去申请，他回去继续处理购买楠书房后剩下的事情。

马雪徵特意介绍了一个专门做古建筑装修维护的公司，这个四合院虽然是80年代的仿古建筑，但20多年过去了，保养一下总是好的，风格上也要做一些调整。

贺正诚想着，他到这里应该不是为了生活，下水道，冲水厕所已经有了，电视空调没必要，买一个电风扇洗衣机就行了。

其他家具还是按照明朝古代传统来安排，采用金丝楠木，海南黄花梨，紫檀木。如果有品相好的古董家具，那就更好了。有着亥四合院这个大单的吸引，想来也不会坑他太狠。