宋佳妮爸爸说，世雄回去住啊，城里住着干嘛。

宋佳妮说爸，家里住不下，昨晚世雄翻来覆去的睡不着。

我们来到这个楼盘销售处，宋佳妮就去咨询房子，反正说着我听不懂的鬼话，哈哈！

最后宋佳妮给我说，别墅一栋九百万，地上三层，没有地下室，单层面积三百平方米，包括院子总占地面积四亩。

高层住宅均价五千一个平方，最大的一百四平方，小户型八十平方。

我说宋佳妮你们这个地方地价多少一亩啊！

宋佳妮说我查查当地的土地转让网，和土地市场的价格。

宋佳妮说这么便宜啊，住宅起拍价才二十万一亩，这个楼盘当初竞拍价四十万一亩。

我说好的，我知道了。

宋佳妮的父母和弟弟都在看高层的房子，都没有想过买别墅的房子。

我看这里的销售员也热情，一直在回答宋佳妮父母的问题。

我走过去说，小姐姐，你过来一下，我咨询几个问题。

小姐姐邀我到椅子上坐下，说先生你有问题就问。

我说你这里的别墅怎么买啊！

销售小姐姐给我介绍了一遍，我说你这里最大的就是院子四亩，单层三百的，都没有地下室吧。

销售小姐姐说是的，先生你看上那套别墅了。

我说最大的吧，然后选了一个位置比较好的别墅。

销售员说这个栋别墅是最好的，售价九百五十万，不过有点折扣，九八折。

我说你把你们领导叫来，我和他谈谈价钱，如果谈的好我今天就买了。

销售员打了一个电话，几分钟后来了一个跟我岁数差不多的男人，给我介绍说是王总。

我说王总你这个别墅，多少钱，你给我报个卖价，如果价格合适，我就今天就下单。

王总说先生你看上的这栋房子是最好的，价格九百五十万，我给你打个折，九百万。

我说那算了，超出我心理预期了，看来是合作不了了。

王总说先生，你报个价，如果我们有利润，肯定卖给你。

我说你叫这么高，我怕我还价，你揍我，我还是不还了。

王总说没有关系，市场经济就是这样的，买卖自由，还价自由。

我说王总你这地拍成四十万一亩，你这别墅占地四亩，算上道路公摊，给你算成五十万一亩的地价，建设成本五十万一亩，利润给你留五十万一亩，这样算下了你这别墅一百五十万一亩卖掉有利润的吧！

王总说你这个算法也成，直截了当，不过成本五十万一亩不够啊！

我说，那就不谈了，我最多给你六百万，你算算你有利润没有，我先走了，况且我还没有看你的建筑质量，装修质量，说不定我去了看了，还给不了你六百万。

王总说先生，那我带你到现场去看看。

那边宋佳妮的父母和弟弟妹妹还在讨论买哪一层，我这边都谈的差不多了。

我跟宋佳妮说，叫你爸妈去看房子了。

宋佳妮的弟弟说，姐夫我们买那一层啊，爸说买十五层，我说买二十层顶楼。

宋佳妮跟她弟弟说，你姐夫准备买一楼的房子。

宋佳妮弟弟顿时不高兴了，一楼不舒服，怎么也要买十楼以上的吧，姐夫真小气啊！