通过售房告示，王新知道房东的名字叫做蔡晓军，王新笑道：“蔡先生，你这房子确实不错，就是不知道您想卖多少钱呢？”

蔡晓军沉思了一下，咬了咬牙说道：“我这房子质量没得说，我也不问二位要高，咱们这周边房价均价差不多是1000元，我这房子也按1000元每平米卖，你们觉得价格怎么样？”

1000元每平的价格，确实不贵，但是这套老宅足有400多平方米的建筑面积，这样算下来可就得有40多万。

40多万在王新重生前的2022年，可能只够商都市一个90平方米三室一厅的首付，但现在是20多年前的1999年，钱还十分值钱，这个价钱就是去京城或者沪市，都能够买到不错的房产。

回想刚才蔡晓军的兴致不高，估计也是有这样的顾虑，虽然他的老宅质量上乘，很有品质，单价也不高，但就是总价太贵，劝退了很多有购买欲望的潜在买家。

王新觉得价格还能再谈一谈，于是有些为难地说道：“蔡先生，你这房子虽然不错，单价也不高，但是总价确实有些高，你也知道挣钱都不容易，能不能再少点儿？”

蔡晓军沉思了一下，下定决心，继续说道：“那就950元一平，不能再比这个少了，要不我真的要卖亏。”

王新初战告捷，一个回合下来，总价已经便宜了2万多元，虽然对于现在的王新来说，2万块钱并不多，但是对比普通工薪阶层的年工资，2万元差不多得2年才能挣到，已经不少。

王新说道：“蔡先生，我其实这两天看了很多房子，也有不少是比较中意的。你也知道，现在大家买房子都喜欢住楼房，站的高看的远，符合流行趋势。”

蔡晓军脸色有些难看，觉得王新等人似乎有些不想买自己的房子，但他还想再争取一下，说道：“我这房子虽然没有楼房那么现代化，但是接地气，每天在院子里摘花种草、养鸟喂鱼，生活那是十分美好啊。”

王新点点头，表示赞同：“所以，你这个总价格虽然很高，但我还想考虑一下，我也有个小院梦，希望自己居住的地方能够实现你描述的场景，就是这个价格，确实有些超出我的预算。”

蔡晓军又在心里盘算了一下，狠下心来，说道：“既然二位这么看重这套房子，我就再让一步，每平方米900元，这是我的底线，再低就真的免谈。”

王新从蔡晓军的神情与行为表现分析，知道价格基本已经压到了极限，蔡晓军需要的钱数，应该是在三十五六万左右，再压低价格，可能就会谈崩。

但王新肯定还想再多占点儿便宜，继续说道：“这个价格还是有些高啊，我看你家里那么多家具还都不错，能不能留下来送给我，如果可以，我觉得就按照这个价格成交。”

蔡晓军听到王新这样说，脸上露出兴奋的神情，家具送就送了，对他没有任何影响。

这批家具也就摆在这个宅子里才比较搭配，拉回自己家也用不了，还得考虑找车给运来运去，想找个地方去存放都不好找，蔡晓军点头答应，只要能在这两天付款，没有问题，他确实特别需要资金。

王新也很高兴，这个价钱他觉得十分划算，再加上这些家具，全部都是实木打造，虽然并不是特别名贵的红木，但从做工和品质来说，都十分考究，这笔买卖绝对不亏。

王新说道：“我今天钱就带来了，你要是能签买卖合同，今天就能够把钱给你。”

蔡晓军觉得王新很爽快，不拖泥带水，就带着王新去了房管局，办理过户。王新也很爽快，在去的路上，就去银行，给蔡晓军转了一半的钱作为定金，另外一半等到办理好过户再付。