这些问题全部做完之后，我才会对那里进行开发建设，这之后才会出现你刚才所说的那些问题，所以现在说那些还为时尚早。”

李东泽的这话说完，会议室内直接鸦雀无声。

这一句话也暴露了市政府和李东泽之间的差距，或者说两者就不在一个频道上面。

无疑李东泽说的才是他们现在首要做的事情。

刚才领导提出的那些问题，现在提出来确实不合时宜。

只有问题发生了才叫问题，现在坐在这里去探讨这些问题，大有一种在空想幻想的感觉。

会议室内沉默了五分钟之后，李东泽再次开口。

“昨天，叶书记通知我来探讨开发的事宜，可我看你们今天这个样子，似乎还没有做好充分的准备。

我不知你们现在做出了什么有效的规划没有，或者是对土地的定价有没有一个标准？

如果这些你们都已经有了自己的标准，我们现在先应该进行讨价还价才对，只有双方都达成了满意的条件之后，也许我们在探讨接下来的事宜也不迟。”

说完之后，李东泽看向了叶书记，也就是叶雪的二叔，他发现今天这个叶书记一直脸上带着微笑，却是迟迟不开口。

这让李东泽心里非常的困惑，不过随即他也就释然，显然这一套领导班子也不是十分的团结，这里面似乎是有其他不同的声音。

也许今天把李东泽叫过来，也不过是来探探水，试一试深浅，或者是由李东泽提出一些问题，让他们进行探讨才对。

但俗话说的好，出招才能见招拆招，现在对方不提出条件，不提出自己的想法，李东泽也只能是按兵不动。

其实现在国内进行这么大规模的开发，纯属是首例，他们也没有丝毫的经验，现在让对方提出问题，估计他们也是毫无头绪。

李东泽想清楚里面关键的问题之后再次说道。

“我倒是可以先提出一些建议，可以让我们的合作顺利的进行下去。

首先，我们应该确定这个项目如何定位，如何规划设计？

在定位的时候，我会提交一份方案出来，只有方案确定下来，我们就可以开展下面的工作，接下来就是设计工作，这个整体的规划设计是由燕京市政府去做，还是我们华耀投资来做，这个需要我们共同去探讨和研究。

同时，市政府要对土地的定位还有政策扶持，基础设施建设，这些方面也应该提出你们的具体方案来。

只有先满足这些条件，我们才能顺利的开展接下来的商讨事宜。

如果这些你们没有头绪的话，那么我们今天坐在这里也就毫无意义。”

今天叶书记的目的，似乎就是让李东泽来这里露个脸。

或者是让李东泽给大家吃一颗定心丸。

在李东泽说完这一番话之后，叶书记清咳了一声，缓缓的开了口。

“李董事长，那不知你的除初步想法是什么？或者说你在这一片区域进行投资开发，是要建什么？”

今天来这里，可以说把李东泽的计划全部打乱，而且让他有一种一头雾水的感觉，也不知道燕京市政府的葫芦里卖的是什么药。

但他还是说出了自己的想法：“我初步的想法，对这一片区域进行开发，就是要把这一片打造成燕京的CBD中心。

我初步的设想是，在这一片区域上建立世界上高档的写字楼，公寓，酒店，建国内的大型综合商业体，及餐饮、服装、百货、商业、公寓、为一体的综合性大型商业体。

当大型综合商业体建成之后，我会面向世界进行招商引资，我要把世界上最知名的品牌都要引进到这里来，让这里成为华夏最大的购物天堂和消费胜地。

这里如果建成之后可以解决上万个工作岗位。”

显然，李东泽的说辞让叶和平非常的满意，他脸上的笑意变得越加浓烈。

好像叶和平今天之所以把李东泽叫到这里来，就是让他来炫耀一番，或者是给这些人勾画一个宏伟的蓝图。

虽然现在国家提出了全面开发，但全国都处在百废待兴当中。

李东泽提出的这个设想，可以说让在座的所有人都是有一种心情澎湃的感觉。

如果在他们的任期内，这么一大片进行开发的话，那么一定是具有历史性的里程碑意义。

果然，李东泽提出他的想法之后，一个领导开口了。

“你的这个开发想法，到时和我们燕京市政府不谋而合，我们也确实是想把那里打造成成燕京的CBD中心。

我们燕京市政府也初步进行了设想和规划。

但是我们初步的想法是，那一片如果是由你进行投资开发，还是想让你做出一部详细的计划书提交下来，或者是做一份详细的规划图报上来，我们会进行再次商谈。”

听完这个领导的话之后，李东泽脸上却是挂上了淡淡的笑意。

“领导，那一片如果进行详细规划的话，是要付出很多代价的。

如果我对那一片区域进行了详细的规划，到时候我们又没有达出达成合作，那岂不是我的损失会非常大？

我的想法是，如果你们确定同意对那一片进行开发，我们还是签订一个初步的意向书为好，那样我才会心无旁骛的一心一意的对那里进行详细的规划。

如果不这样的话，我花了大量金钱对那里进行了规划设计，你们最后剥夺了我的规划设计和别人进行合作，那我岂不是当了冤大头？”

李东泽这话说完，直接让刚才那个领导出现了尴尬之色。

他心里确实是想着不劳而获，想让李东泽对那里进行规划设计，然后他们做出渔翁之利。

这时又有一个领导开口了。

“不知李董事长将对那里进行多么大的投资？”

李东泽还是面带笑容，淡淡的说道：“燕京作为我的故乡，我对家乡的建设一直记挂在心上。

如果燕京市政府和我达成了初步合作意向，我将会对那里进行最低400亿的建设投资。”

“嘶！”

李东泽这话落地会议室里，传来了倒吸凉气的声音。

400亿在他们脑海中，那绝对是一笔天文数字。

这里面的人有对李东泽熟悉的，也有对他不熟悉的，但不管熟悉也好，不熟悉也好，这样一笔天文数字，让他们感到头皮发麻。

去年燕京一年的GDP产值也才200多个亿，李东泽竟然直接要在那一片区域就要投入400个亿，这样的天文数字，岂能让他们不去震惊？

如果李东泽真能说到做到的话，那一片区域建成之后，燕京绝对会开启新的篇章。

虽然双方现在初步协议还没有达成，可是一些领导都已经摩拳擦掌了起来。

最高兴的当然是叶和平，这个侄女女婿让他感到非常的满意。

他毕竟刚坐上这个位置，还没有多长的时间，如果这个协议达成，这个投资上马。

项目又是因为他才引荐过来的，那么他的这个位置将会更加的稳固，而且还会不可撼动。

会议室内再次陷入了沉默当中，但是所有的人不约而同的都看向了叶和平。

大家也都重新审视起了这个新书记。

如果今天说的话，李东泽可以实现的话，那么他们燕京的招商引资任务就可以提前完成，而且还是超额完成。

看到大家都投来了询问的眼神，叶和平也不好继续再沉默下去。

“今天把李董事长请到这里来诉说了，具体的开发意向，现在人家已经说出了自己的想法，咱们也不要再拖延下去，如果大家同意的话，今天就直接拍板确定下来，我们初步签署一个意向书。

投资意向确定下来之后，那么今年我们的主要工作就是以这个为主。

相信这个项目如果能顺利立项上马的话，那么我们燕京建成国际大都市就会向前迈出坚定的一步。

现在请举手表决，同意这个项目上马的同志请举手。”

叶和平说完之后，直接举起了自己的右手。

这事情可以说对所有人都有好处，之前一些持有怀疑态度的人，现在也不再迟疑，都举起了自己的手。

叶和平，李东泽不约而同的露出了笑意。

叶和平再次说道：“全票通过，那么我们现在就直接和李董事长签署一个投资意向书，投资意向签署完毕之后，李东泽李董事长也可以放心大胆的进行规划设计，我们也可以做前期的工作安排，希望我们团结一致，尽快让这个项目落地生根。”

都已经做出了举手表决，接下来的事自然，没有丝毫的异议。

一个时辰之后，李东泽顺利的和燕京市政府签署了初步意向合作书。

燕京市政府的人都是有一种雄心壮志的感觉，可是当李东泽签署完协议之后，无形之中感到了一种压力的降临