杨潇潇说道：“这份开发计划书总的来说，还是属于不错的开发计划书。虽然没有很大的创意策划的创新，但在华夏的房地产市场来说，算是比较好的开发计划书了。”

周敏敏也说道：“这份开发计划书，大的问题我觉得也是没有的。按照这份计划书操作，我们还有可能有盈利。就是设计、创意这块没有达到很高的程度，算是中规中矩。”

方新然听到这两个的话，就放下心来。泰瑞地产的两个最重要的管理人，可以指出这份方案的创意方面的不足。说明自己的副董事长与总经理还是很合格的。

方新然说道：“我对于这份开发计划方案其他地方也都没有什么问题。设计、创意这块我觉得有很大的问题。还有一点就是我想要做别墅，不想做高层的高端住宅。

如果我们只是以赚钱为目的的话，这份计划书，我看来没有问题，但我们这次开发的这个项目不仅要赚钱，更重要的是要把我们泰瑞地产的牌子给打响。要让后面买房的客户都知道我们泰瑞地产是高端，是高品质的房地产开发商。”

杨潇潇和周敏敏也都是一惊，没想到方新然想要做高端别墅，不想做高端住宅。在他们看来，高端住宅应该是比别墅更容易获得利润，而且高端住宅回款速度更快，还可以预售，提前回笼资金。

杨潇潇开口劝道：“新然，高端住宅项目回款更快，更容易卖。”

周敏敏也说道：“是啊！老板！高端住宅项目对我们来说，风险更小点。”

方新然继续说道：“这件事情我已经决定了。你们放心，我想要做高端别墅不是心血来潮，是经过仔细的思考的。我有信心我们泰瑞的第一个项目一定会打响我们泰瑞地产的品牌。

你们现在给我向全球的建筑设计事务所发出悬赏邀请。悬赏我们南山的这块地的建筑设计方案。如果是比我们采用了，我们会支付3000万的奖金。

还有就是我们创意这块，给我重新找个总监级别的负责人，我要重新成立一个大的创意部门。我们后续的房地产开发业务是需要更深的策划创意能力，我们现在的团队没法胜任。”

杨潇潇与周敏敏听到方新然说的这番话，知道他心意已决。也就按照他的想法，各自去安排了。其实她们之前就听方新然说想要通过第一个项目来树立泰瑞地产的品牌。只是没想到方新然的魄力这么大，直接要发布3000万的悬赏来得到一个设计方案。

用3000万来得到一个设计方案贵吗？方新然是觉得不贵的。

这个消息只要一发布出去。首先广告效应有了。无形中，把泰瑞地产这个名字散布到了建筑设计界、房地产界。获奖方案的别墅建成之后，售卖的时候，又是有着一个巨大的噱头。来看房的客户心里中，也会更加的拔高对这个别墅楼盘的期待。用3000万求来的别墅设计，那质量什么的，还用怀疑吗？