并且在住宅楼的设计是花园楼房的设计，也就是宽大的阳台设计，在阳台还可以种个菜什么的，也可以建个鱼池。

整个工程投入非常巨大，初步需要的成本就是20亿，工期长达两年半。

看着这个工程，莫凡很是满意。

特别是当他看到在办公大楼里面，在楼顶，设计师还真的是设计了一个亭台楼阁给他，虽然和自己想要亭台水榭，古色古香的建筑不一样，但是也很满足了。

毕竟要真的按照莫凡那种要求来建造的话，这100多亩的土地都要用来建他的复古楼房。

而现在的图纸，则是整个商场，周围围绕着五栋大楼，三栋住宅楼一栋酒店一栋办公大楼。

看着图纸上面的H字样，莫凡沉思了一会，也许自己可以买一台私人直升飞机？

“莫总，农业公司的大部分框架也已经搭建完毕，现在唯一遇到的困难就是招工还有土地方面的问题，这里的许多农民宁愿土地荒废，也不想出租。我们能够承包的土地，都是几十亩十几亩这种，上百亩的土地完全不行。这里的土地，太零散了。而且，人员也不足。”

见莫凡心情似乎不错，魏刚硬着头皮，说出了工作中遇到的难题。

跟着有关部门的工作人员，跑了大部分地区，奈何这里的山林地实在是太多了，根本就没有多少土地。

有土地的，就是隔个几十亩就有一户人家不愿意承包土地，不然就是隔着几十亩就好几栋民房在那里，土地不连片，用工的成本高不说，许多设备也用不上。

而且这不是最恶心的，最让人难受的是，快要谈好的时候，总会有几块不到一亩的土地，农户不愿意出租，就留在那里，种自己的蔬菜或者粮食。

甚至还有的诸如要高额租金的村，开口一亩地租金一年1000块的。似乎这土地价值万金一般，可是上面都长满了荒草呀。那些农户也不管，条件怎么苛刻怎么来。

这段时间，魏刚和莫子杰跑的那是个心力交瘁。

一个月下来，他拢共也就谈下了100亩的土地，但那是分了好几个村子，太过分散了。

听到魏刚的报告，莫凡也皱着眉头。

他知道工作难展开，没想到工作这么难干。怎么比自己后世还要难干的样子？

“你们没有说可以帮忙建设他们村里的学校？给他们修建马路？”

“额，莫总，他们的孩子大多数都跟着父母在外地，本地少数几个也是在镇子上读书，村里面的学校都荒废好久了。而道路，他们说够用了，不需要。”

“这还真是给我们出了个难题。”莫凡敲击着桌面，似乎是在思考着对策。

“你们先不要把目光局限在油城这个城市，隔壁的两个城市也可以的。并且佗城距离羊城也更加的近，我们也可以去那边承包土地。反正我们是带来好处的，如果他们不要，我们就不去，就这么简单。知道了吗？”

魏刚点头，表示自己明白。