入了88年的一月,周于峰活得恍然,虽是岛国有自己的庆祝节日,但自己始终都是格格不入,无法投入到他们的喜悦之中。
当然,在岛国工作的这批华夏职工,除黑子外,皆是不太感冒岛国的节日,受不了过于开放的氛围,而黑子那个傻逼是真真切切地感受着岛国节日开放的喜悦。
对于周于峰来说,别人的喜悦,只会让自己思家的情绪重了几分,要在今年五月之前,完成新城项目的盈利,眼下真的是太忙太忙,这个年铁定是回不去了。
小朵给周于峰打来电话,也竟是说些家里的喜事,让狗剩牙牙学语叫爸爸时,小虎会在一旁大吼大叫,向爸爸证明自己的存在。
“爸爸,你什么时候回来呀!”
小虎终于是抢过了电话筒,奶声奶气地问着,周于峰苦笑一声,心一下就被揪住了,可不等自己开口安慰孩子,小虎就又开始提要求。
“爸爸,你回来的时候,要多给我带些玩具,还要给弟弟带,另外还要惩罚你,谁让你出去这么久,都忘了你的样子了,别人的爸爸可是每天在家里的,所以你回来后,必须要在家里多待许多许多天。”
“好,爸爸都答应你,一定给你们带很多很多玩具,也会一直待在家里,陪你们好久好久时间。”
周于峰柔声道,想象着孩子踮起脚尖的模样,嘴角不由得挂上了一抹笑容。
“那爸爸,我不说了,要挂电话了,妈妈说怕打扰你工作。”
小虎的语气立即低落,孩子的情绪都会体现在他的话语中。
“没事,我们不听妈妈的,爸爸现在有时间,而且爸爸也想跟小虎多说会话,你现在长高了没有,到妈妈哪里了?够到妈妈的腰了吗?”
周于峰安抚着孩子的情绪。
在孩子的童年里,只是从别人口中听爸爸是什么样的人,心里不免失落,小虎想要跟爸爸多说话的心情,周于峰听得出来。
可在此刻,周于峰的办公室里,麻生两兄弟,日照项目负责人,孔冠军,以及财务部的同志,皆是在正襟危坐地坐着,进行着极为重要的工作汇总。
这一通电话,可是打乱了会议进程,一把手刚才还是极为肃穆的神色,眼下竟是这般的温柔,时光仿佛在此刻慢了下来,而办公室外吵闹的环境,形成了鲜明的对比。
“嘿嘿,爸爸,我又不知道要说啥了,就是,爸爸,那个,爸爸,你要多穿衣服,多喝水。”
小虎语气稚嫩,孩子跟爸爸撒娇提要求后,想不起来要聊什么了,明明记得有好多事跟爸爸聊的。
“好,爸爸记住了,那小虎也要听妈妈的话,咱们一起约定,好不好?”
“好!”
小虎听话地点头应着。
这时响起了小朵的催促声,从孩子手中接过电话筒后,连忙说道:“于峰,这都说了好一会了,你快去忙吧,家里啥事都不用担心,一定要照顾好自己,我跟孩子等着你回来。”
“好,那就这样,吻你万千。”
周于峰有他的浪漫,而这样的话,总会让呆妹眯眼傻笑好一会,轻轻挂断电话,看向办公室里的人时,嘴角淡出的喜色瞬间消失不见。
“张萍,继续!”周于峰沉声道。
“好!”财务张萍大姐应了一声后,继续刚才的汇总工作。
“综合片地当前的销售总额为202亿米元,剩余预期销售额为70亿米元,大板,以及东京偏地等项目的总销售额为307亿米元,剩余预期销售额为140亿米元。”
“债务汇总。”周于峰道。
张萍点点头,很快拿出新的文件后,立即开始进行相关披露。
“累计到八八年一月三号,也就是昨天夜里十二点整,客户总投资为502亿米元,所需支出客户回报为65亿米元,总计567亿米元。
银行总贷款为470亿米元,总利息支出为亿米元,总亿米元。”
“嗯!”
周于峰应了一声后,办公室里陷入了沉寂。
目前日照的资金回报,差不多可以偿还清客户的总投资,其中还剩58亿的差额,是所欠客户的投资金。
“麻生夫,川村洋平那边还可以走续贷吧?”片刻后,周于峰看向麻生夫问道,打断了沉寂的氛围。
“没问题,可以走续贷,毕竟新城项目摆在那里,我们目前的财务状态非常优良,但之前与银行的合作,川村那边跟我提过很多次了,要求购买折扣的房源。”
“这一点要求要跟川村那边兑现,综合片地,以及大板、东京偏低等项目,剩余采光与楼层不好的户型,全部按照当时的协议,打折卖给岛国银行的职工。”
周于峰立即说道,而从一开始的计划中,市场上难卖的户型,是要进行打折出售的,虽是面向市场的折扣要高于与川村协议的盈利,但时间效率要更为重要,这部分利益是一定要舍弃的。
“那周桑,这次从银行增贷多少呢?”麻生夫立即又问道。
“58亿米元!”
周于峰斩钉截铁,稍有停顿后,解释起来。
“现在日照基金公司的业务已经全面停止了,而从今天开始,就走客户的返利工作,连同本金一并退还给客户,当然,客户们同样享有权益,这一点,麻生大哥,一定要跟客户解释清楚。”
说着,周于峰看向麻生野,后者重重点头示意。
“返利工作进行到尾声的时候,再开始向银行贷款,把所有的钱,都给到客户手里,总之,我们日照公司的财务账目上是不能多留钱的。”
“不能多留钱?”
麻生野蹙眉不解地反问道。
“没错,不能多留,如果客户走上告那一步,综合片地的房子又都销售清空,万一换成补贴房价的方式,来给大额客户进行赔付,那新城的房子还怎么卖?
我担心赔付的方式,客户到时候会提意见,我们要提前扼杀这一可能性。
客户完全可以去买其他好地段的房子,这种捆绑关系不能够解开,而只要我们账户上没钱,最理想的赔付方式,就是在原由的折扣基础上,更多让利在新城项目上。
我们要做到万无一失,不能有一丁点的纰漏。”
周于峰叮嘱道,他把能够想到可能存在的风险性,降到了最低。
“明白!”
麻生野重重点头。
可就在这时,一阵急促的敲门声打断了会议,一位女职工推门进来,慌乱说道:“麻生野先生,客户又来闹事了,这次好像跟原来不一样,都已经打起来了。”
“好,我知道了,先出去吧。”