“也不是什么好的项目，只不过我的玩具厂接到了大批美国的玩具订单！”对于郑宇彤的问题，雷卫东也没有藏着掖着，解释道：“这些订单虽然收益不高，但胜在数量大，而且是长期合作项目，靠着这些利润，只要给我几年时间，我不光能还清贷款，还能把那些地皮全部开发出来，建成高层商业大楼！”

郑宇彤惊讶的看着他，要知道雷卫东手里可是有二十多块地皮，如果全部建起商业大楼的话，还能还清贷款的话，照雷卫东这么说，那岂不要有超过八九亿美金的收入，做漫画和玩具真是这么赚钱吗。

不对，只一瞬间，郑宇彤就脑补了雷卫东操作的模式，说起来很简单，就是靠银行贷款把二十三块地皮全部开发出来，然后销售还贷。而银行为什么给雷卫东贷款，自然要看雷卫东的还款能力。

照雷卫东的说法，玩具订单虽然利润不高，但数量大，加上是长期供货，总体利润自然也是很可观，在加上雷卫东的漫画公司也火爆的不得了，即使开发的楼盘销售不好，还款能力也不在话下，在这样的情况下银行肯定愿意放贷。

为此郑宇彤不禁眼前一阵迷糊，二十三栋大楼，开发出来能赚多少钱，至少也有几亿美元，好的话都有可能上十亿美金，而他的新世界地产总市值现在也不过三、四亿美金而已。

“雷先生，你真的决定不和我合作，共同开发？这么大的项目，多一个人也可以分担一部分风险！”郑宇彤强笑着问道。

“不用了郑总！既然不缺乏资金，我还是觉得自己独自开发比较好！”雷卫东摇摇头拒绝了郑宇彤。

“还有多谢郑总的款待，我这里还有很多事情要忙。今天就到这里吧，告辞。”雷卫东说完朝正在向球童小姐学习技术的锺储红挥挥手。

“阿东，要走了吗！我还没有玩够！”看着雷卫东挥手，锺储红立马跑了过来。

“走了！要玩的话，下次有时间我们在过来！”雷卫东说着帮锺储红披好衣服。

“郑总下次再会！”锺储红不想雷卫东这样不尊老爱幼，看着要离开，连忙向郑宇彤挥手告别。

“再会！”雷卫东的果断离开，大大出乎了郑宇彤的预料，他本想再深入探讨一下，没想到雷卫东这个少年人竟然不给他机会，说走就走了

啪！郑宇彤将球杆重重的丢在了地上。

现在香港房地产不断的复苏，可以肯定地价会不断的创新高，其他地皮就算了，关键是中环和铜锣湾的地皮。

郑宇彤可是对这几块地皮一直是虎视眈眈的。只不过因为资金紧张一时没能拿下，本来以为会被李地王拿下的，而自己都和李地王谈好了，到时候共同开发。

没想到半路杀出了一个年轻人给半路劫胡了。

要知道那些地皮都是繁华地带，面积还很大，修成商业大厦的话不管是租还是卖都会大赚一笔的。

在郑宇彤看来，雷卫东不过是个走了狗屎运的少年人罢了，先是写了本黄色小说发了一笔横财，接着又是出版了几本畅销漫画，马上就摇身一变，从一文不名的穷小子，瞬间飞黄腾达。

对于这样的年轻人，郑宇彤并没有太放在心上。在他看来，年轻人大都见识不深，尤其是穷人乍富，没有丝毫根基，还不任凭自己揉圆搓扁。

但想不到雷卫东会直接拒绝，然后非常干脆的就离开，简直让郑宇彤没有发挥的余地。

“妈的，碰上这么个软硬不吃的生瓜蛋，子。”郑宇彤骂骂咧咧的道：“你不给我面子，就不要怪我不给你面子了！”

“给我约汇丰银行的沈弼！”郑宇彤吩咐道。

……

雷卫东和锺储红离开清水湾高尔夫球场，坐车回家，一路上他都在琢磨郑宇彤这件事。

对于一口回绝郑宇彤的收购协议，雷卫东没有丝毫后悔。

要知道那些地皮都地处繁华地段，现在香港经济已经开始恢复过来了，而且大陆的改革开放政策出来以后，香港的地价更是翻番儿的涨。根本就不愁赚不到钱。