要知道香港这个地方可是没有什么资源的，不说钢材水泥，就是建筑必用的沙子都没有，需要从大陆进口。

是的这不是开玩笑，建筑用沙子必须从大陆进口。可能有人会问香港在海边，那海滩的沙子那么多为什么不能用。

问这个问题都是对沙子不了解的，建筑用的沙子必须用河沙，海里的沙子虽然洁净，但盐分高，对工程质量造成很大的影响。

shenzhen成立特区之初，因当时条件限制，加上对海沙的不理解，像一些等老住宅区建设时用了海沙。现在走进这些老住宅区，随处可以发现海沙带来的危害：建筑钢筋被腐蚀、墙面滴水裂缝等。

如果雷卫东建设这些大楼用海沙的话可能只要十几年就必须把建筑推到重建了。

不过提起河沙就必须提到一个人，他就是香港有名的红色资本家霍大亨了，和那些在后来因为香港回归而不得不和大陆合作的商人不同，霍大亨在五十年代就和大陆打交道了，而且拥有内地河沙独家经营权，可以说在香港90%的沙子都要从霍大亨那里拿货。

所以香港凡是涉及建筑领域的富商都要给他面子，在地产行业霍大亨可是老大。

而他更发明了让后世老百姓记忆犹新的房产销售政策，这就是后来香港盛行的“炒楼花”，在大陆也被称为期房交易，在这一点上老百姓怎么骂霍大亨都不为过。

霍大亨把这种销售政策叫做“房地产业的工业化”。

这一创举使霍大亨的房地产生意顿时大大兴隆起来，一举打破了香港房地产生意的最高纪录。

当别的建筑商看到霍大亨办法好，也学着实行这个办法时，霍大亨已经赚到了巨大的财富。

因为霍大亨的成功，人们不得不承认他创造性的经营方，。在六十年代就让他当上了香港房地产建筑商会会长，会内有会员300名，拥有香港70％的建筑生意。所以有人把霍大亨称为香港的“土地爷”！

不过因为因为霍大亨和内地关系默契，据说霍大亨当年抗美援朝时，偷运了不少物资给内地，结果就导致了英美政府的不满。

所以在六十年代霍大亨受到了英资和港英政府的打击。

比如在著名的星光行事件中，美国驻香港代表宣布，任何商业大厦的租户，都不允许购进美国货。而港英政府更利用权力给霍大亨手里的地产项目断水、断电，着意“封杀”霍大亨的发展空间。

对于英美政府的紧逼，住1967年之後的霍大亨，不得以改变自己的投资策略，以退为攻，步步为营，并逐渐淡出香港的地产市场。甚至退出了一些码头建设的项目。

在香港回归以后，熟悉当时情况的人都说：如果不是港英打压，仅仅海军船坞、星光行、货柜码头，三大项目，霍大亨就是今天香港当之无愧的“地王”、“码头大王”、“香港首富”。