第110章 包装是个技术活

把大象装进冰箱有三步，第一，把冰箱门打开。第二，把大象放进去。第三，把冰箱门关上。

把御兴不动产推上纳斯达克，只需要两步：第一，包装，第二，敲钟。

包装是一个系统工程，繁杂无比，需要很多的支持。

华夏人网在美食频道开通送给了非遗美食评选委员会使用。

同样，地产频道外包给了御兴不动产。

在99年网络租售房源极不明显的背景下，御兴公司开始房源网络化，并启动了自己的网站，房源相应出现在了华夏人的细分频道上面。

腾飞公司在这波御兴公司网络化的过程中，起到了技术支持的作用。

如果说，这样就让一个传统的房产中介公司带上网络题材，那就是太小看周六哥了。

一个网站拉一个涨停板，只限于国内，六哥是要带出国去圈钱的，老外精明的很，这题材low了点，得加料。

周辰安去了民兴银行总行，在董事长办完室，求现金支持，由于数目巨大，蔡行长也跑了进来，三人商量。

“小周啊，你这资产都可以跟荣家拼一拼了。”经老看到了周辰安送过来的资产清单，上面有泓鑫投资的部分股票持仓。

“泓鑫目前的股票资产在50亿元左右，流动性很强，相应的还款能力还是不错的。”

“但银行贷款这一块，我们是不可能把50亿元贷给你的。我跟你说过了，明年民兴上市是关键，稳定是一切。”

周辰安觉得还是需要融资去搞一个大型项目，银行贷款当然是首选。

自有资金多在股市，还不到最高位的时候。

更何况，当时可是说过了为国护盘的大话，可不敢把所有资金都抽出来。

他给经老带过来的只是部分仓位，不是全部。

他这次来没有想过从民兴这边贷这么多钱出来，制度规章在那边。

真要成了，东方港口的张老板直接会对周辰安口吐芬芳。

“还是按制度来吧，能给多少算多少。”周辰安服从大局。

“小蔡，你说说吧，银行给小周多少钱。”经老问了一边的蔡行长。

“辰安，这样吧，考虑到股东权益，就2亿元吧，利率这一块可以打七折。”蔡行长说话滴水不漏，把面子都顾到了。

“行吧，利率就不必打折了。民兴上市在即，又指望着利差收益呢，我就不拖银行后腿了。”周辰安没有意见。

这2亿要完成那个项目太少了，不过，真不能指望银行，他想的是另一条路，涉及将来的人脉上移。

“其实银行收益不应该指望利差收益，不然到时候进入加息周期就麻烦了，还是要考虑扩大服务费收入的比例。”周辰安说这话带有特别的目的，眼光超过了这个时代。

“呵呵，小周，你倒是说说怎么增加服务费收入？”经老听后，好奇地问道。

国内金融分业经营，还是在入世之前，商业银行的总体收入还是存贷款之间的利差。

这跟国外投资银行完全不太相同，人家的投资业务占了大多数。

但若说起来，国内也有一家银行，在二十年后，将服务费收入占到全行收入的五成左右，这样的银行只有招商。

怎么增加服务费，周辰安还是很了解的。

无外乎扩大基金、信托等理财产品，相应中间业务的渠道收入。

可惜这是1999年，连个开放式基金都还没得卖。

入世之前，国内银行除了招商之外，全都是两眼一摸黑只知道做利差。

银行在入世后才受到国际金融思想洗礼，大批量卖理财产品得从2004年后开始。