没几天，张学辰一脸疲惫的回到邵家花园，侍卫手里拿着一个皮箱，从皮箱里拿出一沓资料放在桌子上，顶着一对熊猫眼说不辱使命，总算完成了任务。

秦海一看桌子上的东西，广东会馆的地契和旁边李家花园的地契以及相关的变更手续。

除此之外还有法租界西北方向江边的区域地图，万国桥南岸目前尚未开发的地皮都有标注。

张学辰指着地图打着哈欠道：“这片儿空白的区域，海哥说要拿哪里，只要钱够，法租界公署那边都没问题。”

秦海仔细看了下地图上的开发程度，这一片因为海河改道，历史上遍地都是坑坑洼洼的小湖，这地方能发展起来完全是因为广东帮和福建帮在这里聚集起来做成了杂货市场，经过几年的发展，一些下台的大佬认为这里是租界区，投资地产没什么风险，便如火如荼的开始大建设。

到现在为止，除了沿江的那片江湾没人敢动之外，南部区域剩下的空地并不多了。

地图上江湾没人买，大多数人都怕海河决堤或者再次改道，那样的话江湾地区第一个被淹，到时候投资的产业不就化为乌有了吗。

秦海指着江湾那片问道：“这里多少钱能拿下来？”

张学辰用手指撑着上下眼皮看了一眼地图，又看了看秦海，不解道：“不是，海哥，你相中这片荒地了？”

秦海点点头：“你就说多少钱吧。”

张学辰想都没想直接道：“不要钱，法兰西公使说了，这片荒滩可以白给，但是必须按照他们提供的图纸进行江堤建设，我看了下总投资一千万大洋，这不明摆着骗钱嘛，难怪没人要。”

秦海则不以为然，江湾这片区域的价值可不止一千万大洋，横向不过三里路，纵向不到一里路，现在看起来是荒滩，日后可是寸土寸金的地方。

再加上加固海河河堤并不是坏事，还能修建几个码头，这不正是秦海梦寐以求的地段么，不假思索，秦海直接拽起困的不行的张学辰，让其答应法兰西公使的要求，不过也要争取可以建造码头的权利。

张学辰虽然很疲惫，还是乖乖的起身，拖着沉重的身体再次离开邵家花园。

一夜过去，第二天中午，神采奕奕的张学辰拿着法兰西公使的合约回来，秦海一看合约上的条款和数字，有些惊讶的看着张学辰：“真没想到啊，二公子就是二公子，这人情世故玩的溜啊。”

张学辰得意的哈哈笑道：“这得益于老头子教的好，修建河堤的合约只要五百万，我私下里承诺给公使两百万作为酬谢，又带他好好的享受了一夜，不仅答应了修建港口的事情，还节约了三百万大洋，哈哈哈，兄弟我这一手不赖吧。”