秦云平这话看似在说王焱洲，实际上在暗示薛军，都是自己人，出价不能杀熟。

薛军何等的人物，久混商场不说，还是官二代出身，哪能听不出秦云平话里话外的意思。

“哈哈，云平，你不用提醒我也知道，青云是你的弟弟，就是我的弟弟，我还能坑自己人吗，放心吧，我给的价格肯定是最低的。”

说完薛军转头看向李青云，“青云，咱都是自己人，云平也私下里跟我说了很多次这件事了，我跟你说实话，圣泉广场呢，我跟我的合伙人一共投资十六亿七千多万。

我说的是全部投资啊，包括拿地还有建筑以及广场的装修，目前商超和步行街已经装修大半了，可以说接手以后基本不用装修了，直接就可以开业。

本来我那合伙人是打算自己经营这两个项目的，所以装修上也没少费心思。

住宅房地产的利润率一般在百分之三十左右，这种商业地产的利润率还要再高一些，以圣泉广场的地段和规划来说，我们原本打算将利润率定在百分之六十，也就是整个广场的回报要在27亿以上。

当然，因为你是打包收购，还是全款一把付，再加上云平的关系，我就不跟你来虚的了，25亿，这是我跟合伙人商量出来的价格，我那合伙人也不是一般人，低于这个价格他会有意见的。”

薛军说完以后就静静的看着李青云，他已经在自己能力范围内给出很大让步了，这个价格里有很多因素，包括王家和秦云平的面子，还有全款打包的优惠，再低的话就得让出他那一部分利润给合伙人了。

秦云平和王焱洲都没说话，这种商业上的事情他们还是要尊重双方的意见的，牵线搭桥做好了，后续的谈判还是要双方亲自来，毕竟你不知道人家内心的真正想法。

李青云听到报价后轻松一笑，他的心理报价是28亿，他也找人评估过圣泉广场这个项目的商业价值，知道28亿是市场正常价格。

当然他全款打包收购，不但能帮对方省了很多事，还能给对方带来大量现金流，他的这种付款方式在商场是肯定能获得进一步的让利的。

“好，谢谢军哥，我知道这个价格已经很优惠了，就按你说的来，25亿没问题。”

薛军听到李青云都没还价直接一口答应，很是高兴，面子这东西是互相给的。

他给秦云平和王焱洲面子，在自己能力范围内给了一个中肯的报价。

如果李青云再斤斤计较想要便宜一些的话，他看在秦云平的面子上可能也会再做出一些让步的，只是那样的话他会下意识看轻李青云的。

官二代的圈子就这样，我认同你的实力，想跟你做朋友，那就不会坑你，但是我给你面子了，你还斤斤计较，那就等于不给我面子，那就说明你这人不懂事，不可深交。