看完了公司，方宇让黄强通知员工们今晚一起聚餐，随后表示不管与当地政府谈得怎么样，现在先把市郊的土地租下来做公司未来的基地。趁着现在是夏季方便施工，尽快把 一些基础建设好，要不然等到冬季冰冻了就没法施工了。

对此黄强提出了疑问：“老五，不用这么着急吧，万一我们和市政府谈得不顺利，那不是白花钱租地了？”

“不会的，不管谈判顺不顺利，我都会在这长期发展的，今年谈不拢明年就继续谈，总能谈成功的。”众人都从方宇话中知道了他的决心。

因为还有时间，大家便决定先到市郊看一块地皮，这块地皮离市区很近，仅有十一公里而已。从市区出来一路上就看到两边有不少大别墅，黄强给众人介绍，这些别墅都是市区的俄罗斯人度假用的，因为土地不要钱，别墅建多大都可以，所以家家都很大的花园和菜地，这让所有中国人都羡慕不已，也真正体会到了人少的好处。

随着离市区越来越远，路边的别墅也越来越稀疏，不到二十分钟就到地方了。众人下了车，黄强指着前边一望无际的空地和小树林说道：“老五，从这向前都是空地，我们询问过市政府，想租多大都可以，租金是一公顷一年100块。”

我们中国土地通常都是用亩为单位，而俄罗斯是以公倾为单位的，王琪有些不好意思，她不记得公倾有多大了，开口问道：“一公倾是多少亩？”

“一公顷等于15亩，等于一万平方，差不多有一个半足球场大小。”张院长经常和土地打交道，很快就帮王琪解了疑惑。

“这么便宜？”众人都震惊了，因为刚才黄强说的是一公顷每年租金才100块，这价格便宜到让人不敢想象。

“很便宜吗？还可以更便宜的，刚才黄强也说了，他们俄罗斯人都不要钱的，如果是开发荒地还有补贴。这些地如果我们不租，只能是荒地，一文不值，市政府的开价还有很大水份的。”

方宇可是记得后世远东地区曾大面积的租地给中国人发展农业，每公顷土地的租金也是象征性的收10块钱或不收钱，当地政府看重的不是租金，而是以后长期的税收。思考过后众人也明白了，俄罗斯本地人口太少了，市区和市郊的地根本用不完，根本没人愿意去远一点的郊外发展农业，现在有方宇这样的商人想来郊区开发荒地，当地政府当然是求之不得。

“可以买下来吗？”方宇问道。

黄强摇了摇头，“俄罗斯法律不允许外国人买地，不过可以长期租地，最长期限可以到49年。”

“哇，49年，这么长，那和买也没多大区别了。”众人又是一阵意外。

“另外两块地也是这样吗？”方宇问道。