5月25日,方宇花费了上百万的0元租广告在央视,各省市日报,各大主流门户网站同时放出了。最显眼的标题是:全国招募合伙人,0元租金邀请你来做农场主。广告的大致内容是,欢迎任何中国个人或企业来俄罗斯远东地区0元租金做农场主,9000万亩黑土地,你想承包多少都可以,期限由你定,合作方式有两种,大家共同发展共同致富。
央视的广告中还放上了LMC农业公司和俄罗斯政府签定协议的镜头,还有协议中600公顷土地的数字,还有2003年4月份央视对LMC农业公司的新闻报道。
广告中还介绍了LMC农业公司的基本情况,企业法人是方宇,是俄罗斯合法合规的中资企业,在俄罗斯远东地区租借了9000万亩肥沃的黑土地,期限是49年。现有员工六千余人,各种大型农机和车辆三千余台,固定资产超过四十亿。
合作的方式有两种,可以0租金从LMC公司拿地自已开发,百亩以上起租,租期自定,有收成后需要上交10%的收成或等值的现金。也可以直接以每亩每年20元的方式租地,收成都归自己,农产品可以自销,LMC农业公司也可以按市场价格包销。
广告还着重介绍了,俄罗斯油价是国内的三分之一,化肥农药的价格是国内的二分之一,没有过路费,不需要农机证,俄罗斯的工作签证和住宿也由LMC农业公司负责。欢迎各方人士来俄罗斯实地考察,LMC农业公司全程免费接待,广告在最后还留了LMC公司黑河接待处的十个电话号码。
虽然广告里LMC农业公司打了小小的擦边球,不过在如今也是合法合规的,中国的广告法在2015年才开始施行。像广告中的0租金租地,刚开始租地的确是不要钱,但以后要上交10%的收成,其实这也是租金的另一种方式。
农业公司的员工,农机,车辆,固定资产都有一点夸大,算是提前宣传农场明年的规模了。不过农场的面积实在太大了,员工的基地和定居点就有好几个,去实地考察的中国人根本没法统计,对比国内那些虚假广告农业公司的宣传已经是很有良心的了。
前几天网上就有过0元租的介绍,不过中国农民很少上网,所以反应不是很大。但在央视和各省市日报打出广告就完全不同了,消息很快传播到全国的农民或农业企业中,立刻在全国范围内引起了巨大的轰动。
中国几千年的历史上就没有0元租地的先例,中国农民传统思维里租借土地支付租金那是天经地义的,而且在国内种地除了租金还要交15.5%的农业税和公粮(国家在2006年才取消农业税),各地区还要交水利费,耕地占用费,保险费等费用。
现在不用钱就能租借到肥沃的黑土地,而且是想要多少有多少,就算以后要上交10%的收成也比国内各种税费少得多。再加上俄罗斯的油价化肥比国内便宜很多,还没有过路费,农机证等限制,相比之下在俄罗斯搞农业的成本要比国内少一半以上,这对于中国农民来说是天大的好事。