林浩一本正经地胡说道。

今天楼盘聚焦，来的经纪人不少，大多数都是没有穿工装的，以至于乍一看，都觉得是客户，尤其看到他们手里还攥着话单，不懂行的还觉得是不是要签合同。

刘泽从案场那边登记好后，一位名叫麦胜威的销售顾问跟着到场。

在他的带领下，几人来到沙盘旁边，看着悬挂在墙上的巨大LED显示屏。

从上衣内衬口袋里掏出激光笔，麦胜威便对着屏幕上滚动的区位图，开始详细介绍雍华府的地理位置及周边配套：

“我们这个项目呢，位于新港闸北大街版块，800米直达万象城，沿着北街2公里到高铁站，项目南侧是贯穿全程的江海大道高架，直通静海主城区，交通是非常便利的。”

“周边配套设施，大型商超、医院、学校齐全，而且项目前面，就是静海城引以为傲的运河景观。运河两侧，规划的永和公园以及中双水系公园目前在建设中，预计明年投入使用。另外，启秀中学附属小学也在建设中，将在2025年正式招生，所以日后孩子上学，还是非常方便的。”

区位介绍完，几人转身，开始看小区的沙盘图。

“因为我们项目是21年开盘的，很多楼栋都已经售罄，目前在售的第一排，95平跟110平还有少量房源，132平米的房源也不多，在第二排中间的9号楼…”

沙盘讲解完，麦胜威又带着几人来到样板间。

雍华府的样板间，也是林浩第一次看，95平、110平、132平都有，前两者都是三室的，双开间朝南，差距并不是很大，只是后者相对于前者来说，开间可能稍微大些，然后室内多个主卧卫生间。

虽然开发商这边用心做了设计，但因为套内面积本身不过百，整体逛下来，给人的感觉就是拥挤压抑，尤其是95平米的户型，甚至都不如那些老小区80平米的两居室大。

中规中矩，并没有让朱时茂这家子触动。

不过，当几人来到132平户型的时候，宽敞明亮的横厅设计，却让人眼前一亮。

四房两厅两卫，四开间朝南，户型方正。

客厅还有个连接次卧的18平米超景观大阳台，坐落高层，不管是看风景还是看书，都是非常惬意的存在，甚至还可以直接看到运河景观。

当然，这得要看楼栋的位置。

陶艳艳挽着朱时茂的胳膊，穿梭在样板间的各个房间：“这房子的户型还是不错的，我很喜欢这个大横厅，样板间的装修也不错，简约不失贵气，我挺喜欢的。”

“嗯！”

点点头，朱时茂看向身后的林浩：“你之前在电话里跟我说的是，这房子有精装跟毛坯售卖的，对吧！”

“是的。”

见林浩的回答有些苍白，刘泽顺势接过话茬：“精装房每平米比毛坯房高1500元的单价，但确实也对得起这样的价格，毕竟现在外包给装修公司，好一点的，每平米单价也要2000以上。”

“雍华府开放商是静海城本土的宏茂地产，目前精装交付的几个楼盘，口碑都是不错的。像是地暖、新风、中央空调三大件，用得都是国外知名品牌，油烟机、燃起热水器品质也都有保证…”

“那这套房子它的价格是多少？”

“像是现在的新楼盘，它的每间房子价格都是不一样的。要不我们再回到售楼处那边，我让销售顾问这边给您推荐几套性价比高的房源，然后算算它的价格？”

“嗯！”

见朱时茂点头，刘泽赶忙叫来麦胜威…