如果再加上那些服务员，管理人员的工资，水电费，还有其他费用，一个月下来没有超过三十万纯利润，根本就没有钱赚。

“先去看看。”

三人从车上下来，宋经理带着三人往那家位于一楼和二楼的商铺过去，感觉这里还是很不错啊，周围很多行人路过。

“在之前，这里是开饮料店吗？”叶秋看到这里还有那些牌子，很明显，这里之前是一家饮料店。

怎么就倒闭了呢？

“叶老板，这里之前确实是一家饮料店，不过，关门了。”

宋经理拿出钥匙开门，往里面进去，在楼下和楼上看了一边后，叶秋觉得很不错。

至于铺租这些倒是可以谈一谈，八万块一个月可以拿下来。

“不错，不过，八万块拿下来还行。”叶秋看向宋经理说道。

“另外还有一笔转让费，是之前那个老板的，那位老板希望要三十万的转让费。”

一般来说，这些店铺和真正的房东都是签约一年，甚至更长时间，但是，期间如果生意不好倒闭，也就会转让出去，这里面就产生所谓的转让费了。

“呵呵，他生意都倒闭了，还好意思拿转让费。”叶秋冷冷地问道。

“叶老板，这个市场行程都是这样，没有办法的。”

“最多给十万转让费，行就谈，不行就算了。”

“那我先帮你联系这里原来的老板，还有房东。”

宋经理把叶秋这边的条件说了，最后双方讨论结果是叶秋给二十万的转让费，至于铺租倒是可以给八万一个月。

如果对方不转让，继续放在这里，怕是一毛钱铺租都收不了，也是亏得要命。

“这些事，到时你们去处理。”

叶秋已经准备把一千万转入到咖啡厅的公司账号里面。

“除了这里，我们再去看看第二家。”

宋经理又上到叶秋的车上，叶秋开车过去，发现位置各方面都是很不错的，就是搞不懂这些人怎么开店开到倒闭了。

很快，第二家商铺也看了，同样是两层楼的，都是在第一层楼和第二层楼。不过，里面全部都要重新设计。

把这些都弄好，叶秋也就先和罗阳，宁运两人到一家银行，开一个公司账号的银行，把一千万先打进去。

然后公司注册这些，全部都让这两人去负责。

“注册公司的时候，记得把牙买加清泉咖啡这些全部都要注册下来，不能给被人一丁点机会。”

叶秋相信，这一家公司以后肯定要比星巴克还要好。

所以，在他当初拿下牙买加清泉咖啡这个，他就决定了，以后全世界就只有这一家清泉咖啡。

所以，这个专利注册非常重要。

否则，以后再想拿下来，可能就需要花费一大笔钱了。

至于欧美那边的专利，叶秋准备让露易丝帮忙注册。