容艺拿过南哥拨通的电话找到她,要求退还相应房租。
对方的态度却是横了起来,“退你?我凭什么退你?合同哪条规定了我必须退你?”
“我们交了三个月房租,虽然我们这段时间没有在这里生活,但是你偷偷背着我们把房子租给了别人,这还不算违反合同吗?我是可以起诉你的。”容艺沉声说。
对方冷笑了一声,“年轻人,你还是好好看看合同吧,别来我这里无理取闹,真是抠搜鬼,就几千块钱也要来逼逼赖赖,穷死你得了!”
说完对方就挂断了电话。
容艺皱眉拿出那份租房合同,这之前是连雪签署然后保管的,因为容艺搬过来后,房东就提出要重新签署一份,上面明确写了租赁对象为连雪和容艺两个人。
当时签的时候看了一下没什么问题,房东说忘了带印章,就提议把两份合同都带回去,加盖印章,下午就把容艺和连雪那份送过来。
加上她讲话挺和善的一个人,容艺当时也没有很咄咄逼人,就让她拿回去了,下午合同送到后,也查看了一下,主要内容和签名印章啥的都没问题。
她现在这么一说,容艺有了不好的预感。
皱着眉仔细翻看合同,果然感觉有些奇怪。
主体内容都没问题,和她们谈好的一样,只是在长篇大论的格式性附加条款里面有这么奇怪的一条。
乙方若有搬走行为或15日未居住视为单方面毁约(不论是否告知甲方),甲方可回收房屋进行其他处置,且相应费用概不退回。
如此霸王条款,藏在这一大堆附加条款中,一般情况还真发现不了。
记得签订的时候,容艺把所有条款都看了,是确认没问题的,应该就是对方拿回家盖章后,她和连雪只大致检查了主要条款,就疏漏了这个。
容艺有些气笑了,看来这个房东也不是头一次干这种事了,更换合同内容如此熟练。
“看出什么了吗?”刑南走过来问。
容艺指着那一条霸王条款,“我是认为合同被换过了,但现在没有确切证据。”
“那你打算怎么办。”
容艺神情微冷,“先咨询律师,然后发律师函,起诉。”
尹少寒闻言转过头来,“艺姐,你真的要起诉吗?感觉弄大了会很麻烦,什么取证调查,跑来跑去的。”
“确实,比较费钱费力。”刑南。
容艺,“我四千万的资产还是请得起一个律师的,我不用固定上班,有大把的时间陪她耗。如果一开始她好好跟我协商,我也可以考虑不起诉,但是……”
想起对方刚刚的态度,容艺眼神就更冷了。
“行,你决定了那我就支持你,有需要随时和我讲。”刑南说。
当天回去,容艺就在搜寻相关律师事务所,然后加了一个还算有经验的律师,同对方说了这个情况。
律师提议明天带上合同见面聊一聊。
第二日容艺起了个早,单独出了门。
律所在城东南地带,这几日大家复工复产,路上车流也多了不少,容艺骑着‘小鲸鱼’挤在穿梭的车流中,冷风迎面扑来,冻得她脸有些发僵。