户型合理，公摊很小，因为在家属院最南排，楼前只有绿化带和院墙，没有别的楼，所以即便是一楼，采光也很棒。

整体装修是古香古色的风格，可能和吴处长在文物局工作有关。这装修除了被他儿子画得花里胡哨的墙纸得换，卫生间的马桶等设施不想用别人用过的得换，别的都不用动。

最满意的还是这个院子。方方正正，打了十字水泥路，四块露土的地儿都围了半米高的小花墙。南侧靠近院墙还砌出两米宽的平台，平台中央搭了凉棚，这底下要加个躺椅，惬意得很。

“这小花墙里的花盆我是都得运走的。”吴处长提了一句。

“嗯。”吴夺点点头。这四块土地，他们家都是放了花盆种花，有点儿画蛇添足；应该直接种花，而且再来一棵石榴树或者桂花树什么的才好。

仔细看了一遍，而后问了问双气三线等等情况，吴夺稍稍考虑，便决定拿下了。

谈价是吴夺、常松、吴处长夫妇，四个人坐在客厅谈的。

吴夺首先提了包税的事儿，他不想包税，提出各交各税。本来嘛，羊毛出在羊身上，其实就是个总价问题，主要是吴夺不喜欢在具体程序上乱套。

吴处长夫妇同意了各交各税，但是在三万六一平的价格上却比较坚持。

“您痛快地应了各交各税，那我也痛快一回，这样，我也不多讲，三万五一平，行的话，我立马就能付全款过户。”吴夺说道。

“其实，本来如果你能包税，我们是想降到三万五的，但是现在各交各税······”吴处长的老婆接口。

“三楼有套房子，报价三万五，各交各税，我只是打电话问了下，人家就说还能降呢！”

“我知道你说谁家的房子，不就楼上么？他家没院子啊！”

其实吴夺没打过电话，也不知道三楼那套房子具体在哪栋楼，因为挂出的房源是不会暴露具体房号的。只知道也是东打头，没想到就是楼上。

“院子这东西，咋说呢。正因为我喜欢院子，所以才报三万五的价儿啊。但喜欢归喜欢，也不能太高。要不然，我不如买三楼算了。”吴夺笑了笑，“吴处长，嫂子，你们报三万六，我也没多讲啊。”

吴处长看了看常松。

常松也笑了笑，“我只是介绍人哈，买房这事儿本来就复杂，你们谈成谈不成都很正常。我就不发表任何意见了。”

“你们稍坐，我接个电话。”吴处长拿着手机走出了房门。

“我去看看搬家公司来了没有。”吴处长的老婆也出去了。

吴夺知道，他俩这是要商量一下。

最后，两口子同意了这个价格。

“小吴啊，不过这两天可过不了户，我们还得收拾收拾，清点清点。”吴处长的老婆问向吴夺，“周一过户，你看行吗？”

“行。”吴夺一想，正好和周二的清仓头拍错开了，“那我是不是得先付一笔定金？”

“对对对，这样对双方都好。定金五万可以吗？”她就是想要定金的意思。

“好。”吴夺痛快应了，转了五万定金，拿了写明情况的规范收条，搬家公司正好也来了，便就提出了告辞。

“借着即将到来的乔迁之喜，杀奔赤霞山，捡漏去也！”刚走出去不远，常松就兴奋叫道。