写字楼共三十四层，每层1500平方，配有单独的地下停车场。这栋写字楼的一到八层是泉丰优品总部自己用，有独立电梯和管理。其他二十六层，作为公司的固定资产，只租不卖。

可以卖出的部分，可以收回部分投资资金，其它除自用的写字楼部分，都是可以出租，作为公司的长期收益项目。

这里建筑难度不大，高度也不算太高，整个建筑成本大概在十二亿左右。这样加上地皮的费用总投资接近二十六亿，又超出了预算，估计到建成没有三十亿也差不多了！

孙洋问设计方：“我们如果想成为这个附近的地标建筑，是不是可以在设计上下功夫？”

对方设计总监说：“这里在浦东，有东方明珠和世茂大厦在，其他地标建筑都会黯然失色！”

大家想想也是，但是设计总监又说：“泉丰广场，作为一个卖场，又有一栋甲级写字楼，如果不和东方明珠比较，他自然就是一个地标性建筑。”

大家哈哈大笑。

这个问题就成了一个不成立的问题！

会上又对里面的设计细节，影响客流的因素，影响客人停留的因素，影响客人消费的因素，安全因素等。都做了详细的讨论！

而在广场的入口设计方面，顾晓君提出了要把入口扩大，让人感觉到欢迎的感觉，不能让客人感觉到拒人千里之外的感觉。设计总监当场表示这个地方要再下功夫重新设计下。

项目名称就定为泉丰广场，写字楼命名为泉丰大厦。

这个项目单设计费就花了两千万，设计完第一次会议讨论结束，还要再结合建筑安全和规划院那边再评定下。

预计在四月份开始招标建设。

这个项目已经超出了，盛年建筑的承建能力范围。只能招标承包出去！

中午吃完工作餐下午三点多才结束了今天的会议。

孙洋将顾晓君送回去，路上顾晓君问：“一个项目要投资二十几亿，在一线城市还得那些大地产公司，我们公司过去，两三年做一个项目，其它的只能看着。”

“那不是这样，地产公司把地拍下来就开始贷款，其他的都不是自己的资金啊？”孙洋说。

顾晓君分析说：“如果是住宅，是这样，但是如果做这个人商业服务型的地产，成本收回就太慢了，这也是我爸不敢涉足的原因。”

两人聊了一下，孙洋问她：“是回家还是去公司？”

顾晓君看看手腕上的表，说：“回家吧，马上都四点了！”

孙洋笑眯眯的说：“要不我们偷个懒，带你去外面吃，吃完我们顺便去看个电影？”

顾晓君马上来了精神，高兴的说：“好啊！孩子多了，我们自己都没时间了！”

孙洋马上信誓旦旦的说：“等我把两个公司都搞上市，我们就退休，去到处旅游，好不好？”