孙洋来到顾晓君的办公室，顾晓君给他泡了杯茶，然后房子定价的事情又对他们说了一遍。

孙洋直接说了他的心里价位：“每平方！”

“嗯？这么高，附近的项目在售的也就在到左右。我们定到能好卖吗？”顾晓君疑虑反而更大了。

孙洋没有给她具体的解释，只说了一个案例：“离项目十公里左右的七里湾小学，附近小区划入学区后，房价迅速涨到两万多。我们这边要办一个优秀的初中，还有一个有优先自主招生的高中。吸引力应该更大才对，因为我们的地理位置现在没有那么好，所以价格定在两万以下。如果这边发展起来后，这个价格只能看着别人买。”

顾晓君看着孙洋，呵呵的笑起来，笑容舒展开来，有些崇拜的看着自己的老公，对孙洋说：“老公，那你去主持销售定价，现在大家都没有信心。”

为了加快销售，孙洋没有耽误，立即组织地产公司销售部和集团高层一起商定，尽快把价格定下来。

项目是分三期，一期是住宅和大智中学的学校一起建。二期是住宅和商业中心一起建，三期就是剩下的住宅部分。

但是销售的只有住宅部分，目前一期可以销售的约占全部住宅面积的五分之一。

上会商量后，最终董事会也通过了，就按照孙洋提议的每平方。因为是第一个项目，集团小心应对也是应该的。

价格定下来之后，企划部的广告就开始在全市范围内，疯狂的投放。

在报纸、行业网站、门户网站以及视频广告都有投放，总共广告费共入接近两千万，在地方广告投放上算是大手笔了。

大智中学和另外一个初中的老师也已经派往早牛中学和西淮初级中学学习。对于到早牛中学的那些老师自然是非常幸运，到西淮中学的老师就没那么好了，不但要跟着原来的老师研究总结经验，住宿条件也没有早牛中学的好。

到六月底，一期240亩地的住宅，拿到销售许可，开始销售。总共可销售面积17.2万平方。

时间也很凑巧，早牛中学帮扶的西淮中学，参加全省统一的中考，也取得了非常好的成绩，26名考生，达到县一中招生分数线的达到18人，其余的几人有三个真的只能混个初中毕业证，剩下的五人，可以上实验中学或者县里其他高中。达到县一中分数线的同学，可以选择早牛中学，学费减免一半，减免后还略微低于县一中的学费。

孙洋让人把早牛中学和西淮中学联合办学的案例做了宣传。加入到盛年集团在庐州项目的宣传中。

在炎热的七月份，一个月不到的时间，17.2万平方，几乎销售一空。共回款30亿多点，这还是在庐州这边的学校，今年不能招生的情况。

不知道是对早牛中学的信任，还是对盛年集团这种模式的赞许。总之，这个销售价格以及速度给盛年集团打了一剂强心针。

盛年集团很快凑齐了，104亿，顾晓君立即前往杭城余杭、和庐州滨江区拿下了那4000亩土地。