自古以来，一旦涉及到拆迁的话题，往往就会牵扯出许多麻烦。 更别说是在农村这样一个地方，因为他们几辈都住在这个地方，根已经扎得很深了。 突然让他们从村子里搬出去那是不可能的，所以我知道今天这次谈话会很不顺利。 想要说服这一群看上去就很守旧的人去接受我的建议，必然是一件很难的事，我甚至担心，会起冲突。 村长和几个村民代表相继坐下后，纷纷都是一脸冷漠的表情。 我知道很难，但我还是有信心的，至少他们能来这里，就证明他们是想和我谈的，而不是完全闭门不见。 纷纷都坐下后，我方才叫服务员上菜，然后拿起酒，给他们所有人都倒上。 这时，村长抬手做了一个打住的手势，继而开口说道：“不用搞得那么麻烦，唐玲都给我们说过了，你想在我们村里搞什么度假小镇，对吧？” 我面带微笑的点了点头，唐玲随即在我耳边小声道：“这是我们村的村长叫唐建国。” 我这才开口说道：“唐主任，咱们要不边吃边聊？” “直接说事吧，你要在我们村里搞这个，有上头的文件吗？” “文件正在走流程，这不是来征求唐主任和各位村民的意见么？我不知道唐玲跟你们说清楚没，咱们的赔偿款项这些，你们都清楚吗？” 村长旁边一个比较年轻的小伙子，大手一挥，气势汹汹的说道：“你少扯这么多，我们世世代代都住在村里，你要在我们村子搞这个度假小镇没问题，但是你这赔偿我们不满意。” 我就知道这次谈话很困难，但是他们既然来了，就证明这件事情不是完全不可以谈的。 我做了一个很重的深呼吸之后，带着尽量让自己显得和善的笑容，说道：“各位乡亲父老，既然你们今天来这里，那我相信大家都是希望能达成一个双方都满意的结果……” 稍稍停顿了一下，我又继续说道：“我先做一个自我介绍吧，我叫陈丰，重庆人，因为一次偶然的机会来到你们这里……之所以我想打造一个度假小镇，往大了说是想给各位乡亲们谋福利，一旦景区建成后，你们作为当地人可以选择在景区里做点生意，房租全免，所有收益算是你们自己的……” 我话音一落，村长旁边那个年轻人便又是一声冷笑道：“说得轻巧，到时候我们把房子、土地交出来了，恐怕就没那么简单了吧？” 唐玲随即开口道：“唐勇，你怎么想的呢？陈老板又不是土匪山贼，既然他说过的话，肯定算数的啊！” 那个叫唐勇的年轻人看了唐玲一眼，说道：“唐玲，你好歹也姓唐，我说你到底是哪边的人？怎么胳膊肘往外拐呢？” 唐玲还想给他怼回去，被我拉住了，我继续面带微笑的对他们说道：“你们刚才的顾虑我肯定想到了，到时候我们会签订一个协议，只要是原住民都可以享受免租金的，并且我们会提供生意上的帮助。” 这时，村长又开口说道：“你说的这些都不是大问题，现在的问题是村里的人觉得你的赔偿款太少了，按人头来赔偿，落到头上一个人才20万……那些一家人五六口人的倒还合适，可你要那些单身汉，或者独生子女的家庭怎么办？” 村长一说完，唐勇便说道：“就是，我家里就只有我一个人，我爸妈都死了，死了的人算人吗？” 这就是无理取闹了，死了的人怎么可能还算人呢。 不过按人头来赔偿这个办法的确不是特别靠谱，但是我这么做是有目的的。 我继续耐心的说道：“看来唐玲没有跟你说清楚，今天在这里我统一讲一下……我们的确是按人头来进行赔偿，但是之后我们会在村里建设一个农家小院，全部采用混泥土浇筑方式，保留你们当地的传统建筑模式，主要是在村里有户口的人，都可以享受一套免费的房子。” 我这么一说后，村民们都开始议论起来。 我也不急，就这么静静的等待着，等待他们讨论完。 大概过了两分钟后，村长示意大家安静下来，然后才对我说道：“按照你刚才说的，我们想知道村民们分得的那套房子的面积多大？地方在哪？” 这些事情我都还没有去落实，不过今天在这里我也只能实话实说。 我换了个坐姿，一脸严肃的说道：“是说话，这件事情我现在还没有去具体落实，但可以肯定的是位置一定是在村子里，至于具体什么地方，目前还没定，包括户型和面积也都还没落实。” 唐勇急忙开口道：“那你说个屁呀！什么都没有落实，你不会是骗子吧？” “唐勇，你能不能别一口一个骗子！”唐玲突然开口，“你自己说说你父母去世之后，你这一天天的干了些什么？你父母留给你的地全都荒废着，现在有个好机会让你过上好日子了，你还不乐意了是吗？” 唐勇横了唐玲一眼，说道：“欸，我说唐玲你是不是跟这个姓陈的有什么交易啊？是不是他给了你什么好处？你怎么处处为他说话呢？” “行了，少说两句。” 村长立刻叫住唐勇，转而又对我说道：“陈老板，你刚刚说什么都没有落实，这确实让我们有点无法理解啊！我们如果就这么同意了，到时候分得的房子却不满意，那我们找谁去？” “是啊，这根本就是糊弄人嘛。”其他村民也都纷纷开口。 面对各种质疑声，我只感觉脑袋都要爆炸了似的。 不得不说这是我从商以来，遇到的最大的一个麻烦，我从来不喜欢处理这些事情，可是现在这些事却成为了最大的阻碍。 等他们稍微安静了一些后，我才不疾不徐的说道：“我可以在这里向你们保证，将来每户分到的房子，一定不会比你们之前的房子面积小……这样，你们该满意了吧？” “口说无凭！要要我说还是得签订一个协议。”唐勇又开口说道。 我也没有犹豫，因为本来就是这么想的，只是还没有去落实而已。 当即点头道：“行，没问题，到时候和租房协议一起签。不过有个问题我先得跟你们讲清楚。” “什么问题？”村长当即问道。 “就是分得这些房子的产权证，你们是没有的，简单说就是没有房产证。”