第二天下午
渣打银行总部
陆航一行与银行高层相对而坐,正在品尝香浓的咖啡,VIP大客户部经理亚瑟-雷蒙德热情洋溢的说道:
“渣打银行是具有百年历史的优秀银行,致力于为客户提供超值的优秀金融服务,我们对香港东亚公司提供的担保资产,经过专业和审慎的核查程序,通过了贵方的贷款请求,我相信,这是一段美好合作的开始。”
“香港东亚公司是一家握有全世界专利知识产权的时尚饮品公司,目前正在世界范围内推广奶茶产品,能够获得渣打银行的大力支持,我们对此持乐观态度,愿意与渣打银行建立长期友好合作关系。”
“请放心,渣打银行可以提供世界性的贴身管家服务。”
“亚瑟先生,我们对此抱有高度期待。”
双方就香港东亚银行大额美元贷款事宜做了最后的确认,渣打银行敏锐的察觉到环亚公司手握的专利价值,很有希望开辟一个时尚饮品市场,发展潜力巨大。
看看港澳地区遍地开花的数百家奶茶店铺,生意日渐兴隆,就会惊讶的发现这个时尚饮品市场简直蕴含无限商机。
波霸奶茶品牌授权在港澳地区的成功,同样坚定了渣打银行方面的信心。
仅港澳地区品牌授权就卖出了4.47亿港元,那么东南亚和日韩市场呢?更广阔的欧美发达市场呢?
贷款申请书中有环亚公司的严谨发展案,包括对欧美市场的推广案,正是这一点打动了渣打银行信贷部门负责人比利·金,让他嗅到了浓浓的金钱味道。
这可是1988年的三千万美金贷款,即便对于渣打银行这样的历史悠久跨国银行来说,同样绝非一个小数字。
从渣打银行里出来,陆航松了一下脖颈的领带,感觉呼吸顺畅多了,他的心情非常好。
一起陪同前往的是财务部主任林博世,他曾是安永会计师行一名资深会计师,拥有幸福美满的家庭和儿女,通过猎头公司挖角而来。
毕竟香港环亚公司是陆航起家产业,不可能任由何展辉发展自己的势力,自古以来,上位者制衡才是王道,这是颠扑不破的真理。
辅之以清晰明朗的现代公司管理制度,用制度约束经理人的行为,这才是正确的姿势。
传统家族经营的那一套方法,希望用忠诚洗脑员工,在新时代根本就行不通了,为了利益甚至夫妻反目,兄弟成仇,指望一个外人对公司忠心耿耿,矢志不渝,那得是多脑残的想法。
“博世兄,这笔三千万美元贷款尽快到账,公司下一步的发展很快就能用到,还有房产经纪公司那边的情况怎么样?”
“Boss,通过半个多月的操作,房产经纪方面已经同几位业主达成一致,目前有五间铜锣湾罗素街商铺谈妥,随时可以到律师楼交款过户物业,还有两间业主比较难缠,暂是没有谈下来。”
“先把这五间过户吧,手里的钱交三成首付,剩下的部分在渣打银行办贷款。”
“好的,Boss,这五间商铺交易总金额达到2.17亿,三成首付约六千伍百多万港币,是否从公司现有资金中支付。”
“可以,原本计划的六千万物业投资,另外再从最近的营业款中抽五百万,没有问题吧?”
“没问题,近期的营业款账上已经达到3000多万,抽五百万洒洒水咁。”
“行,就这么办。”
香港铜锣湾罗素街这条仅仅250米长的街道,被后世誉为世界最贵街道,位于最繁华闹市区,总共只有29间铺面,可谓是寸土寸金。
陆航被胖商人引动自己的投资喜好,立马通过房产经纪公司搜欲出售的商铺,一股脑的买下来坐等升值。
如今他已经手握七间商铺,最大的一间有1100平方英呎,最小的一间也有610平方英呎,每年产生的租金收益过千万。
正在谈的两间商铺,属于罗素街的铺王,业主要求三成的溢价,两间总价高达1.12亿,所以一直没谈的下来。
正好贷款也没下来,所以陆航并不着急。
一天后
陆航带着财务部主任林博世等随从,乘坐国泰航空公司的客机一飞冲天,向着新加坡方向而去。
短暂的飞行没有感觉到什么就落地了,前后大约也就是半个多小时,客机已经稳稳地降落在新加坡樟宜国际机场上。
一行人出了机场,乘坐出租车直奔闹市区。