章市棉纺厂,成立于二十世纪六十年代,真好是迎合了当时的大环境,也算是当时这章市的大企业,不过随着政策和市场的原因,十几年来,这厂子里的成绩逐步下滑,已经到了资不抵债的地步了.

不过作为国营企业,就算是在困难,上面如果不撤,或者没有好的安置,工人厂子一个都不会少,必须要发扬精神,死扛着.

但是工厂没有订单,或者订单极少的情况下,没有收益,工人也就没有工资,这样下去,工人肯定也就是不做事,或者散懒,不过国营单位就是铁饭碗,基本没有人会想着找其他的出路,于是,一天天拖下来,就成了现在这局面.

棉纺厂建立在这章市的西南方向,也就是这人民路的中断位置,距离这里五百米的位置,就是机关单位办公场所.

要说是市中心,那还差点距离,要说不是,这地方还真的在属于孙达的理想环境.

棉纺厂的三仓库,是最后的一个仓库,基本上都是存放这一些成品,如今业务都没有,那里来的成品,最多也只有一点样品.

铁制大门,一把弹子锁挂在上面,都已经生锈了,看来上锁都有些岁月了.

“就是这里了,这地方其实弄出来两层的,只不过我们不需要,所以就只有一间,这墙面都是十二分墙,厚实的很,另外还有一些钢结构组成的,如果做仓库,那是非常的好..”

拿着钥匙开锁,这周建文居然还给介绍上了,打开门以后,一股灰尘冲出来,冲进鼻子中,非常的不舒服,一时间三人都被呛住了.

大约有一千个七百个平方左右的面积,中间用钢架给支撑着,一样望去,非常的空旷,而且这临街的位置,还有两个窗户,从窗户往外面看去,对面就是机关小区.

转悠了一圈,孙达还是挺满意的,不过,他也没有显露出来,而是东看看,西瞧瞧,然后走出了仓库,站在门口望着屋顶.

“厂长,我也是个爽快人,说说价钱吧,如果是一万,就请免开尊口,虽然有点钱,但是...”

“行吧,既然你也看到了,我也不多说,一年一千五,必须要租上三年,而且首先要结清一半的款子,不然,我们也别谈了...”周建文看着孙达,也知道,这地方对方看中了,低头沉思一番道.

“厂长,那有你这样做生意的,一半就是一年半的费用,人家都是先欠着,你倒好,还要先一半,这恐怕不行吧...”

“那你说说,该怎么弄呀,如果欠着,我还不如让他空着呢,...”

“如果说我想租十年,厂长你能搞定不?”刚才就在那听到了,这周建文说自己不能做主,孙达也不想继续跑下去了,就这地了,不过,这个问题是必须要解决的.

“有钱,这个我给你办了,别说十年,二十年都行...”这个时候,周建文就在想,这十年的费用大概是多少,还有能解决多少人的工资问题,而一点都没孙达脸色的狡黠.

“厂长,其实吧,我这也能帮你点忙,这个东西拿出来,上面肯定能同意的..”

从背包里面,掏出一沓卢布来,顿时就让周建文两眼发光了,虽然他其他的没有多大的见识,但是这外币上,他还真的好好学习了一把.

钱能够到位,这剩下的事情就好解决了,孙达也提出了一些要求来,周建文都一一答应了.

首先这租期必须是十年,而且这合同也是十年一签,不管那一方违约,都要赔付违约金,而且相对于孙达这边,孙达要求,如果这边违约,必须赔付当年租金的一百倍作为赔偿.

听着这一百倍,周建文还是不怎么同意,在孙达再三解说下,他还是同意了.

第二条,就是允许孙达改建,只要主体不进行大规模的改造,都在这允许的范围之内.

第三条,就是这租金一年一付,不过允许孙达拖欠三个月,超过三个月,这棉纺厂有权强制收回,而且孙达还不能以此来闹事.

第四条,这些条件都要写入合同,而且棉纺厂的上级单位必须盖章签字.

协商好了以后,孙达就给出一百卢布,作为定金,就准备离开,不过刚转身,就看到这仓库旁边,居然还有一栋小楼,三层小楼,外置楼梯,还算可以.

“周厂长,那栋楼是你们的吗?”

“是呀,那边本来是用来做这边仓库的办公室的,但是...所以一直是空着的.”