潇南理工附中分校（鄞峡七中）附近的柯察巷地皮拍卖事宜，在梅香投资公司主动具报告声明放弃优先权后顺利实施。受校方委托，市招投标中心公开发布拍卖公告，并就开发商资质、资金规模、施工项目等方面作了具体要求。

消息传开后，各路人马跃跃欲势，筹集资金准备大干一场！

有利条件太多了，从鄞峡整体经济趋暖到快速通道即将通车，从招商引资、扶贫对接企业纷纷落地到以南泽厂为首的本土企业逐渐走出低谷，加之潇南理工附中这块响当当的省城名校招牌，决定了柯察巷房产开发绝对稳赚不赔！

短短几天时间，已有三十多家开发商通过资格审查，交纳诚意金入围招投标，剔除实际控制的皮包公司，最引人注目也是最有竞争力的共有五家：

芮芸领衔的梅香投资公司；

牧雨秋的秋汀房产；

仓通全额控股，资金来自窦康等本土派的新城房产；

郜更跃个人独资幕后掌控的燕海投资公司；

还有一家来自舟顿，舟云房产公司，很明显透过吴郁明管道过来插一杠子。

呼声最高的要数梅香，虽然“主动放弃”优先权，但凭借与七中的深度合作，以及对学校周边成熟的商业开发经验，依然占据较大优势。

坊间关于梅香还有个悄然流传的说法，即美女老总在省城大有来头，否则不可能出席有姜源冲等省领导参加的酒宴。

因此不难推断牧雨秋为何排名第二，那晚他也有出席，且目前为止还掌握一中周边地皮开发的优先权，暂时没有“主动放弃”。

然而市招投标中心内部却清楚，真正较量的双方是新城和燕海！

虽没明说，但各种渠道反馈来的信息无不表明窦康为首的本土派，以及国腾油化老总郜更跃参与其中。

地皮只有一块，谁的力气大谁就赢。

根据市招投标评标专家库制度，全市有100名符合资质的专家入选专家库，评标前一天由招投标中心随机挑选5名专家加入评标小组。

评标小组另四名成员是：市国土局副局长一人、市建设局副局长一人、市招标投中心副主任一人、市正府副秘书长一人。

四名副职并非指定，而是随机安排，轮流参加。这种不确定性就带来可操作空间，因为派谁参加评标，单位一把手有很大的决定权。

市正府方面，本来应该由新上任的诸葛诚安排，但出于众知周知的原因，诸葛亮仍未正式到岗，副职中排名第一的曹副秘书长请示耿大同谁主持此次招标。

“那个嘛……”耿大同将几个副秘书长名字在脑中过了一遍，道，“嗯，请老冯辛苦一趟吧。”

冯副秘书长原是开发区副主任，马天晓着力培养的后备，之后竞争鄞坪县委书记时败给了诸葛诚，为避免同属本土派的开发区主任俞东俊穿小鞋，马天晓将他临时弄到正府办，以图日后安排更好的岗位。

马天晓被免职悬空后，冯副秘书长象垮掉似的，几天消瘦了十多斤，成槿芳暗中委托耿大同给他打气，才勉强活过来一点。

官场如此残酷，可谓谋事在人，成事在天。

谈过话后，冯副秘书长表示今后唯耿大同马首是尊，可想而知，他主持此次招标会倾向谁。

市国土局、市建设局、市招标投中心所派的副职都是清一色本土派干部，要么脸上贴着窦康的标签，要么是慕达、蒲英江等人的老部下。

多年的经心苦营，本土派人材厚度和势力可见一斑！

之所以双方都铆足劲在评标小组成员上做文章，就是冲着评标规定里的评分因素：

投标价格占总分百分之八十，剩余百分之二十由评标小组成员根据投标单位综合实力、成功实施项目、资质和注册资金、工程后期质保承诺等进行打分。

虽说有打分最低不得低于十分、最高不得超过十八分的规定，但八分差距足以很大程度决定中标单位！

原因很简单：在工程量、工程成本日益透明的今天，投标单位报标不可能出入太大，最终取决于评标环节。

离正式开标还有两个小时，方晟突然亲自打电话到招投标中心，威严地说：

“我是方晟！那个柯察巷地皮的招投标，暂时缓一缓！”

中心吴主任惊讶地脱口而出：“可是方市长，各家标书已经送过来了，怎么办？”

“先封在那儿，等通知！”

方晟说完便挂断电话。

吴主任呆呆拿着电话，半天没回过神来。

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