按照李闲云的规划，鬼城未来要发展成多元化全产业链影视城，提供可以囊括一切的各种场地。

之所以要这样选择，也是从剧组的角度考虑。

一部戏需要的场景很多，所以剧组经常会跑来跑去，今天去那边拍外景，明天换个地方拍外景。剧组两个月拍摄期，可能十天在路上。如果这个剧组投资一个亿,这省下的时间可以高达上千万。

所以如果能有一个影视基地，同时满足剧组的大部分需要，那就是一大笔钱啊！

现在国内最出名的就是竖店，而竖店的场地主要以古建筑为主，所以在竖店拍古装戏的最大好处就是你基本不需要多少外景了，百分之八十的景都可以在竖店拍，剧本做的好你都可以一个竖店搞定一切。

李闲云要走古建筑路线，未必抢得过竖店，所以就做多元化。

当然想法很好，做起来很不现实。

影视涵盖范围包括古今中外，还有无数想象空间，怎么可能一个基地就全概括，想搞大而全，搞不好就成乱七八糟大杂烩。

绝大多数特殊需求都是通过影棚实现的。

但是李闲云决定搞集装箱建筑，为的就是方便搬运与变化。

比如我可以把集装箱堆起来，然后涂上颜料，就是一栋楼，加点别的，就可以做便利店什么的——一个集装箱才几千块,重新盖栋楼成本就高多了。

这种做法介于固定景点和影棚之间，属于“变形金刚式外景”,但这种做法其实一点都不科学，因为传统模式下，它的成本可能比使用影棚还高。

但是李闲云有小鬼外挂，搬运，拼装，美工上色都不要成本，说白了就是通过这种方式揽置景的活儿——你别管我成本，反正我能做到就行了。

为此姜正还特别在鬼城下面开了一家专门服务置景美工的公司，全权负责这个——和易胜传媒的特效一样，你要算成本和报价，怎么算这种做法都是亏本的。

可以说鬼城前期收益，核心点就在置景美工和特效上。

而这种让鬼城不再局限于鬼的操作，也让鬼城不仅仅适用于鬼片，而是很多类型的片子，从而提供更多的鬼特效服务。

鬼可以用到的地方很多，现代片可以有鬼，古装片也可以有鬼，仙侠片可以有鬼府,想象力发挥一下,科幻片也可以有鬼，超能片也可以有鬼,华国的鬼也可以跑到欧美去猖狂一下，实在不行就象老鬼这次，还可以人不人鬼不鬼。

反正作为元素，它本身有太多可用空间，只要你敢想，我就敢拍。

现在施工队现在还在小泽山那边布置仙侠戏需要的场景——到不是为老鬼了，他的场景已经完工了，但是从蓝元那边借的三千万得花掉。

仙侠戏的场景基本也是古建筑，只不过要求自然一些飘逸一些。

弄几块牌坊，楼顶都不用盖的，就是天宫；山下搭个木屋，通水管弄道瀑布，就是碧水青山小溪潺潺，栽几棵假树，弄点塑料花，保证四季常青，就算齐活儿。

不过话是这么说，真做起来也费不少事。

影城基地和剧组置景最大的区别就是：剧组置景都是豆腐渣工程，既没必要也不允许搞得太结实，否则来个爆炸戏，操，没炸掉？那就傻逼了。或者炸掉了，一块大石头下来把演员给砸了，问题就更严重了。

影城基地是要反复使用的，所以还得结实牢固，至少不能一碰就塌，但同样也要省成本，毕竟就是拍戏，没必要搞那么高的质量。

李闲云还要方便场景更改，适合置景美工的需求，现在连景点都搞变形金刚式景点，所以有些方面的成本还更高。

李闲云敢这么搞，也是因为他有魑离，大力鬼，瓜农鬼这么几个，否则光靠蓝元，以现有的投入还真干不来这些活儿。

接下来老鬼又问了李闲云关于其他区的规划。

在大致了解过后。老鬼问：“所以，接下来二期就是鬼城扩建和古建筑区？”

“对，鬼城的置景服务也会是未来的收入重头，只要剧组掏的起钱，我直接盖个城都没问题。”说着李闲云给老鬼低声报出一个价。

听到价钱，老鬼也心惊了一下：“你确定？”

李闲云点点头：“当然，易胜传媒是一家高科技公司！”

老鬼识趣的没问是什么科技，直接道：“什么时候搞？”

李闲云一笑，龇出满口大白牙：“看钱。”

蓝元集团给他们的期限是二期工程最晚三年，现在才过去不到一年，不急。

这两年里，就是要利用一期工程先赚到些钱。

招商已经开始，早期免费三个月，然后是打折价三个月，已经预定了一批商户入驻。

不过这部分招商是小招，核心商业区还没动呢。

老鬼想了想，道：“三十二亿盘价，我要二十个点。”

那就是六点四亿了。

可以啊老鬼，能轻松掏出这么多钱的可不是一般人。

怪不得窦玲玲他们激怒你要那么害怕了。

李闲云突然感觉眼前这老头身板比他粗了好几倍，他呵呵笑道：“我地皮就十四亿，承诺十五亿投入啊，还有特效的百分之十收益！”

“所以我才多算了你三个亿，我这可是天使轮。”

“滚蛋，我特么稀罕你那三个亿。”李闲云不屑。想了想，他说：“四十亿。”

老鬼撇撇嘴：“影视基地可不好做，前期最难。”

李闲云点点头。

是的，别看他规划得好，其实依然风险极大。

影视基地这种玩意儿，全国都在搞，真正火的就一个竖店，百分之八十的影视基地是亏损。

就算李闲云自信他的鬼特效，却依然不敢担保，这里面涉及的东西太多了。以致于有段时间李闲云姜正集体焦虑，李闲云都有带着姜正宣东满世界巡演，一首情歌唱到老的念头了。

当然世界要不要他们是另一码事。

老鬼继续道：“而且你盘子太大，这是好处，也是弊端。”

操！

又被你说到点子上了。

这块地面积太大了，4500亩地，关键还上高科技设备，单位面积投资太大。

要知道许多影视基地总投资都没超过一个亿。

老鬼继续戳针：“影视基地要做起来，是需要上层关系的，只靠口碑不够。”

李闲云知道这个。

竖店当初之所以能起来，就是因为竖店集团本身就和影视业上层有千丝万缕的关系，在他们最开始搞这个影视基地的时候，最早的一批剧组甚至不能算是自愿进入，而是有上面的指派。

想要审批快速？请去竖店拍。

想要资金到位？请去竖店拍。

想要购片给个好价钱？请去竖店拍。

最后再打个剧组免费的招牌——实际上竖店只有部分场地能够免费，而且要免费就必须住他們的酒店，使用他们的配套服务，换汤不换药。

反正一连串操作下来，又有关系资源，又有出色的营销手段，才引来大量剧组的进驻，带来财源，才可以继续扩建，从而有了好名声，最终形成良性循环。

而李闲云的规划，依然是纯商业的。

全靠口碑！

这就是他最大的难点。

口碑不是那么容易宣传开的，不是一两个广告就能搞定的，你花十个亿出去，可能都没多少人知道，知道了也未必信，相信了也未必来。

这种情况下，前期经营是极为困难的，毕竟影城的维持还需要大量人手。

竖店影视基地光内部员工就有五万余人，每天这么多人吃喝拉撒就是一笔庞大数字。

鬼城现在规模小，一期完工，管理公司成立，连业务部门，技术部门，普通工作人员加起来两百多人，光薪水就每个月破百万。

这还是没营业人少，等营业了人员还得增加。

关键这些人你也不可能等营业了再招，总得先进行上岗培训吧？员工还不是一天就能找齐的，总要有时间吧？

所以这段时间姜正一直在招人，招不到人的时候头疼，招到了看着这么多人的付出，又头疼账面数字的流逝。

蛇吞象的弊端就在这儿，资金严重不足。

要知道鬼城一旦亏损，那可不是几千万能挡的住的，一个月小亏一下都是过百万。

最重要的是，能挡住也不能干啊——易胜传媒的钱要用来发展自身，鬼城是用来赚钱的而不是用来拖后腿的！

老鬼就是看透了这点，一句话就戳破李闲云的自信气球。

这刻老鬼再接再励：“其实真正需要影视基地的，是电视剧，不是电影。”

是的！