得到领导的同意，苏峥只觉得浑身上下轻了许多。当天就让董学文联系中华企业公司，让他们先在工地旁边建售房部，同时让董学文招聘两个卖房人员。

“爱家花园贷款买房解析，贷款买房门槛低，并不是没有门槛。想要贷款购买住房的人，必须持有单位证明，工龄职称等级证明……”

贷款买房对于普通老百姓来讲是件新鲜事儿，很多人能听明白字面意思，却并不知道其中细则如何操作。报纸上贷款买房的解析一出，立刻让有心思买房的人恍然大悟。

“主任，给我开一份证明，嘿嘿，这不是儿子年底要结婚了嘛，谢谢主任。”

“吴科长，麻烦你给我开一份证明……是刚开工，这不是有备无患嘛。”

沪市目前能贷款买房的内销房只有爱家花园这一个小区，下一个能够贷款买房的小区什么时候出现谁也说不准，但住房难的问题迫在眉睫，谁也不想继续煎熬等待。

于是乎，提前准备相关材料的人逐渐增多。

“跟我打招呼的都是老教授，其中有两个还教过我，我怎么好意思拒绝？”秦暮烟也是一脸无奈的样子，“我都答应人家了，你不能让我食言吧？”

“不能，别人的面子可以不给，老板娘的面子敢不给吗？赶紧吃饭吧，吃完饭我陪你出去走走。”

遛弯消食的时候，秦暮烟问起房子的销售价。

“还没确定呢，现在主要是宣传，先看看老百姓的反应如何。”报纸上报道的内容都是苏峥故意让人透露出去的。

这句话让秦暮烟想到了什么，狐疑看着苏峥：“你不会是想待价而沽吧？”

苏峥坦然笑道：“算不上待价而沽吧，就是想看看老百姓对商品房的态度如何。如果认可度和积极性都比较高，以后就加大力度开发更多住房。”

“如果积极性不高呢？毕竟有人等着单位分房住，不打算花钱买房住。”秦暮烟追问一句。

苏峥听后哼笑道：“指望单位分房？如果单位分房能解决住房难的问题，国家还会推行住房改革？租公房都有人嫌价格高，商品房有人嫌贵不足为奇。沪市八百万居民呢，面临住房问题的人可不是少数。有人嫌贵不愿意买，肯定就有人因为某种紧迫需求愿意花钱。”

“既然你都看明白了，还有什么不好决定的呢？”

有了疲惫感，秦暮烟转身开始往回走，“现在银行贷款利率不低吧？”

说到利率，苏峥重重叹了一声，“五年以上贷款利率将近20%。”

秦暮烟立刻停下脚步，惊诧看着苏峥：“这么高？”

“没办法，谁让去年通货膨胀的太厉害呢！”

苏峥轻声笑了笑，而后说道：“其实也不算高，前几天夏盛民跟我说，现在一年期的定期存款利率已经达到11.4%了，五年期的定期存款利率是15%。”【数据是网上找的，央行历年利率】

秦暮烟悻悻摇头，“这么一看，涨的那点工资真就不值一提了，能买得起房的人少之又少，能下定决心贷款买房的人更……”

“话不能这样说，工资以后还会上涨，利率这种东西可不会随着提高。只要经济发展的好，现在看起来是重担的贷款，过几年之后说不定就变得很轻松了。”

现在买房对普通百姓来讲确实压力很大，但若是往后数几年再看，只会觉得当初买房是明智之举。

“但愿如此吧！”

……

刚到家就听林秀娥说董学武打来电话，得知他是用家里的电话打过来的，苏峥就猜到董学武打电话的目的了。

“二哥，我回来了。”

“看好地方了？”

“嗯。”

董学武语气轻快，“除了津港，我还去了鄂省的省会和豫省的省会。”

听到后面的地名，苏峥眼神一闪，“情况怎么样？”

“津港情况跟想象中的差不多，整体环境都比较不错，我觉得可以当做第一选择。”

董学武快速回答，不等苏峥插画便继续说道，“鄂省省会的情况比不上津港，但也不算特别差劲，如果津港开店顺利的话，我觉得鄂省省会可以当做下一个目标城市。”

苏峥闻言一笑：“豫省呢？”

“我觉得暂时比不上刚才那两个城市，主要是那边农村户口的人比较多，非农户口的人少，我觉得购买力可能不会太高。”董学武如实把自己的想法说了出来。

苏峥没有反驳，毕竟董学武亲自跑了一趟，就目前的情况来看，比自己更有发言权。“鲁省呢？鲁省为什么没去？”