这次拍卖的是九龙的地皮，陈文其实是想买的，但价格太高，新界那边还在开发，九龙这边的地皮之前要比新界高百分之二十左右。

“新界啊？我这里有两块地皮。”朱炳寅看向陈文。

陈文扭头好奇开口，“那大哥的意思？”

“哈哈，我的地皮也没想着开发，既然你叫我大哥，那大哥怎么还不得送几件东西给你。”朱炳寅拍着胸脯道。

陈文想了下，现在要也不是不可以，于是开口问道，“是多大块的地皮？”

“地皮你放心，一块是五千亩地，一个小点占地三千亩。”朱炳寅开口说道。

陈文点头，这两块地皮属实不小正好自己想进入房地产，就拿这两块地皮试试水。

“不知道大哥想卖多少？”陈文好奇开口。

朱炳寅沉思了下，一脸严肃开口，“老哥是1978年买的，当时大点的价格是2300万，小点的是1500万，这样哥哥不多挣你的，你多给200万，地皮就让给你。”朱炳寅的确说的实话，这两块地皮朱炳寅也知道情况，这种东西自己留着以后肯定升值，但为了陈文，朱炳寅还是忍痛拿了出来，第一，这个陈文在自己调查时候的报告里，看完报告的朱炳寅很是惊讶，没办法太豪了，再朱炳寅看来一定是内陆那家的大公子。

所以这个人自己必须交，朱炳寅这是投资陈文。

陈文点头，也明白朱炳寅没有坑自己，于是微笑点头，“可以, 这事等拍卖完了, 我们回公司说。”

朱炳寅点头, 两人聊起其他事情来，整个拍卖会的人越来越多，基本上都是搞房地产的, 就连李家公子都来了，还有霍家老二, 这种地皮拍卖基本上都是家里小辈来, 大佬们整天忙的根本没时间来这种拍卖会。

还有些英国人, 这些人傲慢的紧，根本不和陈文这些人坐在一起, 很快拍卖会开始，上面主持人讲着地皮的情况，底下有带团队的开始评估, 只有陈文和朱炳寅两人东张西望, 陈文只是过来看看, 朱炳寅是比较随心所欲, 看上了就买，看不上就当没说。

一场拍卖会下来, 地皮都是被英资拿走，朱炳寅是完全没兴趣，这几块地皮不算多好, 其他人的举牌也不是太勤，再陈文看来一定有黑幕, 当然这是陈文的想法。

两人走出拍卖会场，“怎么, 去我那？”朱炳寅开口问道，两人本来就约好等拍卖完了就聚聚, 细节商谈一下两块地皮的事情。

陈文没有拒绝，两人上了各自的车子，在朱炳寅带领下，很快停在一栋高楼大厦前，陈文看了眼门口挂的牌子。

星港实业，陈文想了下，自己看过的资料，怎么没印象呢，等回去自己查查。

很快几人坐电梯，来到35楼，打开电梯门，整个一层都是朱炳寅的办公室，当然还有几个秘书，和一个私人团队。

朱炳寅带着陈文来到旁边的茶室，几人落座，瘦猴和黄锡定两人在外面等候。

朱炳寅让人把两块地皮的详细数据拿了过来，让陈文看。

陈文接过，看了会放下手里的文件，“大哥本来打算盖高档公寓的？”

朱炳寅点头，手里的茶杯放在陈文面前，“这是大趋势，现在香江有钱人不再少数，但绝大数是中产阶级，我们要抓住他们，现在只有高档小区，高档公寓还不是很多，所以我打算试试。”说着端起茶杯喝了口茶。

陈文点头，“新界做高档公寓属实不错，不过如果是我, 我打算坐的是高档别墅。”

朱炳寅楞了下, “我想知道为什么会想做高档小区。”毕竟富豪是多, 有钱人在国外买, 或者浅水湾，新界那边也算不上有钱人爱去的地方吧，这个市场也算是饱和了吧，再说新界的房价根本和其他地方没得比。

陈文微微一笑，现在的人买房子根本没概念，还比较老套，“大哥信不信我可以让房子的价格和浅水湾看齐？”

朱炳寅很是好奇陈文有什么办法让新界的价格和浅水湾的价格看齐，“快说。”有点急迫道。

陈文笑着开口道，“有钱人无非要的是圈子，现在浅水湾能看见，那里聚集了大部分的有钱人，但资源没有利用起来。”

“我打算弄的这个小区，会把这些资源利用起来，比如我们不定期会搞些圈子比如品酒，茶话会，富太太的下午茶，还有一些高大上的项目，我们主要提供资金和场地支持，我们再里面可以建设一家医院，学校，和老年人活动中心，医院可以做高端康养和医美，你我都清楚，只要进去这入我们小区我们就可以二十四小时为任何人服务，包括吃穿用度都能让他们享受到。”

朱炳寅能像出陈文说的画面，“这个是不是他投资有点大啊。”的确按照陈文这样说的就有点不划算了。

陈文摇摇头，“别墅我只打算盖100套，每个占地面积五亩，其他的除了医院学校还有生活社区外，我们都是绿化，富人都不差钱，我们挣的是服务，放心有我在，这件事可行。”

朱炳寅点头，只要按照陈文说的去实现，朱炳寅敢说，那些富豪得疯，没办法谁不想来这种医院住，医院私人的只给这一百户服务，有专门的医生一对一服务。

最主要还有医美，这玩意那家的女人不需要，再加上贵族学校，这泥煤的，现在人能受的了，最主要的是只有一百套，这就是个噱头，富豪们都挣脸面，谁还能差啥。

“把我说的都有点心动了。”朱炳寅在旁边开口道。

朱炳寅站起身开口道，“要不让我也插一脚，钱我就不要了，这两块地就当我入股了。”

陈文楞了下，还是点了点头，“可以，你六我四，先别拒绝，我这第一次玩，还有很多地方不懂，还得麻烦大哥你了。”

看着朱炳寅想说什么，陈文急忙阻止，“你在说我可就不玩了。”

朱炳寅只好答应，说实话这是陈文占了大便宜，朱炳寅投资3800万，陈文建设的别墅，带医院和一些设施，撑死了花一千万。

“这块小地皮就听大哥你的，建设成公寓。”陈文思考了下开口道，毕竟自己这边第一次，陈文只想试试水。

朱炳寅点头，自己本来也想和陈文说的，这种模式还没出现过，自己地皮还有很多，不可能一上来两人就大搞特搞，先拿一块出来实验下。