好家伙，史虎这演技真是绝了，秀了老子一脸。

沉浸在表演中的史虎已经把自己都忽悠瘸了，不管李羽信不信，反正他自己是信了

“我费尽心血才完成的百悦府项目，李总你也看到了，这位置和环境，未来潜力不可限量啊。”

“可惜没办法，迫于公司内部的压力，我也只能想办法尽快出手。”

“难得遇到李总这么一位志同道合的人，不知道李总有没想法把剩下的盘子接过去？”

“你放心，我这人做事最讲究眼缘，你我一见如故，价格都好商量，我绝对不会让李总你吃亏的！”

看着史虎真诚的目光，李羽也被感动了。

绕了半天，原来又是一个想挖坑找自己接盘的

史虎这个看似憨厚的家伙，简直比他弟弟史小龙还要奸诈，史小龙好歹是个真小人，眼前这家伙，绝对是个伪君子。

地产大老含泪大甩卖，这一幕是不是有似曾相识的感觉？

看看当年老王怒摔酒杯的演技就知道了，都特么是戏精！

嘴里喊着亏死了，拿钱时候乐开花，然后把买家坑的欲仙欲死。

现在的史虎，打的其实就是类似于老王的主意

可惜，史虎不是老王，李羽也不是冤大头，有系统这个挂B在，这个世界上能让他做接盘侠的人还没出生呢。

对于史虎千里送钱的举动，李羽也很感动。

可是，他心有余而力不足啊！

接盘金童地产，完全是因为有ZF兜底，确保把项目完工，正好帮助李羽扛过最后两个月的地产寒冬，李羽几乎是一毛钱不花躺着等房价大涨就行。

而眼前这个百悦府项目，可没有那么好的事情了

对于史虎的好意，李羽只能心领了。

“史总，对于百悦府的项目，我个人还是比较看好的，不过实在抱歉，公司那边资金也不多，我也是有心无力啊。”

李羽拒绝了，但是又没完全拒绝。

因为公司的钱不够，所以没办法接盘

钱不够，可以融资啊！

史虎敏锐的察觉到李羽的心动，他心里顿时升起了万般的希望。

距离成功，只差临门一脚了！

“李总，百悦府现在剩余的别墅也只有一百来套，价值5亿左右，你要是感兴趣，完全可以通过融资方式解决嘛。”史虎一脸我为你着想的劝说道。

李羽心中呵呵冷笑。

这个史虎还真是阴损，接盘地产项目本身就是高风险操作，他还在忽悠着自己加杠杆，这是想把他往火坑里推啊

李羽也不揭穿史虎的小心思，反而继续请教道：

“哦，史总你有什么融资的好路子吗？我这边主业是互联网公司，没什么房产可以抵押，银行那边贷千把万有可能，再多就没办法了.....”

眼见李羽上钩，史虎心头愈发的火热起来，又是一阵爽朗的大笑，完美的掩饰着自己的歪心思。

“李总，我们金口集团是新皖银行的的股东，你和徐茂林董事的关系也不错，想要贷款还不容易？”

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“这样，我提一个方案，你看行不行。”

“首先，我将地产项目划到一家公司名下，然后将这家公司股权转给你的公司，你用项目资产抵押在新皖银行贷2-3亿。”

“剩下的资金我也不要你立刻支付，但是你也知道，我们是上市公司，我需要给股东一个交代，所以咱们面子上的事情还是要做的，你就用你公司的股权做个质押就行了.....”

“我这边也不急，只要李总能在1年内把剩余款项支付即可。”

“李总，你看我这方案怎么样？”

史虎说完，眼神小心的观察着李羽的表情。

他这个方案看似处处为李羽着想，实则是包藏祸心。

第一，他想要赶紧甩掉房地产这块包袱。

百悦府项目建成一年，才销售30%，现在更是冷清到一个月都开不了几单的地步，想要清盘，还不知道要等到猴年马月。

第二，他盯上了李羽在摸鱼科技公司的股权！

他忽悠李羽用100%杠杆撬动百悦府地产项目，银行融资+股权质押，李羽根本就不可能在1年内完成资金回笼。

到时候他只要在新皖银行内部搞点动作，届时，一边银行逼债，一边是股权质押到期，只要李羽资金链出问题，他就能顺利完成吞并摸鱼科技公司股权的操作。

能在短短时间想出如此诱人的“糖衣炮弹”，史虎的手段可谓不凡。

然而，李羽听完史虎的方案，整个人都愣住了

史虎，不，史财神，史大善人！

好人呐！

这是什么样的舍己为人精神，居然能想到如此体贴入微的送钱方案？

李羽原本还在恶意揣摩着史虎的别有用心，现在，真的不需要了！

“好！史总，你果然不愧是商界前辈，佩服佩服，这个方案我看行！”，李羽面露钦佩的看着史虎，语气十分真诚。

毕竟是涉及几个亿的大项目，史虎还以为李羽要回去好好考虑一下，没想到他居然在眨眼间就做出了决定。

哪怕是掌管这一家市值百亿的上市公司，史虎依然被震的不轻

这么自信的吗？

还是真的膨胀了？

不过想想也是，白手起家一年不到，身家估值几个亿，确实有膨胀的资本。

史虎以己度人，如果自己是李羽，肯定比他现在还膨胀

只是，明明已经成功引诱李羽入坑，为什么自己还是感觉不爽呢？

很快他就想明白了，他之所以感到不爽，是因为嫉妒。

嫉妒李羽能白手起家赚到亿万身家。

嫉妒李羽几个亿的项目说干就干，不知道的人还以为李羽是那个百亿公司的掌舵人呢！

虽然有点小不爽，小嫉妒，不过很快，阴谋得逞的快感瞬间掩盖了被李羽比下去的郁闷。

“哈哈哈，李总真是爽快！

“既然如此，那我也不能小气了，这样吧，这个项目的别墅资产，我按照9折打包转让给你，怎么样？”

百悦府是一个纯住宅的项目，哪怕是行业不景气，资产价值依然坚挺，史虎给出9折的价格，算是诚意满满。

想想也是，本来就是要挖坑给李羽跳的，正所谓舍不得孩子套不到狼，为了吞掉摸鱼科技公司，这点小小的牺牲都是值得的

对于史虎这种卖身还帮着数钱的牺牲精神，李羽自然是开心笑纳了。

两个各怀鬼胎的人，未免夜长梦多，在达成口头协议之后，立刻安排各自的财务人员进行资产清算。

这一连串的操作，直接把一旁围观的苏琳、魏翔和贺贝贝给看蒙圈了

“不是，说好的只是买别墅，怎么把整个小区都给买下来了？”

苏琳很想劝李羽不要冲动，可惜李羽和史虎聊的太投机，根本就没有别人插话的机会。

因为史虎准备把百悦府别墅项目的尾盘别墅装进一个壳公司，所以也就不存在任何负债的问题，只有纯固定资产。

双方财务人员只需要核实房产面积和价值不出错即可。

饶是如此，一直等到事情尘埃落定，时间已经是小半夜。

双发达成初步合作意向和协议金额之后，并没有立刻签约，不是李羽不想，而是史虎这边不行。

金口集团是上市公司，史虎想要卖出如此巨额资产，必须要经过股东会决议才行。

当天晚上，史虎回到家，在书房里和老头子史泰龙密谈了一个小时。

爷俩从书房里出来的时候，虽然已经是凌晨，但两人都神色激动，情绪亢奋，感觉像是赚了一个亿

另一边，李羽也很亢奋。

原本只是想去买两套别墅薅点史家的羊毛，万万没想到史虎直接把羊腿砍下来送给自己。

这可是几个亿的大礼包啊！

第一次见面就送这么大的见面礼，李羽对史家人的印象瞬间好转。

李羽这一亢奋，可就苦了苏琳这个美少妇了。

别墅没买到，还被蹂躏了一整晚，丢的一塌湖涂。

翌日

金口集团

史虎紧急召开主要股东代表会议。

人多嘴杂，想要吞并摸鱼科技公司的意图暂时还不能让股东代表们知道，他只说了打包出售百悦府地产项目方案。

9折大甩卖虽然有点肉疼，可这个项目终究还是盈利了。

在这种地产寒冬阶段，能全身而退，股东们还是比较满意的。

股东会决议通过，“糖衣炮弹”计划顺利实施，史虎丝毫不敢耽搁，当天就和李羽签署了合作协议。

协议总金额亿元，一共112套别墅，其中独栋别墅54套，联排别墅58套。

协议签完，史虎心情大好，想要拉着李羽喝酒庆祝。

李羽二话不说就找个借口拒绝了。

开玩笑，史虎组织的酒局，喝的肯定是他家的金口酒。

史小龙这小子还在造假酒呢，万一中招，自己岂不是要英年早逝....。

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