霍希贤在一边都听不下去了,插话道。
在霍希贤看来,这不就是自家老爸故意难为人嘛,买东西不给钱,还要弄份合同,简直是异想天开。
那样的合同倒不是不能弄,最为关键的是谁会签?
谁都不是傻子,合同上写明你不给钱,还把地皮签给你,那叫赠送,不叫买卖。
再看雷万霆,眉头微皱,并没第一时间给出答案,正色话道:“霍先生,如果你相信我,可以先告诉我详情吗?”
“不给钱就想拿地,倒也不是完全没办法。”
“哦?”
霍景良这次是真来了兴趣,双眼大亮,示意道:“Mak!”
听得示意,旁边一位跟班立马开始讲述道:“霍先生最近很看好新界那边的地产开发,我们霍氏也已经找到不少的乡绅,愿意卖地给我们。”
“只不过在价格方面,我们双方都不太满意。”
“我们霍氏不愿意拿那么大笔资金,投入到新界地皮。”
“新界那边的乡绅想要坐地起价,不愿意马上和我们签合同。”
雷万霆认真听着跟班的介绍,点头道:“政府有意开发新界,这个消息我也在报纸上看到过,只不过并没有公布时间,可能是明天,也可能是明年。”
“不错!”
霍景良点头,指点江山道:“我霍景良不是什么实业大家,更不会像其他地产商那么笨,把钱全部栽进地里。”
“要赚钱,我霍景良有的是门路,股市、跑马、赌场,哪里不能赚到钱?”
“买地皮,那是最笨的。”
“但是我又不想错过机会,眼睁睁看着别人吃肉,我连汤都没得喝。”
这一番话,霍景良说得极其矛盾,更是卑鄙。
意思十分清楚,他毫不掩饰喜欢赚快钱,赚大钱的心思,又带着那种什么都想插一脚的心态。
简单来说,他想要达到的效果,就是两不耽误。
他一边赚快钱,一边还不愿拿本钱投地,以后政府开发,他又还得吃一份。
这样的胃口,已然不是能用“大”来形容了。
心下领会,雷万霆沉思片刻,肯定道:“霍先生的意思我明白了,法律方面确实有办法,可以达到霍先生想要的结果。”
“哦?”
霍景良拿出文件,其实也就随便问问,没曾想对方竟然还真说有办法。
兴趣大增,霍景良锐利的双眼直盯着雷万霆,正色道:“什么办法,你说!”
“优先发展权!”
雷万霆简单提出五个字。
“优先发展权?”
霍景良对于后面三个字不陌生,前面两个字也能理解,可组合在一起,他这个老地产商也没听过。
雷万霆倒也不卖关子,解释道:“优先发展权,也就是开发商有最先的权利。“
“如果霍氏能与地主签订一份优先发展合同,地主以后无论想怎么样,都必须先问签订方,也就是霍氏。”
“霍氏也不需要提前囤地,只需要在必要时候,拿出优先发展书,占据绝对的主动就可以了。”
霍景良那可是商界奇才,简单的解释,他立即明白过来。
只见霍景良抖了抖雪茄灰,意味深长道:“听起来不错,可是那些地主又不都是傻子,怎么让他们签这种合同?”
“霍先生,我们有办法。”
这次不等雷万霆说什么,旁边两大跟班开始争取表现了,几乎齐声喊道。
“嗯?”
霍景良一个瞪眼,立马就让两大跟班不敢多言。
他实在太了解自己手下是什么货色,他们能想到的办法,不用说霍景良也清楚,无外乎是“非法手段”。
可就“非法手段”而言,他霍景良还需要人教吗?
更何况,新界那边大多乡民邻里,关系比市区复杂多了,霍景良真敢乱来,很可能造成连锁反应,得不偿失!