房地产业自此迈入“真正市场化”的阶段。

3仓记得，自己的小姑父以前在县电力局工作的时候，因为他是城北的本地居民，下了班可以回家。

但是那些家在农村，甚至是外地的职工，要么投亲靠友找地方借住，要么租房居住。

单位倒是有两栋筒子楼，但也是领导层们在居住，底层的职工连住筒子楼的资格都轮不上。

毕竟，以前的时候各个单位都面临住房紧张的情况。

城镇人均居住面积不足4平方米，缺房者占城市人口总数将近1半。

就像电力局那么好的单位，领导层们住的筒子楼也很简陋。

往往1家好几口最多住两个房间，那已经就很奢侈了。

1个小小的十来平米的房间，兼具卧室、客厅、餐厅等各种功能。

做饭都是在走廊里支起炉灶，洗漱便溺，以及取水，都要去走廊中间的公共水房去进行。

对于单位上的人来说，几乎人人皆渴望可以拥有1所独属于自己的房子。

当然，后来小姑的厂子迁到沪海新区，小姑父的工作关系也调了过来。

虽然沪海的住房条件比县城的住房更紧张，但是小姑有钱啊。

她想买什么样的房子买不起！

我国的住房商品化其实开始得很早，只是因为受经济发展所限，商品化1直没实行起来。

以前的时候，能买得起商品房的人只有两种。

1是自己在外做生意的有钱人，比方说小姑。

如果不是沾了小姑的光，住上了大房子，大概小姑父在沪海的电力单位连筒子楼都轮不上。

第2种就是来自香港的生意人，财大气粗，能买得起房。

普通职工想都不会想，因为1处房子动辄几万元，上班族谁家能拿得出这么多钱！

那些单位职工，就是只能在工作岗位上苦熬。

熬资历，熬单位有钱了能建宿舍楼。

但是，即使熬到分到了房子，同样会收到诸多限制。

你在房子所属单位工作期间，房子归你所有。

哪怕退休，也可继续居住至你死亡。

如果你离开了该单位，单位会收回房屋使用权，你只能自己另外解决住房问题。

你的孩子拥有继承职工名额的权利，同时可以继承房子的使用权。

但倘若你的孩子没有继承职工名额，也就是说，没能接上班，等你去世后，单位收回房子。

再分配给下1户单位职工使用，你的孩子另外找房居住。

总体来说，就是单位分配的公有住房，房主仅有使用权利，没有所有权和支配权。

假如家中人口太多，需要更换大房子，那途径几乎只有1条，即努力升职。

理由很简单，房子分配的面积大小同职位相关。

当然，单位效益好点的，可能比单位效益差的要高上1个级别。

3仓曾经陪同衣锦还乡的小姑父，回到东昌跟电业公司原来的老同事1块儿吃过饭。

谈论过住房的问题。

那位老同事现在也已经是电业公司的中层干部。

电业公司毕竟是电老虎，有钱，这几年建了不少职工楼。

公司建了新楼，当然是高层领导优先搬进去居住。

他们原来居住的老宿舍楼腾出来，高层领导之后的中层干部就可以搬进去了。

这位中层当初从筒子楼搬进高层领导们腾出来的老楼的时候，那个兴奋就别提了。

因为，这是1处真正像个家的房子。

有独立的卫生间，厨房，卧室，还有1间可以做客厅。

虽然房子很旧了，也很狭小，但麻雀虽小5脏俱全，什么都有了。

做饭有专门的地方了，上厕所再也不用大半夜穿过大半个走廊。

而且电业公司那几年所有职工用电免费，家家户户连电表都没有，让其他单位的人羡慕死了。

宿舍楼的平方虽小，但是热电供暖，冬天屋里穿半袖还热得出汗。

厕所里可以无限地放热电的热水，泡热水澡把人烫熟都不用花1分钱。

过几年电业公司又建新的宿舍楼，这位中层于是又论资排辈，把这套老破小扔给排在自己后面的职工。

而他则又搬进了高层领导们腾出来的半新不旧的，平方更大，更宽敞的职工楼。

房改以前的住房情况基本就是这样。

小姑父在县电力局以前那位老同事，现在的电业公司的中层干部，虽然生活在小县城，但在居住条件来说，也算苦尽甘来。

而且比起沪海同行业的职工来说，那位中层真的算是很幸福了。

因为沪海发展得快，但人口基数大，发展得再快，建房速度在短时间之内也解决不了广大职工的住房问题。

加之这个城市又是沿海又是有江的，地皮总共就那么多，想建更多的房子也没地方建。

所以沪海人的住房条件，跟他们超高的心气成了绝对的反比。

想到这里，3仓心里基本上透亮了。

看来，自己的婚姻，就着落在房改这件事上了。

因为他知道，从上个月开始房改，全国震动。

城镇职工1方面为房子即将为自己全面拥有而兴奋，同时更为手里拿不出那么多钱把房子买下而犯愁。

可以想象得到，此时此刻萍萍的爸妈肯定也面临这样严峻的问题吧？