“谢谢老板。”

江浩礼貌一笑：“事不宜迟，我们把合同签了吧？”

杜磊之前只签了一张押金条，这次过来，当然先补上正式的合同。

“行，那你们等一下，我去拿合同。”

金老板闷声说了一句，慢吞吞上楼，取了合同下来。

“金老板，你这是自建房啊？”江浩抬眼看了一下，这栋楼总共才三层。

金老板一瞪眼：“我有产权的。”

江浩笑了笑：“我没别的意思，我是想，明年扩大招生，能不能把你二楼也租下来。”

这是好事，可金老板却摇头道：“不行，我正打算将二楼卖掉。”

卖掉？

众人面面相觑。

这么好的路段，居然急着脱手？

江浩问：“为什么？”

金老板自豪道：“我儿子考上了米国的斯坦福大学，就是学费有点贵，我打算卖掉一层，给他筹集学费。”

斯坦福？

杜磊和小胖对视，眼中闪过一丝钦佩。

但江浩却不以为然。

呵呵，斯坦福又如何？

确实，斯坦福的学生，平均年薪很高，但在后世，杨浦区的地价更高。

江浩印象中，这儿的平均地价已经突破9万，这二楼一百多个平方，至少价值1200多万。

是做自费留学、亚历山大的IT精英，还是做躺着收钱的包租公？谁知道呢？

不过，老板的话却提醒了江浩。

好未来日后进入快车道，一定会扩充经营场所，与其明年搬迁，不如现在就将二楼入手。

江浩心中一动，看着老板：“老板，那你现在二楼挂出去了吗？”

金老板闷声道：“挂了，有几个看盘的，但价钱给的有点低，我不满意。”

江浩：“那你的心理价位是多少？”

金老板不知道江浩为什么问，但还是据实透露，“我儿子要读4年，这二楼我打算卖30万，我老婆没上班，只靠我的死工资存了十万块，算一算，学费应该够了。”

“30万？”

小胖尖叫一声，“30万都能在黄埔、静安买一套百平的新房了。”

95年，中海地价最贵的区，黄埔、静安的新房，也才3000平方左右，偏一点还能再便宜。

金老板的房子，是自建房，又有点破旧，挂30万，自然无人问津。

金老板也自嘲的讪讪一笑。

但江浩却摩挲下巴，不以为然。

记忆中，杨浦区的地价，虽然比不上黄埔、静安，但在中海地价排名中，也稳居中游。

而且这地段，妥妥的学区房。

后世还会通地铁。

极大的升值空间。

放在后世，至少10万一平以上，若是遇上拆迁，更是美滋滋。

想到这，江浩笑眯眯的看着小胖：“小胖，信我不？”

小胖一愣：“怎么了？”

江浩抬手一指二楼，“你手上还有闲钱的话，就把这二楼买下来吧。”

这话一出，所有人都愣了。

不是来租房的吗？

怎么聊了两句，就升级了？

不过，小胖很机灵。