葵青码头已经不复几年前那么空旷，这几年随着这块区域越来越受港府的重视，不仅码头在建设，一些基础设施同样一直在建设。 雷蕴荣还是第一次踏足这个未来的亚洲第一港口。 吹着咸咸的海风，雷蕴荣却没有感受到一丝的凉意，也犹如这目前火热的氛围般非常的高兴。 这次和黄的葵青四号码头正式启用，不仅和黄的高层来了，包船王也特地过来捧场，那些鼻子很灵的媒体当然也不会错过。 随着四十八响礼炮响起，一艘东方海外的货轮缓缓驶入四号码头，龙门吊也把第一个集装箱卸在码头上。 雷蕴荣不清楚码头的启用有什么形式，这些都是马士民安排的，他只需要当个吉祥物就行。 “阿荣，恭喜了。”包船王笑着说道。 “多些包伯伯，都还没感谢你专门过来捧场呢。” “是我得感谢你，当初把九龙仓的三个码头让给我。” “包伯伯，这事情都过去这么久了，你怎么还挂在嘴边，再说了，当初我分到的九龙仓资产也不少，就单单一个海港城就足够我赚了。” “阿荣，我知道你仁义，海港城虽然地理位置很好，但是和那三个码头还是不能比的。” 既然包船王这么想，雷蕴荣也不再多说什么。 海港城在后世确实是九龙仓最重要的资产，每年收租都一百多亿港币。 但是现在，可能谁都没有人能想到海港城能这么值钱。 后世的海港城是香江最大购物中心，也是游客购物观光景点之一。 海港城南至尖沙咀天星码头，北至中港城，由4个部分组成的建筑群，分别为海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦。 写字楼部分占地440万平方尺，商场部分占地200万平方尺，包括约50间食肆、2间大型电影院、3间饭店以及约700间零售商店。 其他部分则占地600万平方尺，包括3间高级酒店、有500个房间的服务式住宅、一个私人会所及2000多个泊车位。 海港城之所以收租能够收到手软，就是因为它地理位置不仅好，而且面积也足够大。 当初雷蕴荣和包船王收购九龙仓的时候，海港城才刚刚准备开工建设，不过落到雷蕴荣手里之后，他就叫停了。 其实九龙仓的规划也是不错的，但是既然知道未来的香江地价那么疯狂，雷蕴荣当然要好好利用好这块土地，把它打造成一张新的香江名片。 不过雷蕴荣知道海港城未来的价值，但是包船王不知道。 特别是现在海港城都还没开工建造，而葵青的一二三号码头却已经在日进斗金的情况下，更是让包船王觉得自己占了便宜。 可能对于某些人来说，有便宜巴不得多占一点，但也有人占了便宜却是会念着别人的好，显然包船王就是这样的人。 雷蕴荣看着远处忙碌的三个码头，也不由说道： “包伯伯，我这码头刚开业，可还是需要你多多支持一下啊。” “当然没问题！在运营上有什么不懂的可以随时找九龙仓的码头负责人，我会吩咐好他的。” “那就多些包伯伯了。” “阿荣你不用这么客气，这都是小事。” 雷蕴荣看着四号码头旁边的正在建设的五号码头，不由问道： “包伯伯，这五号码头是属于哪家公司的？” “它不是属于香江的公司的，而是被一家阿美利加的港口公司给拿下了。当初港府规划葵青码头的时候，虽然是为那些洋行量身打造的，但也不敢吃像太难看，五号和八号码头就被美资给拿下了。” “原来如此。” 要说在香江，在雷蕴荣崛起之前，唯一能够让英资吃瘪的可能也就只有阿美利加资本了。 别看我们平时听得最多的就是那些洋行还有一些英资集团，但是阿美利加资本在香江的势力也同样极大。 他们的外交部驻香江的办公室领事可以直接和港督对话，在霍大亨引入北方的石油之前，阿美利加资本垄断了整个香江的能源供应，就算是英国石油公司也插不进去。 金融行业更不用说，别看汇丰银行牛逼哄哄的，但是涉及到海外的金融业务，那也是阿美利加资本的天下，这也是为什么汇丰一直想要走出去的原因。 直到后来汇丰银行走出去的战略成功了，然后香江进一步放宽松金融政策，导致越来越多的跨国银行落户香江，才打破了阿美利加资本的垄断。 所以对于他们能够在码头这块肥肉中从四大洋行手中啃下一块也就不足为奇了。 “怎么了阿荣，你是有什么想法吗？” “我能有什么想法，只是感觉这五号码头有点碍事，横插在和黄拥有的码头中间。要是能够把它收购了就好了，那样的话四五六七号码头就能连成一片了。” “哈哈，你想得倒挺好，这里的码头明眼人都看得出来前景广阔，他们肯定不会卖的。而且照你这么说，八号码头也同样碍事，应该也把它收购了，到时候四五六七八九，搞成清一色。” “哈哈，我倒是想搞成清一色，不过也只能想想。” 这时包船王突然收起笑容，说道： “阿荣，对于陈松青的佳宁集团和置地公司，斥资二十八亿港币收购美丽华酒店旧址的事情怎么看？” “我还能怎么看，只能感叹他们两家实在太有钱了。” 包船王说的这件事也是前不久香江的一个重大新闻，置地公司和佳宁集团联合收购美丽华酒店旧址的事情。 虽说港币近十年来一直在贬值，但是几亿港币规模的交易一年都没有几次，更不要说高达几十亿。 所以这次的二十八亿港币大交易所引起的轰动可想而知。 陈松青这次真的惊艳了不少人，在佳宁集团上市之后，这家公司在他的带领下，看起来真的是路越走越顺也越走越宽。 如果不是有雷蕴荣珠玉在前，他可能真的像历史上那样走上神坛，不过尽管如此，他的声望现在在香江也同样非常的高。 “我都感觉我是不是老了，都有点看不懂他们的交易了，特别是佳宁集团，我都有点搞不懂它哪来这么多钱？汇丰应该不会给他们这么大的支持，可能唯一的解释就是陈松青真的有海外资本的支持。” “可能吧，不过其实这对我们来说是好事，置地公司在这场交易当中肯定也需要填不少钱进去。” 雷蕴荣不好直接和他说佳宁集团造假的事情，现在他也没有任何的证据。 “没错，怡和集团最近也都收缩了，和我们竞争的态势都低了不少。” “既然他们收缩了那我们就进一步，可不能让他们停下来安心发展，我们就是要不断消耗他们的资金以及资金潜力，到时候我们再雷霆一击，才有可能把置地公司拿下。” “这你可以放心，这点我们几个老家伙还是知道的。” “包伯伯，你们几个可不老，还正是搞事业的时候。” 两人又聊了一会，包船王就先离开了。 包船王一走，马士民就立马来到雷蕴荣跟前。 “雷生，《香江日报》的记者想要采访你一下，你看方便吗？” “算了吧，我就不接受采访了。” “那我让人通知他们。” “对了，西蒙，你对于五号码头的背后老板了解吗？” “不太了解，不过我听说是一家阿美利加公司，包括八号码头好像也是。” “你可以去了解一下，顺便也可以去探探口风，问问他们这五号码头和八号码头卖不卖？” 刚才雷蕴荣在包船王面前虽然没有表现出来，但是心里对于那个码头清一色的说法还是非常感兴趣的。 他也知道收购的话会比较困难，但是尝试一下又没有什么损失？ 如果他们同意交易了，那就是雷蕴荣大赚了。 而且雷蕴荣也没觉得有什么是那些阿美利加人不卖的，有的话就是给的富兰克林还不够多。 “好的。”马士民回道。 雷蕴荣就是喜欢马士民这一点，他安排下去的事情总是会一丝不苟地去执行。 “不过雷生，我担心到时候就算那阿美利加公司愿意出售，港府应该也不会答应这笔交易。” “我明白你的意思，如果能够成功的话，我会搞定港府。” 如果和黄真的拿下了五号和八号码头，那香江的货柜码头将彻底被华人所掌控，这也可能是华人垄断的第一个行业，还是如此重要的行业，港府大概率是不会同意的。 不过雷蕴荣自有办法让港府放行这笔交易，现在最重要的是让那阿美利加公司松口。 “对了，收购大酒店集团的事情准备的怎么样了？” “目前我们已经秘密收购了大酒店集团百分之十一的股份，再想默默地收购股票已经有点难了，现在我们正在尝试与几个小股东沟通，这样难免会泄漏风声。” “你的考虑是对的，那就先不要去接触那些小股东，他们大都和嘉道理家族的关系很不错，我们先不要暴露，等我从阿美利加回来，光明正大地和嘉道理做一场。” “雷生你又要去阿美利加？” “没错，我在阿美利加有一家公司要上市，需要过去一趟。” “恭喜雷生了。” “那只是一家小公司，与和记黄埔集团不能比。” “那雷生这应该也是香江第一个把企业运作到阿美利加上市的人吧。” “这都是虚名，今后我们港股也会好起来的，到时候也太用羡慕美股。” “我对香江的未来也很看好，但是要想让港股追上美股，那几乎不可能。” “我们就不要纠结港股美股的事情了，还是在考虑一下收购大酒店集团还有什么需要准备的。” 马士民听到雷蕴荣这话，不由沉吟了一会说道： “雷生，其他的我觉得到没什么，不过有一点我觉得我们需要先好好筹谋一下。” “哪一点？” “半岛酒店的经营团队！”马士民接着说道： “一家五星级酒店的口碑和品牌影响力除了硬件之外，最重要的还是他的运营团队。” “像香江希尔顿酒店，希尔顿酒店集团仅仅提供运营团队就能拿走一半的酒店权益。而半岛酒店之所以有如此大的名声，除了它的历史底蕴以外，最重要的就是他们出色的运营团队。” “但是比较遗憾，这支运营团队都是嘉道理家族一手打造出来的，肯定是听他们的话的。” “我担心万一我们成功收购了半岛酒店，到时候酒店的运营团队一摆烂，我们千辛万苦收购下来的酒店会立马瘫痪。” “嗯，这确实是不得不考虑的地方，一家酒店的品牌建立起来非常的难，但要是把它给毁了，那可就太容易了。西蒙，你有什么建议？” “我觉得为了以防万一，必须先准备一个有经验的完整的五星级酒店的运营团队，同时如果有可能的话，看能不能把现在的酒店的运营团队给挖一些人过来。” “有几个老人协助，新团队应该也更好上手。” “可以，那这件事情你来处理吧，不过还有一点也要注意，嘉道理家族经营半岛酒店几十年，几乎到处都是他们的烙印，我们也很难防范他们通过什么手段可以再影响到酒店。” “这一点要格外的注意，不要到时候半岛酒店到了我们手上，不到两年口碑就坏了。” “雷生你放心，到时候半岛酒店的每个人员，我都会严格审查。” “其实我们在这里讨论再多后面的事情好像也没什么用，现在最主要的是要把大酒店集团拿下，不然后面一切都是空谈。”雷蕴荣笑着说道。 “华夏不是有一句古话吗，凡事预则立，不预则废。现在多考虑一些准没错的，就算收购失败了，也没什么影响，如果成功了的话，那就能够派上大用场了。” “哈哈没错，确实是这个道理。不过西蒙，说你是华夏通还真是没说错，居然连古文你都知道了。” “华夏文化确实博大精深，几个字就富含很多道理，非常的吸引我。” “确实如此，你可以尝试去看一些以前的书。这里剩下的事情就交给你了，我先回去了。” “好的雷生。”