三人当年曾在s会所王者专区就是否入局“镜江之心”深入的讨论了很多次,最终签定了一份战略合作协议,那份协议主要内容如下:
一、整个项目规划成三期开发,由辉煌集团对政府承诺牵头负责整个地块的拆迁和补偿,最大程度的获取政府的优惠政策和补贴;
二、帝弈基金分三期注资共计八十亿,首期注资二十亿,按毛利润的30%进行分红,正威贸易一次性注资十亿,按毛利润的8%进行分红,剩余的资金由辉煌地产负责筹资,具体管理和经营也由辉煌集团负责。
三、新组建“镜江置业公司”作为项目开发的责任主体,齐辉煌仍法人代表及执行董事。
回想那时候,齐辉煌为了镜江之心项目,可谓倾其所有,他动用了所有可以动用的流动资金和社会资源,客服了重重障碍,拿下了镜江之心一期地块,同时也和政府签定了二期和三期的框架协议。
接下来的勘察、规划、设计都在有序推进,虽然中间有些环节不太顺利,但毕竟身后有帝弈基金和升龙会,没出大乱子。
然而在拆迁一事上,就不太顺利了。
根据齐辉煌之前和秦丽艳、袁正基的合作协议上定下的策略,由辉煌集团负责安排地块内的拆迁安置和赔偿问题,这样政府可以在地价和财税方面对其做最大的优惠,粗略估算,这些优惠加起来不会低于二十亿。
但如果按照正常的拆迁安置政策,如果一次性对整个镜江之心一二三期地块的住户进行安置和赔偿,预计安置费也将超过十亿,因为通货膨胀等原因,拆迁工作越滞后,所需代价将越大。
由于前期资金压力较大,齐辉煌考虑再三,他希望能较多采用利益交换的方式完成拆迁工作,即用最小的代价完成拆迁,尤其是用未来的利益与拆迁户进行交换的方式进行谈判。
在这样的指导原则下,为了速战速决,齐辉煌又临时组建了辉煌集团全资子公司——镜江置业发展有限责任公司拆迁办公室,由当时升龙会老三聂明宇的头号打手蒋红雨担任办公室主任。
蒋红雨找到当时镜江之心一期地块所在地的镇长、村长进行公关,然后怂恿他们去找拆迁户进行有针对性的谈判,对于挑刺的不好说话的私下里进行额外补偿,但要严格保密,对于好说话的不懂法的老好人,最低标准打发了事。
此方案非常奏效,除了三期的醉后时光酒店老板楚浩然以外,整个一二三期地块的拆迁工作只用了不到三个月就办理完成了90%,而且还形成了一种表面上皆大欢喜的势态。
但拆迁执行到一半的时候,有人知道了拆迁赔偿不平等的真相,并且将很多内幕资料曝光了出来,这事当时引起了巨大的社会轰动。之前被拆走的部分一期原住户开始三天两头的前来项目闹事。
齐辉煌、秦丽艳、袁正基通过各种渠道联系了闹事带头人,大部分闹事的都摁下去了,却有两个刺头,一个叫江启明,一个叫李德海。
最后,还是再闹出了三条人命的情况下才完成镜江之心一期项目的拆迁工作。
虽然此事并不是齐辉煌授意指使升龙会打手蒋红雨干的,但行凶者毕竟是自己拆迁办公室的主任,他难辞其咎!所以这些年来,他一直对此难以释怀。
......
强自镇定了大约半小时之后,齐辉煌掏出他那部黑色的手机,给郭安妮打了个电话。
接到齐辉煌电话的时候,郭安妮正在和朋友逛商城,此时齐辉煌给她打电话,一定不会是什么好消息,各部门针对辉煌集团的事她也听说了。自从在茶餐厅和斧头帮老大高旺坤谈了那次以后,她便撤消了那两个亿欠款的追债诉讼,她知道现在辉煌集团正处于内外交加、腹背受敌的状态,如果齐辉煌倒下了,那么她也不会有好下场。她示意朋友要接个电话,然后走到一个僻静处才摁下接听键:
“什么事?”
齐辉煌一边翻看着办公桌上的资料,一边很严肃的道:
“那个,关于那两个亿欠款的事,我马上转给你。另外,今天晚上,我想回家去看看。”
挂断电话后,齐辉煌从抽屉里拿出一张有些泛黄的身份证件,那是他还没有改名齐辉煌之前用的,那时候他还不叫齐辉煌,而叫齐石。
早在三年前,齐辉煌已经预感到了辉煌集团将面临破产的一天,他将合法说得的六百余万现金分多次给到老家的父母和妻儿,以保证他们以后的生活。对于父母,他深感惭愧,父母养儿防老,但自己常年不在身边,即便后来发达了,父母的物质生活有了显著提高,也并不能抵消自己常年不在身边陪伴的寂寥,此生无以为报。对于一直没有名分的妻儿,他更是深感歉意,为了香火传承,他孤注一掷,很多许诺没有兑现。
为人子女,为人父母,他能做的和做到的都不多,那些已经安排妥当的金钱让他略感欣慰,但深表惭愧。多少内心挣扎与痛苦,他不能言说,更无人倾听。
眼下还有郭安妮和齐玲的事要安排,一个是还算患难过的妻子,一个是从贫困山区领养的孩子,对于他们的以后,他也必须要做出安排。
并非他真的喜欢专制,总是把自己的想法强加在别人身上,实在是没有人能替他作主,因为他一直在逆风而行,他一直在和命运抗争,稍有不慎,便会万劫不复。那是危险的前进,危险的后退,危险的颤栗与停止,下面是无底的深渊。他只能坚决果断,否则,明天的日出和日落就可能不光是和他无关,也和另外一些他在意的人和事也无关。
齐辉煌从自己办公桌抽屉的暗格里拔掉了三组充电线,拿出一个特制的盒子,里面是三部手机,一部是红色外壳,一部是蓝色外壳,还有一部是黄色外壳,虽然平日里他不用这三部手机的,但他的特制盒子却一直连接着电源插排,电源插排前端装有时控开关,会定期给三部手机充电,以保证手机一直处于待机状态,齐辉煌每隔几天便会看下是否有重要的未接电话和信息留言,然后他会选择性的回复,因为这三部电话连接着三个不同方向的世界。
其中红色外壳的手机是用来联络政府方面的某些人物用的,蓝色外壳的手机则是用来联系产业巨头方面的某些业务往来的,黄色外壳是用来联系统一战线的。