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第三百四十八章 由旅馆到洗涤(1 / 2)

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“谁说我是处级干部了,别瞎说!我就是科员!离着处级干部老远呢!”

“你不是处级干部?真不是?”

一时间,两人面面相觑。似乎都在反思自己到底是哪里做得不对,居然让对方产生了这种错觉

“21级在部队就是排长,如果是处长的话,对应的职务是团长。韩秘书没有骗人!”

楼下小黑似的门外老王此时第三次开口了!

“王班长,要不你进来一块聊聊天?这国宾馆外围到处是警卫呢,不需要您站岗的!”

···

···

门外的寂静让卡特无奈地摇摇头,同时也忍不住想到:

这年月的工资差距这么大吗?!

“抱歉,我误会你了...我接着算成本吧,韩秘书。你说一间20平到30平的酒店客房,420元装修,应该够了吧?”

悻悻地拿起笔,卡特强迫自己忘掉刚刚的尴尬。但考虑到物价差异,作同比换算似乎有点不符合实际,于是卡特开口向韩雪求助道。

“嗯,看你想要按什么标准来做。如果简单一点的话,根本用不了这么多钱!但如果你是想建那种豪华大酒店,那肯定是不够的...而且我们国内也很难买到一些比较昂贵的装饰品,我们现在的产品,实用耐用,才是最重要的。”

“我明白,我想得也不是那种大酒店。就是旅馆,但不是一家两家,而是很多家,几十,上百的那种!采用统一装修、统一管理标准的连锁酒店!”

点点头算是回应了韩雪一声,卡特继续干活。

建筑成本四万二,客房装修成本四万二,再加上土地价格

如果按五层楼算,占地面积600平左右,加一些边边角角的多余空间。往高了估,800平!地价也按高了算,15元一平,这一笔钱就需要一万二。

最后合计,一个酒店门店的建设总成本大概在九万六。剩下4000元,买买花草等装饰品,然后前台、走廊的装修,应该是完全足够了!甚至还能结余一部分,用来购买被褥什么的。

总之,一座经济连锁酒店,10万元!

如果暂时不考虑人工,还有那些安置等问题的话,自己目前的余额,足够自己开出一百家门店了

特么的,这年头整个BJ的旅店都没有五百家呢!自己现在就有本事开出一百家了?!

占整个BJ旅馆业市场份额的16%?!

妈耶

这个数字将卡特吓了一跳

不过在考虑市场规模时,收益问题,也很重要!

“韩秘书,现在BJ那些旅馆,住一晚一般是怎么收费的?”

“这个每家不一样,然后还要看地段。市区内,地段好的,一般1元到1元1角。要是碰到黑心一点,可能会收到一块二。郊区一般六毛,最便宜的听说有五毛六的,但真假我就不知道了,我在BJ有住所,没有去住过。”

“也就是说,一块钱的收费,相对而言是比较容易被接受的对吧?”

卡特回忆里一下自己记忆中的首旅如家,还有那天见过的那间小旅馆。

完全照搬,复刻出未来的如家,在如今有些难度。但在管理,清洁,还有客房装修上,卡特自信自己的店能比那些小旅馆强得多得多!

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