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第三十七章谈价(1 / 2)

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陈方贵还是有一些将信将疑,不过却也没有露出什么声色,直接道:“好,我这边有一个办公室,咱们就去那里谈吧。”

沈平点了点头,跟着他走了两三百米,就在旁边一处小区的一楼,挂着一个公司的牌子,沈平跟着进去,主卧已经被改成了办公室,陈方贵招呼沈平坐在旁边的沙发上,然后道:“小兄弟昨天说看中了我这商场,你是打算租哪里?现在主体工程已经完成了,就剩下的一些收尾的工作,要是小兄弟有意,现在就可以看看地方。”

沈平没有直接说出自己的目的,直接问道:“这商场可是陈先生的名下的?各种手续……”

陈方贵听到沈平这么问,倒也没有生气,笑道:“小兄弟放心,这商场是我向几个朋友借了钱集资搞的,我是负责人,手续也齐全,土地证现在就有,房产证月底就能够办下来了,我这里有相关文件,可以给你看一下。”

沈平倒是没想到这商场的房产证已经快要办下来了,毕竟还没有彻底的完工,显然这陈方贵底子很硬,否则即便是现在监管不严,想要提前办好房产证也不容易,不过也不排除这陈方贵是在吹牛,他还需要仔细观察一下。

看过了各种证件之后,略微询问了一番,沈平点点头,道:“陈总果然是好魄力,我看这前前后后的投资也要有百万了吧。”

“沈兄弟可想差了,我这前前后后投入的也有两百万了,为此我可是将家底的掏空了,现在可还欠着银行的贷款呢。”短短的接触,陈方贵也感觉沈平做事谨慎沉稳,看上去倒是一个懂行的,倒也没有瞎胡吹,但沈平也知道对方说的投入两百万恐怕也不算真实,多半是为了抬价,这也是做生意正常的谈判方式,虽然不似许多大公司那般正式,陈方贵显然也深谙其中技巧。

沈平估算了一下,现在不管是人工还是材料比之以后都便宜很多,地价更是便宜的发指,看这一套证件齐全,这陈方贵在政府应该也是有关系的,估计本身投资最多也就三四十万,余下的六七成应该都是贷款,这也是房地产商常用的模式。

陈方贵既然说投资了两百万,自然是为了抬高租金,不过沈平自然是不愿意租的,随着国家经济的发展,房价会不断地提升,这是经济规律,而且上一世重生前,许多超市毛利不断降低,其中就有租金不断地提高的缘故,现在买下来,就算是生意失败了,光是靠这个商场本身房价提升,沈平也都是大赚,所以他直接就问道:“陈总,不知道你这商场卖不卖?”

陈方贵愣了一下,随后就道:“怎么,沈兄弟想要将我这商场整个吃下来?”这么问着,陈方贵就开始琢磨沈平的来历,他方才开口直接说出来了两百万,可沈平却眼皮子都没有眨一下,看样子居然好似没有将这些钱看在眼里,现在还说要买下来,眼前这个看起来不过是一个学生的人当真有这么财大气粗吗?

沈平笑道:“我这人一向是不喜欢租的,东西还是握在自己手里的好,而且买下零散的铺位也没有意思,不如直接整个都买下来,不过陈总也不要和我说两百万的话,既然开价,还是要实在一点,只要价格合适,咱们可以直接签订合同。”

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