史万东将沈平叫到书房，自然不是单纯的夸奖他一番，而是有正事来商量，所以在沈平谦虚了几句之后，他继续说道：

“你的那篇论文和未来地产提出来的南郊的开发计划可以说是相辅相成，我看过你署名的那篇经济论文之后，已经向省里面和国家这边联系过了，想要将龙城开发南郊的这个计划当成一个典型来做，其中未来地产也要承担不小的压力，官面上一系列的问题我都会尽量想法子，但资金也是一个问题，你有没有把握。”

沈平一听，自己这个准岳父果然不愧是混官场的，政治嗅觉就是敏锐，而且这胆子也很大。

现在的大环境就是国企改革阵痛，下岗之类的。国内甚至开始对其中资产流失问题有着反思，不过根据沈平上一世的记忆，今年七月份，国家会发布房改文件。

这么大的一个国家，任何一项有关于国计民生的政策制定都是慎之又慎，从一开始有提议，到下发文件，整个过程有两三年并不少见，实际上现在可能已经有房改的相关讨论了，而自己交上去的房改论文，很显然就给这方面提供了催化剂。

史万东应该也是知道一些消息，如何避免房改有可能的阵痛，而在其中政府可以引导什么，怎么让房改更规范，更有序，这其中恐怕政府已经有人在讨论了，沈平的这篇来自后世理念的论文很显然造成了不小的影响，他就想要趁这机会，做出来了一个典型。

开发南郊除了沈平的未来地产要承担建立以未来广场为中心的商圈还有步行街，另外步行街两边还会建立几个居民住宅区。

按照史万东的设想，商业街的沿街两边，二三百亩的精华商业地产，再加上未来广场占据的也是数十亩地，若是再将周围的居民小区开发也算上去，总共上千亩土地的开发，需要多方配合，市里，规划，交通等缺一不可。

但这个工程如果能够成功，对于史万东来说，就是一个足以让他的政治道路快速上升的阶梯，如果可以作为经济发展还有房改结合的典型案例，那么就可以直达天听。

不单单是领头推动这个项目的史万东，甚至对其他参与其中的政府官员来说，最重要的已经不是经济需要了，而是政治需要。对于任何试图进步的官员来说，这才是最重要的，最无法拒绝的条件，于是无需任何人推动，政府里的这部分人就会竭尽全力的搞好一切。

其中未来地产要承担商业街还有设想中的商业圈中心，龙城内估计除了未来地产，其他地产商也没有那么高的资本，但他也需要确定沈平这边会不会有问题。

弄明白了史万东的想法，沈平也禁不住沉思了起来，经过了上一世，他心里清楚，房改比起国企改革影响还要大，两千年之后，大多数年头，房价这东西就成了一个泛社会话题，不管是涨是跌，总能轻易拨动大部分人的心弦！

如果这几年，下岗职工是一个社会问题。过不了多年多，房奴就是一个持续时间更长，影响范围更广的群体。

当然，沈平能够做的也就是将上一世经过无数教训，总结出来的较为成熟的方案抛出来，其余的他也不可能做的更多。而在提出来开发南郊设想的时候，沈平还没有想到现在对于整体开发商业中心，还没有一个典型的案例，可现在，他同样也意识到了，这是一个机会。