第二天。
南易看过苏菲控投的报表之后,就和让·巴德闲聊起来。
“约翰,你觉得未来几年,巴黎的房市会怎么走?”
“亚当先生,你是否知道法国有很多低租金住宅[廉租房]?”让·巴德反问道。
“知道,我知道巴黎并不缺平民住宅,如果对治安和地段要求不是很高,想要在巴黎拥有一套住宅并不是太难,而且……”
南易先致歉后,才说道:“约翰,不要怪我说的太直接,法国遍地都是懒人,他们不热衷于工作,只沉浸在享受之中,根本不知道攒钱,这些人永远不可能买得起房子。”
“你说的没错,在法国的确有很多懒人,他们就是吃国家福利的蛀虫,该死,我的一半收入都被收走供养这些懒鬼,亚当先生,我打算注册一家个人公司,我以后的薪水可否以合同款的形式转给我的个人公司?”
“不行,这种方式看似合规,可是太蹩脚了,我们南氏不会采用这种方式,约翰,你的薪水没多少,不要太在意小钱,分红会从安道尔转一圈,每一分钱都会进入你的私人账户里,都是你自己的。”
“好吧,当我没说。”让·巴德耸了耸肩,把话题转回到房产上,“正因为有低租金住宅的存在,法国人根本不用发愁住宅的问题,最多就是住在北郊,那个地方地段差一点,又由于有太多的北非之类不发达国家过来的难民,治安会差一点。”
“嗯,法国人的住房拥有率多少?”
“55%左右。”
“会买会自建的都已经有住房了,剩下的在他们的规划里就没有买房这一项,对吗?”
“是的。”
“所以,我想探讨的是高端住宅,而不是平民住宅。”
“高端住宅的前景应该非常不错,不仅仅是富豪,欧洲其他国家的相对富裕阶层都很喜欢来巴黎度假,也喜欢在巴黎置业,我相信在未来拎包入住的高档公寓前景应该不错。”
“嗯,可能不仅仅是欧洲,还包括美国和亚洲地区富裕起来的几个国家,浪漫的巴黎,对世界所有人都充满了吸引力。所以,可以适当关注一下,入股房地产公司或者直接投资都可以。”
“少量投资?”
“是的,不用投入过大,就是丰富一下苏菲控投的投资种类。还有,子爵城堡需要物色买家,如果遇到豪客,你就负责把它给卖掉吧。”
“明白。”
“下午七点半,不是太正式的聚餐,随意一点。”
“好的,我会准时到。”
走出让·巴德的办公室,南易去会客室叫上在那里百无聊赖等待着的苏菲·马索,两人去了巴黎大皇宫,汽车展的展馆就是在那里。
一到展馆,南易打发苏菲·马索自己去看跑车,他自己一个人从一个个展位仔细的参观过去。
展馆里有上千辆车,几乎世界上的主流车辆都有参展,把展馆逛一遍,基本也能搞清楚当下汽车行业的发展。
正当南易在标致的展台前停留时,玛丽恩·瓦伦堡就来到了他的面前。
“一个人?”
“苏菲去看跑车了,巧合?还是和苏菲约好?”
“我很喜欢车子,只要有车展我几乎都会参加。”玛丽恩说道。
“你有很多车?”
“不少。”
“嗯,帮个忙,请不要向苏菲推荐你那款雪佛兰,速度太快了,我担心她出意外。”南易诚恳的对玛丽恩说道。
玛丽恩笑了一声说道:“哈,我喜欢独一无二,我拥有的车子,我并不希望我的朋友也拥有,所以,请不用担心,我不会向她推荐。”
“谢谢。”
“不必客气,亚当,可以问你一个问题吗?”
“请问。”
“苏菲不是你唯一的女人,对吗?”
“这个问题很私人,不过我还是愿意回答你。是的,她并不是唯一。”
“所以,只有你有心情、有时间的时候才会来巴黎看她,其他的时间,你要陪着其他女人?”玛丽恩表情有点严肃的说道。
“不,我的绝大部分时间都交给了工作,不管是哪个女人我能陪伴的时间都不多。”南易缓了缓,问道:“你对我的私事很感兴趣?”
“并不是,我母亲就是一个可怜的女人,我不希望看到我的朋友同样也会成为一个可怜的女人。”
“所以,你的瓦伦堡姓氏就是那个瓦伦堡?”南易指了指北方问道。
“只是继承了一个姓氏,我和瓦伦堡家族之间没有其他的关系。”
“苏菲有你这个真心为她考虑的朋友是她的荣幸,你们西方人追求浪漫,我们东方人更讲究责任,我不能给苏菲百分百的爱情,但是其他方面,我会做到百分之一百二,你不会觉得爱情占据人生的大部分意义吧?”
“呵呵。”玛丽恩笑了笑,“并不会,我虽然从不为吃喝发愁,可我很清楚对大部分人来说,面包永远比爱情更重要,我不可能成为朱丽叶。”
南易没有去纠正玛丽恩她拿朱丽叶举例并不是非常贴切,意思已经到位了,他完全能够理解。
一个瓦伦堡家族的小姐,哪怕只是个私生女,多半只是见过民间疾苦,而没有亲自去品尝过,只见过猪跑的人怎么可能知道猪粪有多臭。
“亚当,玛丽恩,你们在聊什么?”
玛丽恩一件是苏菲·马索,就开玩笑道:“苏菲,我们正在谈价钱,你的亚当已经答应把他自己租借给我一个星期。”
“不用给钱,就当是试用期,你要是用的顺手,我们可以签订长期的租赁合同。”
“好啊。”
“非常好,你们两个洽谈奴隶买卖,居然一点都不避讳奴隶。”
“哈,亚当,你没有发言权。”苏菲·马索大笑道。
“好吧,你们两个慢慢讨价还价,我过去看看,一会我过来找你们。”南易指了一个方向,说道。
“亚当,等等,先陪我去法拉利的展位,我看上了一辆车。”苏菲·马索把欲走的南易给叫住。
“f40?”
“是啊,陪我去试试车。”苏菲·马索抓住南易的手臂说道。
“好吧。”
苏菲·马索走在前面,三人一起往法拉利的展位走去。
刚走到展位,一位中年销售就往三人走了过来,“三位好,有什么能帮到你们?”
买跑车送美女并不是万试万灵的营销手段,特别是这个年代,人们还不太讲究效率,买车就是买车,很少有人会买个车还挤出时间泡个妞。
买跑车的人更看重的是跑车本身,而不是跑车带来的附带效应,既然是注重跑车本身,那自然需要有比较专业的人士负责解答一些比较尖锐和刁准的问题。
“f40,我想试驾一下。”苏菲·马索说道。
“好的,小姐请跟我来,在后面有试驾的场地。”中年销售做了一个邀请的手势。
“亚当,你陪我一起去。”
“不了,你知道我并不喜欢跑车,玛丽恩,你陪苏菲去吧。”
“苏菲,我陪你去。”
“好吧。”
两女跟着中年销售离开,南易围着展台上的一辆红色f40展览车转了一个圈,手不时的在车身上摸摸、敲敲。
对南易来说,f40不够流线体,车身看起来凹凹凸凸不够流畅,而且看着就像是一个大号的塑料玩具,除了前挡风玻璃,其他几块车窗玻璃是亚克力的,打开车门往里䁖了眼,车门内壁连个门把手都没有,只有凹陷里有一根横着的绳子。
走到车头,南易还试着抬了抬车子,很轻松就把车头给抬了起来。
“四个轮子,没有五六七八吨重,能算是车么?”
南易估摸着f40顶多一吨左右,拴上一根线,只要风大一点,直接就可以拿来当风筝放。
“头疼。”
南易不知道该怎么打消苏菲·马索买这车的念头,这车的驾驶体验感肯定差不了,想拦着不让买非常有难度。
“校花,定明天中午的航线。”
想不到办法不让苏菲·马索买车,南易也只能早点走,就让苏菲·马索没时间开车。
南易等了一会,苏菲·马索和玛丽恩就回来了,苏菲·马索看起来身心非常的愉悦,轻飘飘的来到南易身边说道:“亚当,f40开起来太舒服了,我决定买了。”
“你想买就买吧,自己付钱啊。”
“当然了,你等一下啊,我去付钱。”苏菲·马索蹦蹦跳跳的又往跟在后面的中年销售走过去。
“238万对吗?”
“是的。”中年销售恭敬的说道。
苏菲·马索二话没说,从自己的坤包里拿出支票本,摊开支票本,凌空唰唰唰的写好一张支票撕下来,递给中年销售,“把油加满,机油换一下。”
“没问题,我们另外还有礼品赠送,请放心。”
中年销售的脸上乐开了花,苏菲·马索的要求都是小事情,转身对另一个工作人员说道:“最好的机油,加满汽油。”
“这边请,到这里办手续。”
中年销售吩咐完,又引到着几人到休息区等待,先亲自端上几杯咖啡,然后和苏菲·马索办理手续。
苏菲·马索在办手续,玛丽恩是百无聊赖,她转头就找南易说话。
“亚当,你们马上要去印度?”
“是的。”
“欢迎我一起去吗?”
“当然欢迎,我已经定了明天中午的航线,如果你来不及准备,我可以打电话把航线给取消。”
南易当然不欢迎,在印度他有太多不想让别人知道的事情要执行,可是玛丽恩身为苏菲·马索的闺蜜,又是姓瓦伦堡,他根本不好推辞。
瓦伦堡这个姓氏的能量大啊,这么说吧,按照南韩的说法——在南韩,从出生到死亡都离不开亖星,可在瑞典,呼吸的每一口空气,都有将近半口姓瓦伦堡。
瓦伦堡家族不仅掌握了瑞典的“钱袋子”,其诸多家族成员还是知名银行家、企业家、政治家、外交官,有一个说法是想要和瑞典政府建立联系,必须先和瓦伦堡家族沟通。
在瑞典,瓦伦堡家族扇你左脸,你就应该乖乖的把右脸凑过去。
在斯德哥尔摩,手随便往一个方向一指,死物多半属于瓦伦堡家族,活物多半给瓦伦堡家族服务,瑞典产业工人中的四成都在给瓦伦堡家族服务。
凡是瑞典的企业,不管是什么领域,瓦伦堡家族机会都掺和一手,几乎囊括了19世纪以来工业发展的每种样态。
从伊莱克斯吸尘器到abb变压器、斯勘尼亚卡车,从爱立信到萨博战斗机,几乎掌握了整个瑞典的经济命脉。
这种说法,并没有一点夸张的修饰,当下,瓦伦堡家族控股的公司在斯德哥尔摩股市所占份额超过四成,甚至斯德哥尔摩期权交易所也是该家族控股的企业。
瑞典能成为当今世界最为发达的国家之一,可以说和这个家族的命运息息相关。
瓦伦堡家族秉承“存在,但不可见”的信条,把自己的家族藏的很深,虽然这个家族在瑞典的能量巨大,可明面上这个家族的资产并不是很多。
瓦伦堡家族之所以能占据瑞典经济的半壁江山,归根结底是因为他们善用瑞典股市的特点。
瑞典政府对股市实施了ab股制,a股不能流通,但享有董事会的选举权;b股可以流通,但只对现金的流通与红利有“表决权”,所以,尽管b股的数量要远远大于a股,但只要掌握了a股,便能牢牢地控制住企业。
一个世纪以来,瓦伦堡家族持有了瑞典多数重大公司的股份,与此同时还拥有数倍于其他股东的投票权,由此成了这些公司的实际控制者。
最典型的一个例子,有段时期,瓦伦堡家族仅持有伊莱克斯4%的股份,却拥有94%的投票权。
这种双重股权制度也让瓦伦堡家族“看上去并不是那么富”,因为他们拥有的股份在绝对数量上并不是很多。这也是为什么,富可敌国、权倾朝野的瓦伦堡家族,从未在任何的全球富豪榜上出现过的缘由。
可是南易并不信,一个兴盛了超过200年的家族,会只有表面上那点财富就是怪事了。