陈天锦想得比较周全：“我想综合一下老师和胖子的观点。杨春晓急于出手不动产，我们一方面可以狠狠地压他的价，这样做的目的不是为了赚更多的钱，是为了可以尽快地把不动产低价抛出变现。在华夏，低价策略屡试不爽。另一方面，我们坚持除了不动产以外，必须用一部分现金来购买钻石。就像老师说的，我们又不是房产交易中介。这样合情合理，杨春晓接受的可能性比较大。”

罗泽元觉得陈天锦的想法很好，宋卫星也觉得目前只能如此。

罗泽元说：“绿杨别苑是西湖边上唯一的别墅区，别墅数量很少，很多大老板都觊觎这块风水宝地。只要价格合理，比较容易变现；那个湖东路的铺面，也算是块宝地，就算卖不出去，租也不难。那套600万的住宅就不好卖了，地头不好，离市中心又远。”

罗泽元看了看手表，现在还不到八点，有的房地产中介应该还没有下班，说：“我去询价，回来再商量。天锦你带老师回去休息，然后把位置发给我”。

等罗泽元从街上回到陈天锦给宋老师租的公寓时，已经是晚上九点多了。罗泽元带回来的消息是，杨东升的报价基本合理且偏低。除了那套600万元的住宅外，别墅和门市店面都不难卖出。

三个师生一场讨论，形成了发给中介胡老板的一份还价单：

一，接受绿杨别苑的别墅，评估价4500万元华夏币（下同）；

二，接受湖东路建筑面积180平方米的门面商铺，评估价1800万元；

三，不接受白沙阁的住宅。

四，杨东升支付剩余购买款1500万元。

五，实地考察两处不动产无误后，可以办理过户手续，过户的所有税费由杨东升负责。

六，中介费由杨东升负责。

令三个人没有想到的是，还价单发出去不到十分钟。胡老板的电话就打进来了。杨东升同意了，明天上午九点到绿杨别苑门口集合看房。如果对房产没有异议，下午就去过户。

赌对了。

三人如释重负。

陈天锦经验老到，直接分工。宋老师在家等，不要露面。陈天锦和罗泽元去看房子。需要过户的时候，再让司机过来接宋老师，宋老师带好证件跟车去房地产交易中心。

宋老师先想好用哪个银行的账号。

粗中有细的罗泽元在出门离开的时候突然问了一句：“周教授为什么要在这个时候和宋老师套近乎？”

三个人都有点狐疑。

算了，想不通就不要想了。